在豆各莊，自住商品房是針對社會買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的購房者推出的，那么，豆各莊的自住商品房，需要怎么申請呢?具體的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　豆各自住商品房的申請流程

　　1、在百度搜“豆各莊住建委”，第一項就是官方網(wǎng)站。

　　2、單擊進入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項目信息。

　　3、單擊進入相關(guān)項目后，會有網(wǎng)上申請地址，單擊進入房企網(wǎng)站在線申請。

　　4、填寫個人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有，以免誤事。

　　5、獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售進行登記。

　　6、等待房企、市住建委對提交的資料進行審核，確定購房資格。

　　7、如果審核通過了，就可以參與由開發(fā)商組織的搖號了。

　　豆各莊自住型商品房的位置

　　1、保障民生,解決廣大群眾住房需求,是各級黨委、政府首當(dāng)其沖要考慮的事情。北京市政府為進一步完善本市住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),支持居民自住型、改善型住房需求,穩(wěn)定市場預(yù)期,建立保障住房長效機制,2013年10月23日出臺了自住型商品住房政策,通過自住型保障房,支持剛需,平抑房價。

　　2、豆各莊自住型商品房是由恒大地產(chǎn)開發(fā)修建的,具體位置在東至規(guī)劃黃廠路,南至焦化廠北路,西至東五環(huán)路,北至豆各莊產(chǎn)業(yè)用地。

　　3、恒大御景灣是北京市較早自住型商品房項目,位于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)。御景灣項目總建筑規(guī)模約29萬平米,其中自住型商品房面積約18萬平米,單套約為80-90平方米兩室、三室戶型,總套數(shù)約2000套,均價約22000元/㎡。

　　4、恒大地產(chǎn)集團愿竭盡全力,從規(guī)劃設(shè)計到建筑理念再到施工管理,都嚴格遵循恒大的精品標(biāo)準,矢志為中國民生夢獻上一座保障性住房的精品標(biāo)桿。

　　豆各莊商品房的優(yōu)缺點

　　1、豆各莊的商品房，兩點比較不妥，一是5年后轉(zhuǎn)讓差價30%上交國家變相剝削;二是房屋出售后不在有購房資格，無形中剝奪了商品房的概念，買小房以后改善換大房的以后要謹慎了。準備買這類房的好一步到位，也許這就是你一生少有的住房。

　　2、豆各莊的商品房適當(dāng)兼顧改善型居住需求。位于遠郊區(qū)、價位相對較低的，都有超過100平米的三居室大戶型。較大的戶型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿足三口之家的改善型居住需求。

　　3、豆各莊的商品房的購買客戶主要是夾心層，有一定經(jīng)濟實力。很多人都有車，在地理位置布局上更多考慮靠近高速公路、一級公路或環(huán)路附近，距離軌道交通站點都不算近。一些已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的品質(zhì)。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些還配套建設(shè)了商業(yè)街等。

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