国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學習啦——法律網>法律視野>購房指南>

購房按揭住房公積金貸款的流程

時間: 李婉24 分享

  自從國家出臺了公積金貸款買房的政策,許多有穩(wěn)定工作的職員都采用公積金貸款的方式進行購房。那么, 按揭住房公積金的流程是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。

  按揭住房公積金的流程

  1.初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,經初審合格以后,由出具《抵押物審核評估通知單》。

  2.評估:申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。

  3.審核:申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格,會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

  4.辦理擔保手續(xù):申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》,根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投?;虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

  5.簽訂借款合同。

  6.住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

  使用住房公積金買房的方法

  1 .根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定,申請這種貸款的借款人應當符合以下條件:借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的住房必須是貸款人認可的;必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

  2 .借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,必須有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或相關證明文件;借款人應當同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權,作為償還本息的保證。

  3 .借款人應當有支付不低于購房所需資金30%款項的能力。

  具備這些條件之后,申請人帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)和公積金開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來說,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

  申請買房貸款人的條件

  1.擁有本地常住戶口或有效居留身份;

  2.工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定,有良好的信用,有還貸的能力;

  3.無購房補貼的,首期付款應為高于購買住房全款的20%;享受購房補貼的,首期付款應為個人承擔部分的20%;

  4.作為抵押或質押的資產有銀行認可,或有足夠的代償能力、并且愿意承擔連帶責任的單位或個人的保證人;

  5.具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。

購房按揭住房公積金貸款的流程相關文章:

1.住房公積金貸款放款流程

2.公積金貸款買車流程

3.二手房住房公積金貸款流程

4.按揭購房流程和注意事項

購房按揭住房公積金貸款的流程

自從國家出臺了公積金貸款買房的政策,許多有穩(wěn)定工作的職員都采用公積金貸款的方式進行購房。那么, 按揭住房公積金的流程是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。 按揭住房公積金的流程 1.初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 購房辦理按揭貸款的流程
    購房辦理按揭貸款的流程

    各地房價的不斷高漲仍然阻擋不了人們買房子的熱情,然而對于高昂的房價,大部分人都只能選擇貸款來圓自己的有房夢,那么,辦理購房貸款的時候,都

  • 購房辦理商業(yè)貸款的具體流程
    購房辦理商業(yè)貸款的具體流程

    根據個人需要,想要購房的朋友,手頭資金不充足,首先我們會想到貸款。那么,辦理購房商業(yè)貸款的時候,需要經歷什么手續(xù)呢?下面由學習啦小編為你提供的

  • 購房貸款審核的具體天數
    購房貸款審核的具體天數

    每一個剛買完房子的人都在糾結的問題就是住房貸款審批!那么,購房貸款流程審核需要多少天呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。

  • 購房的商業(yè)貸款的具體流程
    購房的商業(yè)貸款的具體流程

    商業(yè)貸款又稱個人住房貸款。那么,購房的商業(yè)貸款流程是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。 購房的商業(yè)貸款流程 1、在貸款

6515