国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

貸款買房提取公積金的相關(guān)政策

時(shí)間: 李婉24 分享

  當(dāng)在購房的時(shí)候面臨資金不足時(shí),很多人會(huì)采取提取公積金的方式來填補(bǔ)。那么,在貸款買房時(shí),如何提取公積金呢?貸款買房提取公積金有哪些相關(guān)的政策呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。

  貸款買房提取公積金的政策

  1、職工商業(yè)貸款購買首套住房的公積金提取政策。

  1)可通過轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。首付款支付以后,可以憑備案的購房合同提取一次公積金,但是此項(xiàng)提取的時(shí)間有限制,是從簽訂購房協(xié)議或購房合同之日起半年內(nèi)或在購房協(xié)議或購房合同上約定的付款日期之前。

  2)如果提取的金額不超過房屋總價(jià),那么在首次提取公積金滿3年后,可選擇償還商業(yè)貸款憑或兩證辦理提取辦理提取,兩種方式任選一種,并且一旦確定提取方式,不得進(jìn)行調(diào)整。

  2、憑兩證提取的政策是、在2010年3月8日以前,買房沒有用公積金貸款的,三年內(nèi)辦理“兩證”(房產(chǎn)證和土地證)后可提取一次公積金。如果已經(jīng)提取了一次,或者過了3年就不能再提取了。

  3、2010年3月8日以后,出臺(tái)了新的提取政策,如果職工購買一套房沒有使用住房公積金貸款,就該套房屋,可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金,累計(jì)提取的總金額要小于購房總金額七成。

  4、辦理提取公積金償還商業(yè)貸款的政策是、在貸款成功辦理并正常還款半年后,職工及配偶可提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,憑還款明細(xì)每年辦理1次轉(zhuǎn)賬沖貸(即轉(zhuǎn)入借款人約定的銀行儲(chǔ)蓄賬戶還貸)直至商業(yè)貸款余額結(jié)清,要注意每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余的數(shù)額。

  貸款買房提取公積金的方式

  1、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián),此后你10個(gè)月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。

  2、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內(nèi)需留有一定余額,各地規(guī)定不同),沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算:如果選擇年限不變的,

  3、重新計(jì)算后月供將減少:如果選擇月供不變的,還款年限將減少,至?xí)r你可以選擇。

  公積金的使用

  1、一手房公積金

  購房憑證(票據(jù))的原件及其復(fù)印件一份。購房協(xié)議的合同的原件及復(fù)印件一份。公積金提取的本人的銀行賬號(hào)證明及身份證的復(fù)印件一份。若是已婚,必須提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份,以及購房者本人的住房公積金的繳納記錄單一份。具備以上的條件就可以在銀行申請(qǐng)的住房公積金使用權(quán)了。

  2、非一手房的公積金

  房產(chǎn)證的原件及的復(fù)印件一份。契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。公積金提取的本人銀行賬號(hào)證明及身份證復(fù)印件一份。若是已婚,必須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請(qǐng)非一手房住房公積金的使用。

  3、大修住房公積金提取

  大修夠材票據(jù)詳單原件及復(fù)印件一份。房管所或者物業(yè)大修證明及產(chǎn)權(quán)證明原件和復(fù)印件一份。公積金提取的本人銀行賬號(hào)證明及身份證復(fù)印件一份。若已婚,必須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請(qǐng)大修住房公積金的使用。

  4、自建住房公積金提取

  規(guī)劃和房管部門住宅基地批準(zhǔn)文件及復(fù)印件一份。土地使用證件原件及復(fù)印件一份。購材票據(jù)詳細(xì)清單原件及復(fù)印件一份。公積金提取的本人銀行賬號(hào)證明及身份證復(fù)印件一份。若已婚,必須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請(qǐng)自建住房公積金提取。

  5、租房公積金提取

  房屋租賃合同原件及復(fù)印件一份。房屋完據(jù)原件及復(fù)印件一份。公積金提取的本人銀行賬號(hào)證明及身份證復(fù)印件一份。若已婚,必須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請(qǐng)租房公積金提取。


貸款買房提取公積金的相關(guān)政策相關(guān)文章:

1.組合貸款買房的具體流程

2.辦理買房按揭貸款需要的手續(xù)

3.2017公積金貸款最新政策調(diào)整

4.2017年關(guān)于買房國家的補(bǔ)貼政策

貸款買房提取公積金的相關(guān)政策

當(dāng)在購房的時(shí)候面臨資金不足時(shí),很多人會(huì)采取提取公積金的方式來填補(bǔ)。那么,在貸款買房時(shí),如何提取公積金呢?貸款買房提取公積金有哪些相關(guān)的政策呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。 貸款買房提取公積金的政策 1、職工商業(yè)貸款購
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 二手房公積金貸款的注意事項(xiàng)
    二手房公積金貸款的注意事項(xiàng)

    在生活中,由于房價(jià)只會(huì)漲價(jià)不會(huì)降價(jià),所以很多人在購房的時(shí)候,都會(huì)選擇貸款購房。那么,在購買二手房的時(shí)候,向銀行申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)是

  • 買房選戶型的禁忌有哪些
    買房選戶型的禁忌有哪些

    在購房的時(shí)候,很多購房者都注重房子的戶型。那么,購房選戶型的禁忌是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。 購房選

  • 房屋貸款還不上的解決辦法
    房屋貸款還不上的解決辦法

    對(duì)與房奴來說,每個(gè)月都要為了房貸而煩惱,但有些房奴會(huì)因?yàn)橛龅搅艘恍┦虑?,無法及時(shí)還貸款,那么,這個(gè)時(shí)候該如何解決呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大

  • 買房遷戶口的辦理流程
    買房遷戶口的辦理流程

    對(duì)于非戶籍所在地的人來說,購買房子最重要的就是遷戶口了。那么,在遷戶口的時(shí)候,需要走哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希

8096