居民小區(qū)的物業(yè)管理是保證居民安全的一個重要的部門，加強對居民消防保護是工作重點。下面是學習啦小編精心為你們整理的物業(yè)管理消防常識培訓的相關內容，希望你們會喜歡!

　　物業(yè)管理消防常識培訓

　　第四章 燃燒產物的毒害作用

　　第一節(jié) 燃燒產物毒害作用

　　據統(tǒng)計，火災中人員死亡的原因，因煙氣和毒氣直接致死的占40%，加上由于中毒暈倒后被燒死的，則占一半以上，因此，了解火災中燃燒產物對人體的毒害作用具有重要意義。

　　一、 熱煙氣的一般毒害作用包括：缺氧、高溫氣體對呼吸道的熱損傷和煙塵對呼吸道的堵塞作用。

　　1、 缺氧 正?？諝庵醒跽?1%，當O2%

　　急促，脈搏加快;當O2%

　　2、 高溫氣體的熱損傷 根據一般室內火災升溫曲線，著火中心5分鐘后，即可升高到500°C以上，只要吸入的氣體溫度超過70°C，就會使氣管、支氣管組織壞死、致死。

　　3、 熱煙塵的毒害作用 火災中的熱煙塵吸入呼吸系統(tǒng)后，堵塞、刺激內粘膜，其毒害作用隨煙塵的溫度，直徑不同而不同。

　　二、 碳氧化合物燃燒產物的毒性

　　1、 CO2%的毒害作用CO2% = 2%時人才有不適感覺;CO2% = 5%時人呼吸不可忍耐;CO2% = 7%—10%時在數分鐘內意識不清，出現紫斑而死亡。

　　2、 CO的毒害作用 它是燃燒產物中最典型的毒性氣體，CO吸入人體后，到起組織缺氧，輕度中毒癥狀為頭痛、惡心、嘔吐，嚴重時大小便失禁、昏迷、呼吸衰竭而死亡。

　　三、 高分子化工產品的毒害作用

　　各種高分子化工產品燃燒產物對人的生命威脅最大，如室內裝修材料中，由于使用了大量含氮高分子化合物，它們在燃燒時熱分解出大量氰化氫(HCN)，其毒性比CO大20倍，美國在一次火災中發(fā)現，在死難者中有31%的人系(HCN)中毒，室內裝修材料的防火把關不嚴，發(fā)生火災后，造成的傷害，是我國現存最普遍的問題

　　第二節(jié) 如何防止火災現場熱毒害

　　首先在進行室內裝修時，盡量選用燃燒時產生毒性氣體少的做裝修材料，盡量少選用含氮、氯的高分子化合物，如聚氨酯、聚氯乙烯、腈?zhèn)悺⒛猃垺?/p>

　　羊毛等。

　　火災現場的撲救人員，有條件的應戴上防毒面具，防毒口罩、氧氣呼吸器等，防止毒害作用。

　　在緊急情況下，火場群眾用濕毛巾捂住口和鼻，也可以起到一定的防護作用，減輕毒害作用。

　　如果將毛巾放入堿性溶液中浸濕后再捂住口和鼻，其效果會更好，因為大多數毒性氣體均為酸性氣體。

　　第五章 電氣防火及火災撲救

　　第一節(jié) 電氣火災的原因

　　電氣火災往往由于短路、超負荷、接觸電阻過大、電弧和電火花等原因，引起電線、電纜過熱，造成火災。

　　一、短路：電氣發(fā)生短路時，電流突然增大，在極短時間內發(fā)生極大熱量，使絕緣層破壞，引起附近可燃物燃燒。

　　電氣線路發(fā)生短路的主要原因有：

　　(1) 不按規(guī)定要求，私拉亂接、管理不善、維護不當;

　　(2) 安裝修理人員接錯線路;

　　(3) 帶電作業(yè)時造成人為碰線短路;

　　(4) 電線過壓，使電線絕緣層被擊穿;

　　(5) 年久失修，絕緣層陳舊老化受損。

　　二、 過載：(超負荷)電氣線路中允許連續(xù)通過而不致于使用電線過熱的

　　電流量，稱為安全載流量或安全電流。如導線流過的電流超過了安全電流值，就叫導線過載。

　　一般導線最高允許工作溫度為65°C，當過載時，導線的溫度超過這個溫度值，會使絕緣層加速老化，甚至損壞，引起短路火災事故。

　　發(fā)生過載的主要原因有：

　　1、 導線截面選擇不當，實際負荷超過了導線的安全載流量。

　　2、 在線路中接入過多或功率過大的電氣設備。超過了配電線路的負載能力。

　　三、接觸電阻過大

　　導線體連接時，在接觸面上形成的電阻稱為接觸電阻。接頭處理良好，則接觸電阻小，連接不牢或其他原因使接頭接觸不良，則會使局部接觸電阻過大。接觸電阻過大時，會產生極大的熱量。使金屬變色，甚至熔化。引起絕緣材料中可燃物的燃燒。

