武漢市購(gòu)房資格審查需要的流程
在武漢市，外地務(wù)工人員想要購(gòu)房的時(shí)候，需要進(jìn)行購(gòu)房資格審查，確定有購(gòu)房資格才可以進(jìn)行購(gòu)房流程。那么，在武漢市，辦理購(gòu)房資格審查的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
武漢購(gòu)房資格審查的流程
1、網(wǎng)上預(yù)簽
購(gòu)房者需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策，可以去武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。
2、資料核查
購(gòu)房者要持規(guī)定的相應(yīng)的資料原件，前往房產(chǎn)管理部門(mén)接受購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。
3、網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果
之后可自行通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、購(gòu)房者姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果。
4、打印紙質(zhì)合同
經(jīng)核查48小時(shí)后，如果購(gòu)房者符合條件，那就前往房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書(shū)》，完成交易手續(xù)。
武漢購(gòu)房資格查詢(xún)需要準(zhǔn)備的材料
1、購(gòu)房者及家庭成員身份證等身份證明材料
2、婚姻證明，比如結(jié)婚證或單身證明
3、戶(hù)口簿
4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件
5、非本市戶(hù)籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明
6、如果是境外個(gè)人購(gòu)房，除了提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。
武漢市購(gòu)房落戶(hù)的方式
1，購(gòu)買(mǎi)新房落戶(hù)，即中心城區(qū)買(mǎi)房面積達(dá)到100平米、總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元。遠(yuǎn)城區(qū)買(mǎi)房面積達(dá)到80平米、總價(jià)超過(guò)20萬(wàn)。需要注意的是，按照這種方式，二手房不能辦理落戶(hù)。
2、按照武漢市落戶(hù)新政，即統(tǒng)招本科畢業(yè)兩年以上，在武漢市有一年的社保證明，能夠提供房產(chǎn)證和土地證。
3、通過(guò)人才引進(jìn)落戶(hù)集體戶(hù)口，通過(guò)這種方式落戶(hù)，需要本科以上學(xué)歷，且畢業(yè)時(shí)間超過(guò)2年。落戶(hù)集體戶(hù)口之后，再通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，將集體戶(hù)口遷移到房產(chǎn)名下，成為武漢市常住戶(hù)口。此時(shí)，戶(hù)口遷移對(duì)房產(chǎn)面積和總金額沒(méi)有限制，其二手房也可以落。
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