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物業(yè)客服的崗位職責(zé)能力

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  很多人對物業(yè)都不了解,只知道物業(yè)是在為小區(qū)的業(yè)主服務(wù)。那么,物業(yè)客服崗位的職責(zé)到底是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  物業(yè)客服的崗位職責(zé)

  •負(fù)責(zé)對業(yè)主辦理收樓、裝修、出租登記、過戶登記等各種手續(xù),并及時更新業(yè)戶資料。

  •負(fù)責(zé)接聽業(yè)主的投訴電話,及時反映給予相關(guān)部門,并做好相應(yīng)的投訴記錄物業(yè)客服崗位職責(zé)物業(yè)客服崗位職責(zé)。

  •負(fù)責(zé)前臺內(nèi)務(wù)的整理。

  •嚴(yán)格控制外來人員進(jìn)入辦公區(qū)域物業(yè)客服崗位職責(zé)文章物業(yè)客服崗位職責(zé)出自http://www.gkstk.com/article/wk-78500001570376.html,轉(zhuǎn)載請保留此鏈接!。

  •協(xié)助管理處辦公室做好辦公接待事務(wù)及一些會務(wù)接待工作。

  •職責(zé)范圍內(nèi)代理業(yè)主收發(fā)信件并認(rèn)真做好信件收發(fā)記錄,將信件及時轉(zhuǎn)交業(yè)主或郵遞員。

  •完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它任務(wù)物業(yè)客服崗位職責(zé)百科。

  物業(yè)小區(qū)的安全管理制度——24小時值班制度

  1、安全管理員分早(7:00-19:00)、晚(19:00-第二天7:00)三班兩運(yùn)轉(zhuǎn),實(shí)行24小時全天候值班制度。

  2、安全管理員上崗必須穿著統(tǒng)一制服,佩帶規(guī)定裝備和工作牌。

  3、上崗時要認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施,認(rèn)真做好“四防”(防火、防盜、防破壞、防意外)工作,發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況,排除險(xiǎn)情,并及時報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo),確保小區(qū)安全。

  4、熟悉本崗位任務(wù)和工作程序,執(zhí)勤過程中要以敏銳的目光,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預(yù)防案件、事故的發(fā)生,力爭做到萬無一失。

  5、愛護(hù)設(shè)施設(shè)備和公共財(cái)物,對小區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施、財(cái)物不得隨便移動及亂用,熟悉小區(qū)消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位臵,熟練掌握各種滅火器材的使用方法,遇到突發(fā)事件能正確進(jìn)行處理。

  6、堅(jiān)守崗位,提高警惕,對崗位內(nèi)發(fā)生的各種情況要認(rèn)真處理,并且做好記錄,發(fā)現(xiàn)違法犯罪嫌疑人要堅(jiān)決設(shè)法抓獲。

  7、遇有緊急突發(fā)性重大事情,要及時向班長或主管領(lǐng)導(dǎo)請示報(bào)告。

  8、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

  9、積極向客戶宣傳遵紀(jì)守法和消防安全等治安防范知識。

  日常生活小妙招

  1、常吃宵夜,容易得胃癌,因?yàn)橥砩衔傅貌坏叫菹ⅰ?/p>

  2、瓜果的清洗:食用前,先將瓜果在鹽水中浸泡20-30分鐘,可去除瓜果表皮殘存的農(nóng)或寄生蟲卵,且鹽水還有殺滅某些病菌的作用。

  3、吃了辣的東西,感覺就要被辣死了,就往嘴里放上少許鹽,含一下,吐掉,漱下口,就不辣了。

  4、仰頭點(diǎn)眼藥水時微微張嘴,這樣眼睛就不會亂眨了。

  5、手腕粗的MM想帶較細(xì)的手鐲,就不能硬帶,應(yīng)把手上套上一個塑料袋再帶上手鐲,非常好帶,也不會把手弄疼,取下也是同樣的方法。

  6、停車后,車?yán)飫e放什么東西,別以為不放錢包、電腦包就行了,就是半條煙,也可能搭上你的擋風(fēng)玻璃。

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