中國民生銀行個人消費貸款該貸款種類是中國民生銀行推行的一種純信用個人消費貸款，那么，在民生銀行辦理購房貸款的時候，需要什么條件呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　民生銀行購房貸款的條件

　　(1)申請人及共有人的身份證明、戶口本的原件及復(fù)印件;

　　(2)收入證明原件(或納稅稅單);

　　(3)已付首期款的發(fā)票或收據(jù)原件;

　　(4)與開發(fā)商簽訂的并且已在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行銷售登記備案(現(xiàn)房除外)的《房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同》原件;

　　(5)銀行規(guī)定的其他資料。

　　申請人需要提供的資料

　　1)申請人人及共有人的身份證明、戶口本及結(jié)婚證的原件及復(fù)印件;

　　(2)收入證明原件(或納稅稅單)及營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章原件;

　　(3)已付首期款的發(fā)票或收據(jù)原件;

　　(4)與開發(fā)商簽訂的并且已在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行銷售登記備案(現(xiàn)房除外)的《房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同》原件;

　　(5)銀行規(guī)定的其他資料：大專以上提供學(xué)歷證明或職稱證明;

　　(6)借款人(買方)為外籍人應(yīng)提供：香港人士要求持大陸通行證，臺灣人士要求持往來大陸通行證，境外人士持護(hù)照和居住證，同時還要提供本地聯(lián)系(擔(dān)保人);

　　(7)特殊說明：借款人(買方)為所在單位的法定代表人：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋紅色公章;近期連續(xù)三個月的財務(wù)報表和年審后的企業(yè)財務(wù)報表;公司章程復(fù)印件加改公司齊縫章.。

　　個人貸款的注意事項

　　1、個人資質(zhì)要達(dá)標(biāo)

　　貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請后，會從借款人的房產(chǎn)、收入、職業(yè)、信用、學(xué)歷等方面綜合評定貸款資質(zhì)。其中，財力、職業(yè)、收入都是重要的評判標(biāo)準(zhǔn)，一般來說國企單位員工、公務(wù)員等較易獲批，這類人群也常被貸款機(jī)構(gòu)視為“優(yōu)質(zhì)客戶”。

　　2、貸款資料要完整、真實

　　申請個人消費貸款，借款人需要提供本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明以及其他有效財力證明等，這些資料最好在貸前準(zhǔn)備好，并且要真實可靠，切忌弄虛作假。

　　3、確定好貸款額度、期限

　　如果借款人以個人信用作保證申請貸款，最高額度可達(dá)五十萬;若以房屋作抵押，最高額度可達(dá)房屋評估值的七成。

　　4、選擇正確的還款方式

　　借款人選擇還款方式時，應(yīng)結(jié)合自己的還款能力、貸款期限綜合確定。如果貸款期限在一年以內(nèi)可考慮一次性還本付息，如果在一年以上，且自身收入高、還款能力強，可考慮等額本金，若還款能力一般，則可考慮等額本息。