国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

結(jié)婚后單獨購買平房的相關(guān)規(guī)定

時間: 李婉24 分享

  很多夫妻會在結(jié)婚后才購買房子,但是,當一方想單獨購買平房的話,會有哪些規(guī)定呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。

  結(jié)婚后一方單獨購買平房的規(guī)定

  1、按照新婚姻法規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。

  2、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),影響到離婚后房屋的分割。

  首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。

  3、如果是婚后購房,使用一方的個人財產(chǎn),要證明今后屬于一方財產(chǎn),雙方可以簽訂一份協(xié)議,證明是一方個人出資,而不是使用夫妻共同財產(chǎn),并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時注明,這樣就屬于一方個人財產(chǎn)了。

  4、如果是父母出資,可以由父母寫一份贈與書,然后注明是贈與你一方而不是雙方的,然后進行公證,這樣也屬于你一方個人財產(chǎn)了。

  結(jié)婚后購買平房需要的材料

  1、結(jié)婚后全款購買平房需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

  2、貸款買平房需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)。

  3、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;

  4、現(xiàn)在隨著北京城市化進程的逐漸加快,舊城區(qū)以外的“城中村”平房正在逐漸消失,而舊城區(qū)的具有歷史文化價值的四合院也在盲目的經(jīng)濟效益驅(qū)動下越來越少。

  結(jié)婚后購買平房的方法

  1、結(jié)婚后購買平房首先要確認產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

  2、北京的平房分為公房、私房。您要求賣方出示房產(chǎn)證原件,核實產(chǎn)權(quán)人身份及房產(chǎn)是公房還是私房。如果是公房不建議您購買。如果是私房,請您帶房產(chǎn)證的復(fù)印件到房屋所在區(qū)縣的建委去查詢房產(chǎn)證的真實性,以及此房屋是否可交易。

  3、只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有問題,房屋未被列入拆遷范圍,您就可以按照正常的交易程序購買此房產(chǎn)。此外,還建議您去但當?shù)嘏沙鏊?,了解一下所購房屋區(qū)域的戶口是否凍結(jié)(如果您所購房屋已被列入拆遷范圍,戶口會凍結(jié))。

  4、結(jié)婚后購買平房交稅。業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主因為一些原因沒有房產(chǎn)證的,值得注意的是,平房的買賣涉及兩次稅費的繳納:一次是原房主取得房屋權(quán)證書是需要繳納的稅費,另一次是原房主轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的稅費。

購買平房的相關(guān)規(guī)定相關(guān)文章:

1.最新城市房屋管理條例

2.2017關(guān)于房屋拆遷有關(guān)政策規(guī)定最新版

3.城市房屋修繕管理規(guī)定

4.2016契稅營業(yè)稅優(yōu)惠最新規(guī)定

5.采光權(quán)的法律規(guī)定

結(jié)婚后單獨購買平房的相關(guān)規(guī)定

很多夫妻會在結(jié)婚后才購買房子,但是,當一方想單獨購買平房的話,會有哪些規(guī)定呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。 結(jié)婚后一方單獨購買平房的規(guī)定 1、按照新婚姻法規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 婚后購買二手房的具體流程
    婚后購買二手房的具體流程

    很多夫妻會在結(jié)婚后選擇購買二手房,但是,二手房的購買流程相對于一手房來說,要復(fù)雜得多。那么,在結(jié)婚后,該如何購買二手房呢?具體的流程是什么

  • 關(guān)于限價房的購買條件有哪些
    關(guān)于限價房的購買條件有哪些

    近年來,國家在針對房產(chǎn)市場的調(diào)控中,提出了限價房,而對購買限價房的購房者也有一定的條件規(guī)定。那么,在購買限價房的時候,需要符合哪些條件呢

  • 二套房公積金貸款的申請條件
    二套房公積金貸款的申請條件

    如今,購買二套房的人越來越多了。而采用公積金貸款的也是很常見的一種方式。那么,在買二套住房的時候,申請公積金貸款需要哪些條件呢?以下是由學(xué)

  • 銀行對二手房首付的相關(guān)規(guī)定
    銀行對二手房首付的相關(guān)規(guī)定

    在購買二手房的時候,你了解過二手房對于首付有哪些規(guī)定嗎?二手房首付的計算公式是什么呢?承受能力要遵循哪些準則呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理

8661