　　發(fā)生接觸電阻過大的原因有：

　　1、 安裝質量差，造成導線與導線、導線與電氣設備銜接點連接不牢;

　　2、 導線的連接處沾有雜質、如氧化層、泥土、沒法等;

　　3、 連接點由于長期振動或冷熱變化，使接頭松動;

　　4、 銅鋁混接時，接頭處理不當，在電腐蝕作用下接觸電阻會很快增大;

　　四、電弧和電火花

　　電弧和電火花，溫度極高，一般可以達700°C以上，可完全將金屬導體熔化、蒸氣化向四周油射熔珠和火星，具有極大的引爆和引燃能力，是可怕的引燃源。

　　第二節(jié) 電氣線路的基本防火措施

　　一、 電線的選型。

　　二、絕緣電阻的測定

　　低壓線路的絕緣的電阻不應低于0。5兆歐、特別潮濕環(huán)境，控制線路絕緣電阻不應低于1兆歐。

　　三、導體載面的選擇

　　導體載面應根據導線長期連接負載的允許載流量，線路允許的電壓降低和導線的機械強度三項基本條件來合理選定。

　　四、保護設施

　　1、 短路保護

　　2、 過載保護

　　第三節(jié) 電氣火災撲救

　　在撲救電氣火災時，為了防止發(fā)生觸電事故，盡快與工程部取得聯系，在允許斷電的情況下切斷電源，然后進行撲救，堅持“先斷電，后滅火”的原則。但在危急情況下，如等待切斷電源后才進行撲救，就會失去戰(zhàn)機，使火勢蔓 延擴大;或者由于切斷電源，可能會造成更大的經濟損失，往往需帶電滅火。

　　一、 用不導電的滅火劑

　　撲救初起電氣火災，可用本大廈內配置的“1211”，干粉滅火器直接噴射，但要注意滅火器與帶電體的安全距離。

　　二、配電房可啟動CO2自動滅火裝置

　　三、用水帶電滅火的方法

　　1、盡可能增大水槍噴嘴與帶電體的距離，如因環(huán)境限制，可向斜上方射水，使水流以拋物線狀落于火點，增加水柱長度。

　　2、采用直流水槍滅火時，以點射方式直接射向火源或以反射水幕復覆蓋火源，避免用充實水柱射向帶電體。另外，可在金屬水槍噴嘴上安裝接地線。

　　3、采用噴霧水槍直接帶電滅火時注意選好距離，并在水霧充分霧化后再射向火源。壓力為5-7公斤每平方厘米。

　　4、水槍噴嘴與帶電體之間須保持安全距離，通常電壓1千伏的最小安全距離為25米;5-10千伏的為30米;23-25千伏的40米。防止地面水漬導電傷人。

　　5、如果發(fā)生高空電線斷落時，要劃出警戒區(qū)(10-18米)，并通知電業(yè)部門處理。當使用金屬工具破拆結構時，要防止工具接觸帶電物體。

　　6、使用金屬工具破拆時，要防止工具接觸帶電物體做好絕緣保護。

　　7、沒穿保護用具的人不應接近燃燒區(qū)，防止水漬導電傷人。

　　第六章 火警的發(fā)布與處理

　　當發(fā)現火險時，首先保持鎮(zhèn)靜，不可驚慌失措，應立即將火情上報領班或主管?；蜓杆儆^察情況，就近按下紅色的手動報警按鈕或用對講機、電話，講明事發(fā)地點、火熱情況、本人姓名等。

　　凡是義務消防隊員或者懂滅火知識的員工，應立即采取措施，取附近滅火器滅火。

　　消防控制室在接到自動報警或手動報警時，立即通知就近值班員查看(帶對講機)，不管有無火情，該值班員都應給消防室說明情況。如有火情，消防中心值班員立即向當值領班匯報，由領班組織義務消防隊員進行搶救

　　工作、安全疏散等。

　　消防控制室在接到火警確認信息后，即刻報告當值領班、當值主任、物業(yè)經理，通知工程部斷相應的電、關相應的管道液化氣及排除剩余氣體，啟動消防水泵，啟動消防廣播進行疏散，并隨時掌握火場情況。 所有人員一律聽從消防中心的疏散通知和救火指令行動。

　　火勢大或發(fā)展迅猛時，應立即打“119”電話報警，簡明準確地報告單位名稱和地址、燃燒物質、火勢情況、本人姓名、聯系電話，并派人到主要路口迎接，引入火場救火。