国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

購房合同抵押的具體流程

時(shí)間: 李婉24 分享

  購房合同抵押是購房者以購房的合同做抵押進(jìn)行貸款買房的一種方式。那么,在進(jìn)行購房合同抵押的時(shí)候,需要哪些流程呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對(duì)你有幫助。

  購房合同抵押的具體流程

  1、二手房買賣雙方首先應(yīng)該達(dá)成約定并簽訂二手房買賣合同,注意約定首付款、貸款和尾款的金額;

  2、申請(qǐng)貸款時(shí),除購房者,其配偶也應(yīng)該當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款,售房人到場(chǎng)確認(rèn);

  3、銀行對(duì)借款人(購房者)申請(qǐng)資料進(jìn)行調(diào)查與審批;

  4、購房人與銀行簽訂借款合同、擔(dān)保合同;

  5、賣房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人,并從購房者取得首付款;

  6、購房者在銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記,也可以由其他自然人、法人提供階段性擔(dān)保;

  7、若擔(dān)保成功,銀行會(huì)向賣房人賬戶發(fā)放貸款;

  8、資金發(fā)放完畢后,買賣雙方自行辦理房屋物業(yè)交割等事宜,過戶完成,購房者將尾款交付賣房人。

  9、購房者收房,按月還款。借款人需要注意:如果你辦理的是階段性擔(dān)保,需要和銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記。

  房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房屋要求

  (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;

  (二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年;

  (三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

  房產(chǎn)抵押貸款的還款方式

  對(duì)于2年期以下的貸款,可按月付息,一次或兩次還本;

  對(duì)于2年期以上的貸款,可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。

購房合同抵押的具體流程相關(guān)文章:

1.購房合同抵押登記的流程

2.購房合同抵押貸款流程

3.購房抵押合同范本

4.購房借款抵押合同

5.個(gè)人物品抵押合同樣本

購房合同抵押的具體流程

購房合同抵押是購房者以購房的合同做抵押進(jìn)行貸款買房的一種方式。那么,在進(jìn)行購房合同抵押的時(shí)候,需要哪些流程呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對(duì)你有幫助。 購房合同抵押的具體流程 1、二手房買賣雙方首先應(yīng)該達(dá)成約定并簽訂二手房買賣合同,
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 購房的流程和注意事項(xiàng)
    購房的流程和注意事項(xiàng)

    買房是一件大事,里面的套路可深著呢!那么,對(duì)于購房菜鳥來說,購房的流程是什么?需要注意哪些事情呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對(duì)你

  • 購房取公積金的具體流程
    購房取公積金的具體流程

    我們繳納住房公積金就是為了在大家買房子出現(xiàn)資金不足時(shí),可以利用公積金進(jìn)行購房。那么,在購房的時(shí),提取公積金的具體流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)

  • 購房認(rèn)籌金退還的具體流程
    購房認(rèn)籌金退還的具體流程

    認(rèn)籌兩字是每位選房者都不會(huì)陌生的詞,開發(fā)商總喜歡用于認(rèn)籌相關(guān)的優(yōu)惠來吸引購房者的注意??墒?,交了認(rèn)籌金,到底能不能退還呢?具體的流程又是什

  • 購房廈門戶口辦理的具體流程
    購房廈門戶口辦理的具體流程

    廈門,作為中國東南沿岸重要的中心城市,是很多年輕人向往的定居之地。那么,在廈門購房的時(shí)候,辦理入住戶口的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提

7366