物業(yè)管理文員的崗位職責
一個物業(yè)的好與壞,全靠物業(yè)里面每一個崗位的人。那么,物業(yè)管理文員的崗位職責又是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。
物業(yè)管理文員的崗位職責
(1)負責部門的文件撰寫、整理工作。
(2)負責統(tǒng)計核對員工考勤、保管清點文具、收發(fā)傳達文件等日常工作,妥善保管物業(yè)管理部的各類來文,并填寫《來文清單》。
(3)參與與房地產開發(fā)公司辦理商場接收手續(xù)。
(4)負責向各單元入伙客戶移交物業(yè),簽署有關收樓文件。并協(xié)助工程部人員清點、檢查租賃單元內各設備設施現存情況,將出現問題部分記錄在案。
(5)負責整理、建立產權產籍檔案,做好圖、檔、冊、卡的管理工作,并保證檔案完整、齊全、保密。
(6)負責核對商場租戶繳交的租金、管理費以及其他費用,并在指定日期向各租戶發(fā)出書面繳交各項費用的通知書。
(7)負責接受各類型咨詢、投訴信函或電話,做好記錄,并按部長的要求及時與租戶溝通,反饋有關信息,這個商場物業(yè)管理部文員的崗位職責要求文員非常熟悉企業(yè)的相關信息。
(8)負責接待來訪的租戶,對其提出的問題及意見,予以解釋、解答,并詳細記錄在案。
日常生活小竅門
1. 若是你每次踩過家里的木地板都會吱吱作響,只要在縫隙中灑上爽身粉,再全部掃入地板縫隙中,就能解決這一問題。
2. 將飲料罐放入裝滿水的碗中再撒上一些鹽,飲料就能迅速的降溫了。
3. 在浴室門上噴防潑水劑,這樣門就不會因為水蒸氣而濕濕的了。
4. 如果你的衣服太多了可以把衣櫥中的衣架反轉擺放,每次穿時換個方向。過了幾個月后,你就知道哪些衣服是從來不穿的了。
5. 不小心買了不想用的護發(fā)乳也不需要丟掉,可以當成腿部除毛膏。用起來跟一般的除毛膏沒什么兩樣。
(9)負責辦理各類外來人員的出入證件。
(10)協(xié)助部長組織物業(yè)管理部發(fā)起的工作例會,并做好會議紀要。
物業(yè)管理的作用
1、讓業(yè)主在小區(qū)中住的舒心,物業(yè)對小區(qū)的綠化,公共衛(wèi)生進行定期維護保潔,不用擔心小樓梯踩到香蕉皮,出門看見垃圾到處堆,物業(yè)能讓小區(qū)衛(wèi)生整潔及綠化造型優(yōu)美,春花夏樹秋楓冬雪;
2、讓業(yè)主在小區(qū)中住的安心,物業(yè)對小區(qū)的外來人員進行例行詢查登記,對車場車輛進出進行指揮,讓業(yè)主不用擔心看見小區(qū)都是外來人員在逛公園,車輛進出要前后左右看個幾十遍;
3、讓業(yè)主在小區(qū)中住的放心,物業(yè)對小區(qū)公共設施的日常維護能讓小區(qū)的路燈在夜晚的時候前路明亮如日,各個小區(qū)主管道暢通順暢,有堵時也有專人清理。不用擔心地上到處污水橫流;
4、為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、文明、和藹的生活與工作環(huán)境;
5、有利于提高城市管理的社會化、專業(yè)化;
6、可延長物業(yè)使用年限及確保其功能的正常發(fā)揮;
7、使業(yè)主的物業(yè)保值、增值。
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