現在有很多在外地工作的人想要在工作單位所在的城市購房，但是他們進行買房貸款的時候，由于是外地戶口，異地貸款買房就有了一些條條框框的束縛。那么，異地購房貸款的時候，需要什么條件呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　異地購房貸款的條件

　　1、異地貸款的人必須是要能夠保證拿得出在當地城市里不間斷的繳納稅款要在一年或是一年以上時間段的證明，或者是貸款人要能夠拿得出在當地城市繳納社會保險的證明。

　　但是在不同等級的城市它的要求又是不一樣的，這就要視情況而定，有的時間要稍長一些，而有的地區(qū)它是不需要這些證明。

　　2、要想辦理異地貸款，異地貸款人首先必須是要有合法的身份，有了合法的身份之后，還得要有相對比較穩(wěn)定的工作和經濟收入，除此之外，我們都知道，要貸款的話，貸款人在銀行里面的信用狀態(tài)就必須是要為良好，否則就不能給予貸款人貸款。

　　當然是必須要有能夠償還銀行貸款的本金和利息的能力。

　　3、要想辦理異地貸款，貸款人得要有合法的、有效的購買或是建造或是大修住房的合同、協議等，除了這些以外，當然如果貸款銀行還有其他要求的話，也要準守。

　　4、我們都知道，貸款必須是要有東西作為抵押的，貸款的銀行才能把錢借貸給你。

　　所以這個貸款也是一樣，貸款人必須要拿出貸款銀行能夠認可的資產作為抵押，或者是有足夠代為償還的有能力的法人作為貸款人的保證人，這樣在貸款人無法償還貸款時，貸款人的保證人就必須償還其貸款的本金和利息。

　　5、貸款人必須是要能夠支付得起住房的首付款。

　　6、除此之外，貸款銀行可能還會有的其他要求等。

　　異地貸款所需要提供的資料

　　1、身份證、戶口本、居留證或是其他有效證件

　　2、異地貸款人的有能力償還貸款的有效證明

　　3、合法的購房合同或是建造、大修房屋合同或協議等

　　4、抵押在銀行的物品清單，質押權利清單以及權利所屬的相關文件證明。這是需要有處分人出示相關的同意抵押的證明，還有就是要有貸款銀行所認可的評估機構所出示的抵押物的估價證明書

　　5、貸款人的保證人要出示同意提供相應擔保的書面承諾和保證人的資信證明

　　6、異地貸款人要出示購買或是建造大修住房的自己籌集資金的相關證明的資料

　　7、借款銀行所規(guī)定了的其他相關文件

　　異地貸款的具體流程

　　首先是異地貸款人要向銀行提交申請和相關的一些有效的資料，然后又貸款銀行進行受理調查，之后再是銀行進行核查審批，接著是貸款人員與銀行雙方辦理相關的手續(xù)，后才是貸款銀行發(fā)放處貸款。