財務(wù)不僅是國民經(jīng)濟各部門、各單位在物質(zhì)資料再生產(chǎn)過程中客觀存在的資金運動及資金運動過程中所體現(xiàn)的經(jīng)濟關(guān)系，更主要的是財產(chǎn)和債務(wù)，即資產(chǎn)和負債等。那么，物業(yè)財務(wù)崗位的職責(zé)要求是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　物業(yè)財務(wù)崗位的職責(zé)要求

　　1 、在管理處總監(jiān)及公司財務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)物業(yè)管理處財務(wù)管理工作。

　　2 、根據(jù)國家財務(wù)制度和集團財務(wù)部的有關(guān)規(guī)定，制定和完善物業(yè)管理處的內(nèi)部財務(wù)管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行。

　　3 、負責(zé)編制和審核物業(yè)管理處的財務(wù)預(yù)算、會計報表及各項要求上報集團財務(wù)部和物業(yè)公司的會計資料，確保及時、準確、完整。

　　4、 負責(zé)編制物業(yè)管理處財務(wù)計劃和各階段費用預(yù)算，有效地籌劃與運用物業(yè)管理處資金。

　　5 、負責(zé)物業(yè)管理處各項費用的收取與支出管理，有效地控制成本消耗，積極參與各項經(jīng)營項目的開拓。

　　6 、定期向管理處總監(jiān)/財務(wù)經(jīng)理匯報物業(yè)管理處的資金運作情況，為物業(yè)管理處經(jīng)營決策提供參考依據(jù)。

　　7、 負責(zé)做好財務(wù)各類報表及年終結(jié)算工作，妥善保管各類會計憑證、會計賬簿、會計報表及其他檔案資料。

　　8 、定期檢查財務(wù)計劃、費用預(yù)算的執(zhí)行情況，監(jiān)督物業(yè)管理處各部門的財經(jīng)業(yè)務(wù)活動，分析存在問題，查明原因，及時解決。

　　9 、定期或不定期進行出納現(xiàn)金盤點，固定資產(chǎn)的清查，對倉庫物資進行抽查，確保物業(yè)管理處財產(chǎn)的完整性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面匯報給管理處總監(jiān)/財務(wù)經(jīng)理，找出原因，提出解決辦法。

　　10、 配合各部門做好工作，相互協(xié)助處理工作中出現(xiàn)的問題，并一起協(xié)商解決(如配合物業(yè)部列出拖欠款項的業(yè)戶名單)。

　　11 、檢查督促“物業(yè)通”電腦收費系統(tǒng)、車場智能收費系統(tǒng)的維護及更新系統(tǒng)相關(guān)資料，確保系統(tǒng)的正常運作。

　　12 、模范遵守公司/物業(yè)管理處制定的各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，并督促部門員工履行各自的工作職責(zé)。對部門的工作失誤負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　13、 嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，杜絕一切財務(wù)漏洞而導(dǎo)致物業(yè)管理處資金流失。

　　14 、協(xié)助行政人事組對部門人員的招聘，并負責(zé)調(diào)配及工作安排、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績效考核。

　　15、 加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提升業(yè)務(wù)技能，做好對下屬員工的培訓(xùn)及指導(dǎo)工作。

　　16 、保守物業(yè)管理處商業(yè)機密，維護物業(yè)管理處利益。

　　17、 負責(zé)將ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系在部門工作中持續(xù)、有效地全面運行。

　　18、 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。

　　日常生活小妙招

　　1、防止毛線衣縮水的小技巧：洗滌時水溫不要超過30度，用中性肥皂片或洗滌劑洗滌，過最后一遍水時加少許食醋，能有效保持毛衣的彈性和光澤。

　　2、吃橙子前把橙子用一點力在桌子上搟一搟，可以讓橙子的皮和肉分開一點，然后在果臍上弄一個小口，把勺子推進小口里面，橙子的弧度和勺子貼合，就可以把整個橙子都弄出來，并且沒有果汁流出來哦。

　　3、切蛋糕之前，把刀用熱水燙一遍，就不會有奶油沾到上面了。

　　4、上廁所拉不出的時候，拿手指或手掌輕輕拍三下頭皮，就是頭頂正中央，馬上出來。這是我舅舅教我的，百試百靈!

　　5、在商場玩夾娃娃機時，那個夾子擺好位置后，不要按按鈕讓它下去，要等到時間沒有了它自動下去，成功率大大提升!

　　6、冰箱里經(jīng)常有異味，在里面放一卷紙，能有效消除異味，大家可以去試試。

　　7、當你非常口渴而家中又無涼開水時，你可以把盛著開水的杯子放入冷水中浸泡，然后在冷水中撒一把鹽。這樣能加速開水的冷卻。

　　8、煲粥啥的，鍋沿橫放個筷子防止溢鍋。