香港首套房證明辦理需要的資料
在香港,首套房的證明是為了證明在購房的時候,名下沒有任何房屋,可以享受買房優(yōu)惠。那么,辦理香港手套房的證明時,需要攜帶什么資料呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料,希望能幫到你們。
辦理香港首套房證明需攜帶的資料
1、辦理首套房證明攜帶以下材料:本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);本人身份證原件以及身份證復印件一份。
2、在查詢時需攜帶以下材料:身份證:男方(含單身)原件、復印件一份,女方(含單身)原件、復印件一份;戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份。
3、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。
香港首套房證明的作用
1、香港首套房證明開具首套房證明的作用有:能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠;可以享受首套房首付比例方面的優(yōu)惠;可以享受契稅方面的優(yōu)惠。開具首套房所需要提交的資料有:身份證原件及復印件;戶口簿原件及復印件;集體戶需要開戶籍證明。
2、原件及復印件各一份;已婚人士提供結婚證原件及復印件;單身人士出具單身證明原件及復印件。在沒住房的情況下購房,有些地方享受折扣優(yōu)惠的,如按首付、利息、契稅優(yōu)惠等。
3、香港首套房跟二套房以上的區(qū)別在于:首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等,首套房跟二套房以上的區(qū)別在于:二套房首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等,具體需要在當地銷售部銀行、房管局咨詢更為確切。
香港首套房證明的開具時間
1、香港首套房證明在購買房屋的時候就需要辦理,首套房證明有效期長的為3個月,嚴格點的要求1個月??谑滋追孔C明的人需要滿足以下條件才可以開具首套房證明:需要滿18周歲以上的可以自己行事的成年人。
2、香港首套房證明申請的時候,要如實登記自己的實際情況,不可以有所隱瞞或是欺騙,否則由此引起的相關責任自己承擔,在房產交易網簽過購房合同以后,就可以去申請了,拿著自己的相關證件和購房合同就可以。
3、其他的辦理證明還要看實際情況,例如法院拍賣的房產還需要出具法院出具的相關購房證明,與父母一起購買的,還需要出具戶口簿等戶籍證明。
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