大興公積金貸款購(gòu)房的申請(qǐng)流程
在大興，很多人都喜歡通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，而貸款的方式大多都地公積金貸款。那么，在大興，申請(qǐng)公積金貸款的具體流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
大興經(jīng)濟(jì)適用房辦理公積金貸款的流程
一、申請(qǐng)。借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。
二、初審。住房公積金管理對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
三、評(píng)估。申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。
四、審核。申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后，再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過(guò)，管理開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
五、辦理?yè)?dān)保手續(xù)。申請(qǐng)人持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書(shū)面擔(dān)保證書(shū);如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。
六、簽訂借款合同。當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。
大興經(jīng)濟(jì)適用房辦理公積金貸款的申請(qǐng)條件
經(jīng)濟(jì)適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件。申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件：
(一)具有本市區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工。
(二)申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。
(三)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%。
(四)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。
(五)有成都公積金認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人?！ ?六)成都公積金規(guī)定的其他條件。
大興申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要的條件
1、大興申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要按要求填寫(xiě)完整的《市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》(一式三份)、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、申請(qǐng)人及其家庭成員戶(hù)口簿或戶(hù)籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
2、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件)婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的、提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。
3、喪偶帶子女的、提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明、未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身、提供未婚證明、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明。
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