物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)
近年來，物業(yè)管理行業(yè)在我國迅速發(fā)展，許多新的物業(yè)公司不斷崛起，因此，從事物業(yè)行業(yè)的人員也越來越多。那么，在物業(yè)行業(yè)里面，物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對你有幫助。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3.擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。
4.負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5.對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
6.指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系;
8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;
9.每月要完整的對所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;
網(wǎng)購防騙小技巧
一、公檢法工作人員不會通過電話進(jìn)行審訊調(diào)查;
二、來電顯示是銀行、政府、10086、公安局等官方電話，可能是改號的騙子，可以回?fù)茯炞C(改號軟件只在騙子打過來時生效，你主動打10086等，騙子是接不到的);
三、改號軟件在改號的時候，容易出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定的情況，因此來電顯示的號碼前面常常跟著一些奇怪的字符串，比如“+”、“00”等，當(dāng)接到這種號碼時，保持警惕;
四、凡接到陌生人電話、短信及上網(wǎng)交易被要求轉(zhuǎn)賬、匯款時，請做到不聽不看不信不轉(zhuǎn)賬不匯款，如有疑問請立即撥打110咨詢、舉報或報警;
五、所有的詐騙最終都會落到套取你的銀行卡密碼、驗證碼、轉(zhuǎn)賬、匯款上，一旦涉及此類操作一定要謹(jǐn)慎，謹(jǐn)防詐騙。
保護(hù)眼睛的方法
1.工間做眼保健操。眼睛的疲勞程度與用眼時間長短有很大關(guān)系，因此，避免用眼疲勞最好的方法就是適當(dāng)休息。每工作1小時，要向遠(yuǎn)處眺望10分鐘左右，看5米以外的東西眼睛就能得到休息，也可以做眼保健操，閉上眼睛，把雙手搓熱放在眼皮上可以活血。
2.與電腦保持距離。14英寸的顯示屏，至少要遠(yuǎn)離60厘米，15、17英寸的顯示屏要距離70厘米以上。顯示屏的上端應(yīng)低于視線10~15度。
3.屏幕要清晰。屏幕太亮或周圍太暗都對眼睛有害，因此，不要將電腦擺在窗邊，避免光源從頭頂上方照射，造成反光。此外，還要經(jīng)常擦拭顯示器，保持清潔、清晰。
4.如果操作電腦時需要看筆記、書等材料，應(yīng)該令材料盡可能接近屏幕，以減少頭和眼部的移動和聚焦變化。
5.通過眨眼保持眼部濕潤，防止眼球干燥。還可以在電腦旁放一杯熱水，有保持周圍環(huán)境濕潤的作用，多喝水也同樣有效。
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