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拍賣中如何鑒別核實(shí)債權(quán)

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  拍賣的物品可以是實(shí)物也可以是無形的資產(chǎn),拍賣債權(quán)與拍賣其他東西不一樣,債權(quán)是高收益高風(fēng)險(xiǎn)并存,一旦完成拍賣,引發(fā)的糾紛也有很多,要謹(jǐn)遵債權(quán)拍賣的流程,今天學(xué)習(xí)啦小編為大家整理了債權(quán)拍賣中核實(shí)債權(quán),歡迎閱讀。

  鑒別核實(shí)債權(quán)

  并非所有債權(quán)都屬于可轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi),所以,接受委托前,拍賣人必須對(duì)委托人提供的債權(quán)進(jìn)行核實(shí),核實(shí)的主要內(nèi)容如下:

  1.鑒別債權(quán)是否屬于可轉(zhuǎn)讓債權(quán),不可轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不能作為拍賣標(biāo)的。首先要確認(rèn)債權(quán)是否在性質(zhì)上有不可轉(zhuǎn)讓的問題,是否有人身性質(zhì),如扶養(yǎng)請(qǐng)求權(quán)、撫恤金債權(quán);其次,要確定債權(quán)人與債務(wù)人有無“不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)”的特別約定;最后,該債權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律上有無特別的禁止性規(guī)定。

  2.鑒別債權(quán)是否有效,無效合同產(chǎn)生的債權(quán)不應(yīng)作為拍賣標(biāo)的。

  3.調(diào)查債權(quán)人是否有主張權(quán)利的依據(jù)。債權(quán)人至少應(yīng)當(dāng)提供:與債務(wù)人的合同,債權(quán)人已履行合同的證明文件(例如借款借據(jù)、貨物發(fā)運(yùn)單等)。債權(quán)人主張權(quán)利沒有依據(jù)的,拍賣人不應(yīng)接受委托。

  4.調(diào)查委托人是否有債權(quán)人資格。首先,要核實(shí)債權(quán)人是否是依法成立并存續(xù)的主體,需要查看營業(yè)執(zhí)照或身份證明;其次,要核實(shí)委托人是否是債權(quán)人。取得債權(quán)可以是原始取得,也可以是繼受取得,包括基于債權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)合并、繼承等原因取得債權(quán),例如金融資產(chǎn)管理公司是通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓取得國有商業(yè)銀行的貸款債權(quán)。在繼受取得的情況下,要核實(shí)委托人取得債權(quán)的依據(jù)是否真實(shí)。

  5.調(diào)查債權(quán)的瑕疵情況。了解了債權(quán)瑕疵,應(yīng)及時(shí)告知競(jìng)買人,如果不知?jiǎng)t應(yīng)及時(shí)聲明,拍賣人才能免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

  簽訂委托債權(quán)拍賣協(xié)議

  委托拍賣協(xié)議不僅是確定委托人和拍賣人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要文件,而且在一定程度上是拍賣實(shí)施過程的藍(lán)圖,決定著拍賣能否順利完成。在拍賣前明確雙方的權(quán)利和義務(wù),簽訂一份詳細(xì)的委托拍賣合同是十分必要的。與一般的拍賣不同,債權(quán)拍賣應(yīng)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書》。

  債權(quán)估價(jià)及底價(jià)確定

  現(xiàn)階段,債權(quán)價(jià)值的估價(jià)沒有公認(rèn)的方法,決定債權(quán)實(shí)現(xiàn)程度的因素是多方面的,在估價(jià)過程中必須綜合考慮。影響債權(quán)價(jià)值的因素包括:

  1.債務(wù)人的資產(chǎn)狀況,包括資產(chǎn)價(jià)值、變現(xiàn)能力、資產(chǎn)是否被查封扣押等;

  2.債務(wù)人對(duì)外負(fù)債的情況,對(duì)外負(fù)債越多,主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)越大;

  3.債務(wù)人的商業(yè)信譽(yù)和還款意愿;

  4.債務(wù)擔(dān)保情況,如果有抵押、質(zhì)押擔(dān)保且擔(dān)保有效,抵押物、質(zhì)押物價(jià)值對(duì)債權(quán)實(shí)現(xiàn)程度有較大影響,如果有保證擔(dān)保,應(yīng)綜合考慮保證人的履行能力;

  5.委托人主張債權(quán)的進(jìn)展程度。如委托人已判決勝訴將節(jié)省主張權(quán)利的時(shí)間和支出,已經(jīng)查封資產(chǎn)也能增加債權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能;

  6.買方市場(chǎng)情況,對(duì)潛在競(jìng)買人進(jìn)行詢價(jià)。應(yīng)當(dāng)注意不能以單一因素來確定債權(quán)價(jià)值,例如,以資產(chǎn)估價(jià)代理債權(quán)估價(jià)。

  債權(quán)拍賣推介

  債權(quán)推介的成效直接決定債權(quán)拍賣的效果。債權(quán)推介應(yīng)針對(duì)拍賣債權(quán)債務(wù)人的資產(chǎn)特點(diǎn),進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分,并以此為基礎(chǔ)靈活選擇拍賣推介的渠道和方式。在債務(wù)人擁有土地使用權(quán)、房產(chǎn)及其他受眾廣泛的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)通過社會(huì)覆蓋面廣的媒介傳播,廣泛披露信息;在債務(wù)人主要資產(chǎn)屬于專業(yè)性強(qiáng)的資產(chǎn)的情況下,應(yīng)通過行業(yè)性或?qū)I(yè)性報(bào)刊、網(wǎng)站等傳播工具,向業(yè)內(nèi)人士和專業(yè)投資者充分披露信息。在公眾對(duì)債權(quán)拍賣尚不十分了解的情況下,可以采用新聞宣傳、召開發(fā)布會(huì)等形式,吸引社會(huì)關(guān)注,普及債權(quán)拍賣知識(shí),從而達(dá)到充分挖掘潛在競(jìng)買人,實(shí)現(xiàn)債權(quán)變現(xiàn)的目的。

拍賣中如何鑒別核實(shí)債權(quán)

拍賣的物品可以是實(shí)物也可以是無形的資產(chǎn),拍賣債權(quán)與拍賣其他東西不一樣,債權(quán)是高收益高風(fēng)險(xiǎn)并存,一旦完成拍賣,引發(fā)的糾紛也有很多,要謹(jǐn)遵債權(quán)拍賣的流程,今天學(xué)習(xí)啦小編為大家整理了債權(quán)拍賣中核實(shí)債權(quán),歡迎閱讀。 鑒別核實(shí)債權(quán) 并非所有債權(quán)都屬于
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