佛山申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些流程
在佛山，聚集著很多創(chuàng)業(yè)者和外來(lái)務(wù)工人員，因此，在佛山申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量也在不斷的增加，那么，在佛山，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
佛山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的流程
1.領(lǐng)表。佛山經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處領(lǐng)取佛山市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表。
2.申請(qǐng)。向戶籍所在地街道辦事處提交佛山經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表及相關(guān)資料。
3.初審和公示。街道辦事處進(jìn)行初審并在佛山居住社區(qū)公示。
4.復(fù)核。佛山國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局佛山經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)復(fù)核并評(píng)分。
5.批準(zhǔn)和公示。佛山市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在佛山市國(guó)土房管網(wǎng)站公示，佛山經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)果經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的。經(jīng)佛山市住房保障辦向佛山經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。
6.輪候。佛山市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購(gòu)房資格的佛山經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;如果分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠方式確定購(gòu)房輪候的先后順序。
7.配售通知。佛山市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向佛山經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。
8.選房。接到配售通知的佛山經(jīng)濟(jì)適用住房輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購(gòu)房或繼續(xù)輪候。
在佛山買房要付幾成首付
按照規(guī)定，在佛山非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套房低是兩成首付，但是各大銀行的規(guī)定不同。
其中四大行、華夏銀行、交通銀行、佛山農(nóng)商行等對(duì)于首套房的首付低為兩成，二套房首付為三成，個(gè)別銀行首套房首付可能是25%。
在限購(gòu)區(qū)域買房的話，首套房首付三成，二套房首付四成。
佛山購(gòu)房的資格規(guī)定
1、 購(gòu)房入戶
在佛山購(gòu)買合法產(chǎn)權(quán)住宅，包括商品房、二手房、自建房，并且已取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，本人及其配偶、未成年子女即可申請(qǐng)入戶。
而在戶籍改革之前，購(gòu)買二手房是不可以申請(qǐng)入戶的，而且還必須符合三個(gè)附加條件之一的才可申請(qǐng)入戶，這三個(gè)附加條件分別為在佛山連續(xù)繳納三年社保、在佛山投資20萬(wàn)元注冊(cè)公司、有大專及以上學(xué)歷或取得助理級(jí)專業(yè)技術(shù)、技師以上資格。
2、 穩(wěn)定就業(yè)入戶
在佛山居住滿三年或居住證滿三年、合法穩(wěn)定就業(yè)滿三年或連續(xù)繳納社保滿3年，且有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，本人及其配偶、未成年子女和父母可申請(qǐng)入戶。
在戶籍改革前，購(gòu)房者需滿足四個(gè)附加條件的其中之一才可申請(qǐng)入戶，這四個(gè)附加條件分別為連續(xù)繳納社保三年、連續(xù)繳納個(gè)稅達(dá)五萬(wàn)元且已在佛山居住兩年、連續(xù)在佛山就業(yè)達(dá)五年、為佛山社會(huì)治安和經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出巨大貢獻(xiàn)。
3、 親屬掛靠入戶
若父母掛靠子女戶口的話，父母的年齡將不受到限制，若成年子女掛靠父母戶口的話，要求同一戶內(nèi)無(wú)其他成年子女即可。
在戶籍改革之前，若父母掛靠子女戶口，要求父親滿60歲、母親滿55歲，若成年子女掛靠父母戶口，要求同一區(qū)內(nèi)都不可以有其他成年子女。
4、計(jì)劃生育情況審核
佛山取消了外省市人員戶口遷入時(shí)的計(jì)生審核程序，而是要求在戶口遷入后，由公安機(jī)關(guān)將相關(guān)人員名單交給計(jì)生部門(mén)審查登記。
而在戶籍改革前，佛山要外省市的人員必須符合計(jì)劃生育政策才可以辦理戶口遷入，若違反計(jì)劃生育政策，那么自決定之日起五年內(nèi)都不得辦理遷入。
5、 市內(nèi)戶口遷移
佛山進(jìn)一步拓寬了市內(nèi)戶口遷移的渠道，要求按照實(shí)際居住地進(jìn)行登記。也就是說(shuō)，即使你沒(méi)有購(gòu)房，一樣可以通過(guò)掛靠單位集體戶、租住地集體戶等方式辦理入戶。
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