武漢市購房資格審查需要的流程
在武漢市,外地務(wù)工人員想要購房的時候,需要進(jìn)行購房資格審查,確定有購房資格才可以進(jìn)行購房流程。那么,在武漢市,辦理購房資格審查的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。
武漢購房資格審查的流程
1、網(wǎng)上預(yù)簽
購房者需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策,可以去武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》,也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。
2、資料核查
購房者要持規(guī)定的相應(yīng)的資料原件,前往房產(chǎn)管理部門接受購房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。
3、網(wǎng)上查詢結(jié)果
之后可自行通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入回執(zhí)單中的編號、購房者姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。
4、打印紙質(zhì)合同
經(jīng)核查48小時后,如果購房者符合條件,那就前往房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時打印《承諾書》,完成交易手續(xù)。
武漢購房資格查詢需要準(zhǔn)備的材料
1、購房者及家庭成員身份證等身份證明材料
2、婚姻證明,比如結(jié)婚證或單身證明
3、戶口簿
4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件
5、非本市戶籍居民家庭,還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明
6、如果是境外個人購房,除了提交護(hù)照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外,還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。
武漢市購房落戶的方式
1,購買新房落戶,即中心城區(qū)買房面積達(dá)到100平米、總價超過50萬元。遠(yuǎn)城區(qū)買房面積達(dá)到80平米、總價超過20萬。需要注意的是,按照這種方式,二手房不能辦理落戶。
2、按照武漢市落戶新政,即統(tǒng)招本科畢業(yè)兩年以上,在武漢市有一年的社保證明,能夠提供房產(chǎn)證和土地證。
3、通過人才引進(jìn)落戶集體戶口,通過這種方式落戶,需要本科以上學(xué)歷,且畢業(yè)時間超過2年。落戶集體戶口之后,再通過購買房產(chǎn),將集體戶口遷移到房產(chǎn)名下,成為武漢市常住戶口。此時,戶口遷移對房產(chǎn)面積和總金額沒有限制,其二手房也可以落。
武漢市購房資格審查需要的流程相關(guān)文章:
武漢市購房資格審查需要的流程
上一篇:武漢市購房落戶需要什么流程
下一篇:武漢購房資格查詢需要的流程