国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學習啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

購房合同抵押的具體流程

時間: 李婉24 分享

  購房合同抵押是購房者以購房的合同做抵押進行貸款買房的一種方式。那么,在進行購房合同抵押的時候,需要哪些流程呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你有幫助。

  購房合同抵押的具體流程

  1、二手房買賣雙方首先應該達成約定并簽訂二手房買賣合同,注意約定首付款、貸款和尾款的金額;

  2、申請貸款時,除購房者,其配偶也應該當面向銀行申請貸款,售房人到場確認;

  3、銀行對借款人(購房者)申請資料進行調查與審批;

  4、購房人與銀行簽訂借款合同、擔保合同;

  5、賣房人將房屋產權過戶給購房人,并從購房者取得首付款;

  6、購房者在銀行進行房產抵押登記,也可以由其他自然人、法人提供階段性擔保;

  7、若擔保成功,銀行會向賣房人賬戶發(fā)放貸款;

  8、資金發(fā)放完畢后,買賣雙方自行辦理房屋物業(yè)交割等事宜,過戶完成,購房者將尾款交付賣房人。

  9、購房者收房,按月還款。借款人需要注意:如果你辦理的是階段性擔保,需要和銀行補辦房產抵押登記。

  房產抵押貸款對房屋要求

  (一)房屋的產權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

  (二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

  (三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;

  房產抵押貸款的還款方式

  對于2年期以下的貸款,可按月付息,一次或兩次還本;

  對于2年期以上的貸款,可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。

購房合同抵押的具體流程相關文章:

1.購房合同抵押登記的流程

2.購房合同抵押貸款流程

3.購房抵押合同范本

4.購房借款抵押合同

5.個人物品抵押合同樣本

購房合同抵押的具體流程

購房合同抵押是購房者以購房的合同做抵押進行貸款買房的一種方式。那么,在進行購房合同抵押的時候,需要哪些流程呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你有幫助。 購房合同抵押的具體流程 1、二手房買賣雙方首先應該達成約定并簽訂二手房買賣合同,
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 購房的流程和注意事項
    購房的流程和注意事項

    買房是一件大事,里面的套路可深著呢!那么,對于購房菜鳥來說,購房的流程是什么?需要注意哪些事情呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你

  • 購房取公積金的具體流程
    購房取公積金的具體流程

    我們繳納住房公積金就是為了在大家買房子出現(xiàn)資金不足時,可以利用公積金進行購房。那么,在購房的時,提取公積金的具體流程是什么呢?下面就是學習

  • 購房認籌金退還的具體流程
    購房認籌金退還的具體流程

    認籌兩字是每位選房者都不會陌生的詞,開發(fā)商總喜歡用于認籌相關的優(yōu)惠來吸引購房者的注意??墒?,交了認籌金,到底能不能退還呢?具體的流程又是什

  • 購房廈門戶口辦理的具體流程
    購房廈門戶口辦理的具體流程

    廈門,作為中國東南沿岸重要的中心城市,是很多年輕人向往的定居之地。那么,在廈門購房的時候,辦理入住戶口的流程是什么呢?下面就是學習啦小編提

7366