在一個機構中對執(zhí)行行為進行監(jiān)督是監(jiān)理，監(jiān)理人在這個過程中要履行好自己的義務，能更好的做好工作，今天學習啦小編為你們介紹監(jiān)理人履行哪些合同義務的內容，歡迎閱讀。

　　監(jiān)理人履行的合同義務

　　1、監(jiān)理人在履行合同的義務期間，應運用合理的技能認真勤奮地工作，公正地維護有關方面的合法權益。

　　2、合同履行期間應按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。

　　3、在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程，合同業(yè)務有關的保密資料。

　　4、任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設施和物品都屬于委托人的財產，監(jiān)理工作完成或中止時，應將設施和剩余物品歸還委托人。

　　5、非經委托人書面同意，監(jiān)理人及其職員不應接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關的報酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。

　　6、監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。

　　7、在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設計、承包等單位申明的秘密。

　　8、負責合同的協(xié)調管理工作。

　　監(jiān)理人的職責

　　監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設有關標準及本合同履行職責。

　　1.在監(jiān)理與相關服務范圍內，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

　　2、當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證明資料。

　　3、 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權范圍內，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。在緊急情況下，為了保護財產和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的24小時內以書面形式報委托人。

　　4、除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。

　　監(jiān)理合同內容要點

　　1、嚴把開工報告審查關，要求各承包商詳細劃分各分項工程，并按此申請開工。

　　2、嚴把材料質量關及試驗檢測關，不合格材料堅決清出現場，減少材料不良引起的質量隱患，對每一分項工程及工序嚴格按規(guī)范要求的檢測頻率檢測，做到質量好壞及能否驗收用數據說話。

　　3、建立高精度控制測量網。

　　4、嚴格督促承包商履約，尤其對承包商的主要技術管理人員、主要機構設備、實驗設備要求按合同要求強制到位，并滿足合同要求。對人員、設備建立符合審查制、進出請假制、進場報告制。

　　5、認真承包商對分項工程的施工技術方案和施工組織設計，對重大施工技術方案報總監(jiān)代表審批。

　　6、嚴格按分項工程監(jiān)理主要檢查項目進行施工過程中的質量檢查，認真、求實地填寫檢查表，對合格部分簽字，不合格部分堅決要求整改、返工、甚至拆除，嚴把工序質量及分項工程質量關。

　　7、嚴把計量支付關，做到計量需量測確定，支付需質量合格。

　　8、進行施工中安全因素檢查，督促整改。

　　9、配合好業(yè)主外圍的重點、關鍵工程部位的檢測，如基樁超聲波檢測，并鉆芯取樣等。

　　10、認真處理好每項變更和簽證。