每一個(gè)剛買完房子的人都在糾結(jié)的問題就是住房貸款審批!那么，購房貸款流程審核需要多少天呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　購房貸款流程審核需要的天數(shù)

　　一般情況，向銀行申請房屋貸款需要15-20個(gè)工作日。

　　農(nóng)行住房貸款的流程

　　⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

　?、瀑J款銀行對賣房方的開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)的情況等等進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的賣房者簽訂按揭貸款合作的協(xié)議。

　?、墙杩钊伺c售房者簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。

　　⑷借款人拿著購房協(xié)議書、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻的狀況證明等向貸款銀行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

　?、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶(保險(xiǎn)采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。

　?、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會(huì)從借款人賬戶中自動(dòng)扣收，到期全部結(jié)清。

　　(7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

　　生活小技巧——家具清潔

　　1、冰塊清潔

　　小孩子都會(huì)喜歡吃口香糖、泡泡糖的，但不小心會(huì)弄到地毯上，粘在地毯上的口香糖很不容易取下來，又不能把地毯毛毛給剪掉，這時(shí)冰塊就可以派上用場了，把冰決裝在塑料袋中，覆蓋在口香糖上，約30分鐘后，手壓上去感覺硬了，取上冰決，用刷子一刷就可刷下來了。

　　2、牙膏清潔

　　家里的冰箱開開合合，手臟的時(shí)候很容易留下手印，牙膏中含有研磨劑，去污力非常強(qiáng)，可以用牙膏來清潔冰箱外殼上面的污垢，用軟布蘸少許牙膏慢慢擦拭，如果污跡較頑固，可多擠一些牙膏再用布反復(fù)擦拭冰箱即會(huì)恢復(fù)光潔了。

　　3、蘿卜清潔

　　白蘿卜去油跡的效果很好，廚房料理臺(tái)一向是油跡比較多難以清潔的地方，用切開的白蘿卜搭配清潔劑擦洗廚房臺(tái)面，將會(huì)產(chǎn)生意想不到的清潔效果，也可以用切片的小黃瓜和胡蘿卜代替，不過還是白蘿卜的效果最佳。

　　4、保鮮膜清潔

　　保鮮膜清潔是現(xiàn)在很多人選用的方法，尤其是上班族，在廚房臨近灶上的墻面上張貼保鮮膜。由于保鮮膜容易附著的特點(diǎn)，加上呈透明狀，肉眼不易察覺，數(shù)星期后待保鮮膜上沾滿油污，只需輕輕將保鮮膜撕下，重新再鋪上一層即可，絲毫不費(fèi)力，對忙碌的上班族來說是很好的偷懶清潔方法。

　　5、蘋果核清潔

　　蘋果核中含有果膠，而果膠具有很強(qiáng)的去除油垢的作用，廚房里的水池常常有一層油污，如果碰巧剛吃完蘋果，就可用果核將油垢擦洗掉，簡單方便。

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