婚后購(gòu)買(mǎi)平房需要哪些材料
由于資金問(wèn)題，有的夫妻在結(jié)婚后才購(gòu)買(mǎi)房子，而一般購(gòu)買(mǎi)的都是平房，那么沒(méi)在婚后購(gòu)買(mǎi)平房，需要帶哪些材料呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)平房需要的材料
1、結(jié)婚后全款購(gòu)買(mǎi)平房需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本。
2、貸款買(mǎi)平房需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。
3、以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明;
4、現(xiàn)在隨著北京城市化進(jìn)程的逐漸加快，舊城區(qū)以外的“城中村”平房正在逐漸消失，而舊城區(qū)的具有歷史文化價(jià)值的四合院也在盲目的經(jīng)濟(jì)效益驅(qū)動(dòng)下越來(lái)越少。
結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)平房網(wǎng)簽的方法
1、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)，需要買(mǎi)賣(mài)雙方做的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個(gè)人的安居房買(mǎi)賣(mài)合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。
3、網(wǎng)簽的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
4、網(wǎng)簽信息包括購(gòu)房者關(guān)心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書(shū)號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤(pán)信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格，開(kāi)竣工日期、開(kāi)盤(pán)日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)平房公證的費(fèi)用
1、標(biāo)的額兩萬(wàn)元以下包括兩萬(wàn)元的，收取比例為1%;兩萬(wàn)元至五萬(wàn)元包或兩萬(wàn)元包括五萬(wàn)元部分，收取0.8%;五萬(wàn)元至十萬(wàn)元包括十萬(wàn)元部分，收取0.6%;十萬(wàn)元至五十萬(wàn)元包括五十萬(wàn)元部分，收取0.5%;
2、五十萬(wàn)元至一百萬(wàn)元包括一百萬(wàn)元部分，收取0.4%;一百萬(wàn)元至二百萬(wàn)元包括二百萬(wàn)部分，收取0.3%;二百萬(wàn)元至三百萬(wàn)元包括三百萬(wàn)元部分，收取0.2%;三百萬(wàn)元至四百萬(wàn)元包括四百萬(wàn)元部分，收取0.1%;四百萬(wàn)元以上部分，收取0.05%;
3、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等的房產(chǎn)公證，每件收費(fèi)400元。
4、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系的房產(chǎn)公證，每件收費(fèi)1000元。
5、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)(繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證等)的房產(chǎn)公證，按受益額的2%收取，低收取200元。
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