安居房買(mǎi)賣(mài)都有哪些限制條件
隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房屋的種類(lèi)也越來(lái)越多，而其中有一種就是安居房，那么，在進(jìn)行安居房買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，都有哪些限制條件呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
安居房買(mǎi)賣(mài)的限制條件
1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍;
2、申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照地區(qū)《人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房;
4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策，申請(qǐng)人為年滿(mǎn)35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一居室安居型商品房。
5、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿(mǎn)5年的，不得申購(gòu)。
安居房輪候查詢(xún)需要的證件
1、安居房輪候查詢(xún)需要準(zhǔn)備好買(mǎi)受人身份證明復(fù)印件包括買(mǎi)受人為自然人的，提交身份證件的復(fù)印件;買(mǎi)受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復(fù)印件。
2、港澳人員提交有效的《港澳人員來(lái)往大陸通行證》和《港澳居民身份證》、華僑提交有效的《中華人民共和國(guó)護(hù)照》和駐在國(guó)長(zhǎng)期居留身份證件、臺(tái)灣居民提交有效的《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，港澳臺(tái)個(gè)人和華僑還需提交北京市公安局出入境管理處出具的《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》。
3、外國(guó)個(gè)人提交有效的護(hù)照和北京市公安局出入境管理處出具的《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》。
4、各國(guó)駐華大使館、各國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)享有外交特權(quán)與豁免的人員提交外交部同意其購(gòu)房的照會(huì)。
安居房在網(wǎng)上申請(qǐng)的流程
1、市住建委官網(wǎng)也推出了“自住型商品住房政策及項(xiàng)目情況”專(zhuān)欄，公布安居房的相關(guān)政策和即將搖號(hào)的項(xiàng)目信息，網(wǎng)上報(bào)名不分先后，將來(lái)?yè)u號(hào)機(jī)會(huì)均等。
2、首先是用戶(hù)注冊(cè)，進(jìn)入登錄頁(yè)面后，新用戶(hù)請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)按鈕進(jìn)入注冊(cè)頁(yè)面。注冊(cè)頁(yè)面簡(jiǎn)單，填寫(xiě)好郵箱后進(jìn)入注冊(cè)郵箱激活用戶(hù)名。請(qǐng)注意，編輯以QQ郵箱為例進(jìn)行注冊(cè)時(shí)，激活郵件進(jìn)入到了“垃圾箱”，請(qǐng)網(wǎng)民注意。
3、提交購(gòu)房申請(qǐng)。登錄注冊(cè)頁(yè)面，進(jìn)去后有“輪候家庭登記入口”和“普通家庭登記入口”，購(gòu)房人根據(jù)自己情況選擇進(jìn)入，進(jìn)入申請(qǐng)頁(yè)面后，點(diǎn)擊左側(cè)“在線申請(qǐng)”按鈕，進(jìn)入政策導(dǎo)讀頁(yè)面，在頁(yè)面下方勾選“我已預(yù)讀并確認(rèn)購(gòu)房政策”后，點(diǎn)擊“下一步”。
4、后進(jìn)入正式的填寫(xiě)信息頁(yè)面，申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息后，點(diǎn)擊提交確認(rèn)，大約15分鐘可以完成資料的在線登記，之后在線或下載信息表打印，完成網(wǎng)上申請(qǐng)。
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