司法拍賣的種類
司法拍賣現(xiàn)在成為一種新興的投資渠道,為了更好的進行拍賣,現(xiàn)在有很多司法拍賣,下面是由學(xué)習(xí)啦小編為你整理的司法拍賣的種類,歡迎大家閱讀!
司法拍賣的分類
具體而言司法拍賣包括法院強制拍賣,和法院委托清算管理人再進行程序上的破產(chǎn)企業(yè)拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書強制執(zhí)行債務(wù)人的財產(chǎn),并將債務(wù)人的財產(chǎn)通過拍賣變現(xiàn)后將價款交付債權(quán)人。而破產(chǎn)企業(yè)拍賣是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營方式不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷、倒閉的,由法院制定清算管理人成立專門的破產(chǎn)企業(yè)清算組織來委托有資質(zhì)的拍賣企業(yè)或其他機構(gòu)拍賣該標的的。
司法拍賣的風(fēng)險對策
一是加強對標的物信息的公布。要充分利用好人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)這個平臺,加大對人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)的宣傳,讓更多的人知道這個平臺。
二是加強標的物瑕疵信息的收集,使競買人全面了解拍賣標的物。
三是對于不動產(chǎn)的拍賣參照上海等地的做法,拍賣成交后,過戶稅費按國家相關(guān)規(guī)定辦理,即稅費各自承擔(dān),這樣更加彰顯拍賣公平。
四是對不同的資產(chǎn)采取不同的評估方法。一些數(shù)額較大的資產(chǎn),一般人買不起,有資金實力的不愿花精力、金錢在閑置資產(chǎn)上,資產(chǎn)不能變現(xiàn)只會越來越貶值。
因此,如果是生產(chǎn)資料,應(yīng)采取清算法進行評估,以合理的低價吸引人眼球,讓有資金和實力的競買人參與競爭,促使資產(chǎn)變現(xiàn)。
司法拍賣流程
拍賣流程包括項目公告、付保證金報名、參與競拍、支付余款、結(jié)算交付五個環(huán)節(jié)。比普通網(wǎng)絡(luò)競拍門檻更高的是,競買人的支付寶必須通過實名認證,否則就無法參與競拍。在標的物公告期間,競買人可以充分了解標的物情況。此外,競買人的保證金必須通過支付寶支付,若競拍成功,余款可以通過支付寶和線下支付兩種方式實現(xiàn)。
司法拍賣的種類
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