很多人在申請購房貸款的時候，都被告知沒有貸款的權(quán)利，原因就是個人征信有“不良記錄”。那么，消除個人信用卡“不良記錄”的方法有哪些呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　消除個人信用卡“不良記錄”的方法

　　1.信用卡記錄只顯示近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，或者銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響。

　　2.銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動積極的聯(lián)系辦卡行，說明原因并采取適當?shù)难a救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。

　　3.后一種消除記錄的方法需要時間。中國人民銀行對個人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會自動去除持卡人的不良記錄。

　　申請購房貸款前的注意事項

　　1、拖欠銀行貸款

　　房貸或車貸月供累計2至3個月逾期或不還款;貸款利率上調(diào)仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期;正在還的貸款再申請貸款時發(fā)生當月逾期。

　　2、信用卡不規(guī)范使用

　　信用卡在申請貸款時發(fā)生當月逾期;申請貸款當月發(fā)生負債(如：大額分期);助學貸款拖欠不還款。

　　3、拖欠水費和電話費

　　水、電、燃氣費不按時交款。手機與銀行卡掛鉤，手機停用后沒辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。

　　4、負債過高

　　個人負債比例達個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理。

　　5、擔保債務(wù)

　　為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款以上都是會導(dǎo)致不良個人征信記錄的因素，而幾乎每家貸款機構(gòu)對借款人的貸款進行審查時，先查看的就是申請人的個人信用問題。所以，如果打算貸款買房，請確保有良好的征信記錄。

　　信用報告查詢的方式

　　線下查詢：

　　本地中國人民銀行分支機構(gòu)查詢。中國人民銀行遍布全國的2100多個分支機構(gòu)都可以提供查詢服務(wù)。

　　線上查詢：

　　1. 中國人民銀行征信網(wǎng)站查詢

　　2. 網(wǎng)銀查詢、商業(yè)銀行代理查詢等其他服務(wù)渠道。

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