2017年最值得投資的方法
跨入2017年,投資也必將成為人們最關(guān)注的熱點(diǎn)。2017年怎么做投資?2017年最值得投資的行業(yè)是什么?今天,學(xué)習(xí)啦小編為你帶來了2017年最值得投資的方法。
2017年最值得投資的方法
一、餐飲行業(yè)
餐飲行業(yè)是一個經(jīng)久不衰的行業(yè),特別是在提袋消費(fèi)受電商的沖擊大幅萎縮的情況下,餐飲行業(yè)總體是逆向而行,不減反增。特別是一些“模板小,消費(fèi)低、翻桌快、品味新”的“輕餐飲”業(yè)態(tài),更是一路高歌。
“輕餐飲”的最大特點(diǎn)是店面不大,卻簡單舒適,不斷創(chuàng)新卻迎合大眾口味,隨到隨吃,翻桌率高,這些“輕餐飲”有易把控、易復(fù)制的特點(diǎn),所以很受投資人的歡迎。
要開好一家餐飲店需要花很大心思,根據(jù)開店地段的考察,選擇好合適的餐飲項(xiàng)目,例如各大高校周邊的小吃店、各種特色餐飲、步行街附近的大型餐飲項(xiàng)目都是十分具有競爭力的,總之,餐飲還是毫無爭議的2017年投資熱點(diǎn)。
二、教育培訓(xùn)
不管什么時候,中國人對下一代培養(yǎng)都全力以赴,因此中小學(xué)輔導(dǎo)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)這幾年也是紅紅火火,從全球加盟網(wǎng)近兩年教育行業(yè)招商的業(yè)績來看,也充分的說明了這一點(diǎn)。據(jù)有關(guān)資料顯示,中國的整個教育培訓(xùn)市場規(guī)模接近萬億。
隨著國家二胎政策的放開,越來越多的家長也熱衷選擇早教機(jī)構(gòu)、學(xué)習(xí)機(jī)構(gòu)等,2017年教育市場依舊持續(xù)繁榮。
另一方面城鎮(zhèn)中產(chǎn)階級人數(shù)大幅遞增,且普遍受過高等教育,新一代家長不再緊盯應(yīng)試教育,未來科技創(chuàng)新教育的兒童市場也將會出現(xiàn)井噴的趨勢。
三、環(huán)保項(xiàng)目
全世界都在為保護(hù)環(huán)境、節(jié)能減排作出了巨大的投入。據(jù)了解,環(huán)保項(xiàng)目已經(jīng)成為國家重點(diǎn)扶持項(xiàng)目,國家也將會有上萬億的專項(xiàng)資金進(jìn)行扶持。節(jié)能、環(huán)保、新能源都將成為市場追捧的方向,也將會成為未來資金流向的焦點(diǎn)。對于有資金實(shí)力的投資者,這個項(xiàng)目絕對是個黃金地,當(dāng)然,這也需要前期專業(yè)技術(shù)人才的累積,這樣投資風(fēng)險才會大大降低。
四、清潔洗滌
據(jù)信息產(chǎn)業(yè)部的統(tǒng)計,我國每年潛在著3000億元的專業(yè)清洗需求,是世界上最大的專業(yè)清潔市場。清洗服務(wù)業(yè)屬于國家保護(hù)的產(chǎn)業(yè)之一,國際大牌公司很難拿到入場券,這給國內(nèi)投資人帶來很好的發(fā)展機(jī)會。
民用清洗即在日常生活中與個人、家庭生活密切相關(guān)的洗滌,包括衣物清洗,頭發(fā)清洗,家庭用品、房屋的清洗等。小本創(chuàng)業(yè)主要是投資衣物洗滌、廚房浴缸、抽油煙機(jī)、家具、冰箱、空調(diào)清洗業(yè)等和鍋爐管道、建筑物墻壁、門窗、玻璃等一般工業(yè)清洗。
五、老年服務(wù)
目前我國老年用品和服務(wù)的市場需求為每年6000億元,但目前每年為老年人提供的產(chǎn)品和服務(wù)則不足1000億元,供需之間的巨大差距讓老齡產(chǎn)業(yè)“商機(jī)無限”。我國的老年用品和服務(wù)產(chǎn)業(yè)才剛剛起步,涉及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、老年醫(yī)療保健產(chǎn)品、旅游、房地產(chǎn)等領(lǐng)域,在各方面的專項(xiàng)產(chǎn)品及服務(wù)都還亟待開發(fā),這就給投資者提供很大的空間。
六、汽車美容
汽車已經(jīng)成為大部分上班族的主要代步工具,各種汽車美容修理店也就與日俱增,而且也成為不可或缺的行業(yè)之一,由于行業(yè)的特性所決定,該系列項(xiàng)目在很大程度上能節(jié)省不少店面裝修費(fèi)用,能降低投資成本的風(fēng)險,甚至有部分炒鋪?zhàn)宥紩x擇該項(xiàng)目,可見該項(xiàng)目的熱門程度。
七、飾品行業(yè)
之所以推薦,不僅是因?yàn)樵撔袠I(yè)有著巨大的利潤,還因?yàn)槭呛苓m合絕大多數(shù)小本投資者,而且選擇性很多樣化,例如有項(xiàng)鏈、項(xiàng)墜、手鐲、手鏈、腳鏈、手機(jī)飾品、包包掛件戒指、指環(huán)等各類掛件,而且它所需要的店鋪面積也并不要很大,投資成本是也很低,可以成為大部分小本投資者的首選。
