隨著二手房交易的增多，房產(chǎn)中介也是遍地開花，但這個行業(yè)良莠不齊，部分從業(yè)人員素質(zhì)偏低，二手房購房糾紛屢有發(fā)生。那么，跟中介買房的時候，需要注意什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　中介購房注意事項

　　1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。

　　2、認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)。

　　一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)是否合法。確定賣房人有權(quán)賣房?？辞?，就是要看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有沒有在其經(jīng)營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者營業(yè)執(zhí)照;

　　由國土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)單位備案證明;房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn);服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話。

　　3、小心細(xì)致簽訂合同。

　　簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思，有條件好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。

　　4、辦理過戶手續(xù)。

　　在此只是要提醒:千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。

　　5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。

　　這一點重要!當(dāng)然，中介很可能會要求和購房者簽訂關(guān)于定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格，或者稍低于自己覺得合適的價格。

　　購房的注意事項

　　1、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。根據(jù)自己需要選擇。

　　2、買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不帶表以后不會。

　　3、裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水，除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

　　4、房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

　　5、要有理性的消費觀買房者應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房產(chǎn)。