對于購房者來說，購房資格查詢是最熟悉不過的，因為這是購房前必須做的一件事。那么，在進(jìn)行購房資格查詢的時候，需要提交哪些材料呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對你有幫助。

　　購房資格查詢需要提交的資料

　　購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存復(fù)印件)

　　1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料

　　2、婚姻證明(結(jié)婚證/單身證明)

　　3、戶口簿

　　4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。

　　5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

　　6、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護(hù)照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。

　　購房資格核驗流程

　　(1)提交申請

　　在購買住房前，購房者需要向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交家庭信息證明材料。

　　(2)網(wǎng)簽系統(tǒng)填報信息

　　將材料提交給網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)(開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口)進(jìn)行初審，初審符合條件的，在住建委網(wǎng)站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。

　　(3)資格核驗

　　不動產(chǎn)登記在5個工作日內(nèi)，對購買自住型商品房的購房家庭資格進(jìn)行核驗。購買普通商品房的，審核時間快為10個工作日，如果是周一錄入(上午12點(diǎn)前)，一般都是下周五出結(jié)果。

　　(5)反饋結(jié)果

　　自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日后，向網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)查詢購房資格核驗結(jié)果。

　?、俸蓑炌ㄟ^，購房者可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù);

　?、诤蓑灢煌ㄟ^，可向網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)查詢未通過的具體原因，如對核驗結(jié)果有異議，應(yīng)先認(rèn)真核對各類填報信息，如填寫準(zhǔn)確無誤，可打印核驗結(jié)果，并攜帶證明材料至相關(guān)部門核實。

　　購房資格核驗審批結(jié)果的有效期

　　(1)新房購房資格有效期：資格審核通過后，開發(fā)商與購房者簽訂的認(rèn)購書中約定的認(rèn)購有效期，視同為資格有效期，長不超過15日。

　　(2)有效期內(nèi)未進(jìn)行網(wǎng)簽，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。

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