八、DIY行業(yè)
這樣的項(xiàng)目可以說是極具特色,像現(xiàn)在已經(jīng)開始有蛋糕、巧克力等DIY店,這種店一改過去那種完全由商家制作過程的模式,加入了客戶互動的新元素,讓客戶有更多的空間可以按照自己的意愿來選擇和動手制作商品,從而在年輕人群體里面倍受青睞,再加上這種特色店現(xiàn)在并不多,絕對是個很值得考察投資的領(lǐng)域。
九、互聯(lián)網(wǎng)金融
金融產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的當(dāng)下,各類的金融項(xiàng)目開始不斷發(fā)芽開花,而民間金融行業(yè)正在不斷崛起,并且隨著國家政策放開,互聯(lián)網(wǎng)金融以其與生俱來的強(qiáng)大的市場經(jīng)濟(jì)適應(yīng)力和生命力,成為近幾年我國金融業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn),這個產(chǎn)業(yè)未來必然是大熱的。
十、文化娛樂
以前一部大片,能賺個幾百萬都非常不容易。現(xiàn)在,一部成本幾千萬的小片,也能賺個十幾億票房。這個票房數(shù)字的背后,說明現(xiàn)在的人們對文化需求的渴望。
一個達(dá)沃斯論壇,給瑞士一個小鎮(zhèn)帶來全球性的影響力,并給當(dāng)?shù)氐穆糜?、商貿(mào)、文化、酒店業(yè)帶來巨大的推動。中國很多地方也有客觀條件大力發(fā)展會展文化經(jīng)濟(jì),但常缺乏宏觀大思路?,F(xiàn)代信息化時代的傳播媒介,會加快這種新文化的擴(kuò)展速度,會迅速產(chǎn)生全國性的,甚至世界性的影響力。
2017年怎樣投資最能賺錢
第一, 要做自己能力圈范圍之內(nèi)的事。
你能力圈小沒事,不怕,但一定要知道自己能力圈的邊界在哪里,一定要知道這些。好多人就是因?yàn)椴恢雷约耗芰θΦ倪吔纭KX得他很了解這家企業(yè),重倉投資一家企業(yè),結(jié)果損失很大。如果你懂得投資房產(chǎn),又賺錢,你持續(xù)地去做就可以了,干嘛去投資一些股權(quán)呢?這些可能你壓根就不懂。
有時候,你坐著不動,就是很正確的,收益就很大,你買入好的標(biāo)的,比較好地段的房子,買入足夠多就很好,反而你去亂動就有問題。有些人投資房產(chǎn)也成功,但是覺得賺錢不少了,我再去投資別的吧,有的人去投期貨,投資股票,結(jié)果又虧回去了。
第二, 簡單的事重復(fù)做,精深精進(jìn)。
你不要怕它簡單。簡單的事像投資房產(chǎn),細(xì)節(jié)很多很多,但并不復(fù)雜。你就重復(fù)做就OK了。你就不需要啥都懂,就做一個自己最擅長的一個領(lǐng)域,不怕枯燥,一定會資產(chǎn)量增加很快,一定比亂做別的東西要強(qiáng)。
第三,在安全的前提下盡量多負(fù)債。
我的條件是在安全的前提下,就像歐成效講的一樣,萬達(dá)集團(tuán)在06年的時候,只有4家萬達(dá)廣場,然后在現(xiàn)在呢,有80多家萬達(dá)廣場,還有幾十家在建的。他靠什么實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張的呢,大量的負(fù)債。好多房產(chǎn)公司負(fù)債率高的不得了,百分之六十幾已經(jīng)是好的了,有好多百分之八九十的負(fù)債率,能干到這么高。
你想一下,在貨幣超發(fā),房價漲,土地也在漲的情況下,大量貸款去投向土地房產(chǎn),一定賺錢賺得很多。實(shí)際上多負(fù)債是中產(chǎn)階層進(jìn)入富裕階層的很好的途徑。如果你有能力,在安全的前提下多負(fù)債,那么你跨入富豪階層的概率就大大增加了。其實(shí)這是很難跨越的,為啥,你去銀行貸款,哪里那么容易貸給你,這就引出另一個問題。
第四,爭取較穩(wěn)定、量大、成本低的現(xiàn)金流。
銀行為什么貸款給你?你要么有資產(chǎn),要么有充裕的現(xiàn)金流。所以說,你要爭取量大穩(wěn)定成本低的現(xiàn)金流。像巴菲特為什么厲害,他投資的能力確實(shí)強(qiáng),但是很重要的一點(diǎn),他有源源不斷的浮存金,也就是客戶交的保費(fèi),控股的保險公司源源不斷的低成本的資金給他供應(yīng)。
像現(xiàn)在前海人壽、安邦,它們這些保險公司為什么大規(guī)模的去并購,去二級市場舉牌買股票,為什么?首先,它有低成本的資金,普通老百姓缺乏投資渠道,買萬能險都買很多。其次,現(xiàn)在證券市場估值高不高?有些股票估值還不高,還有一定的機(jī)會,有些不錯的企業(yè),價格還不高。
所以說,能找到一個方法,量大且穩(wěn)定的一個現(xiàn)金流,這是很重要的一方面。咱們一般的工薪階層怎么得到這個現(xiàn)金流呢,偏少,并且通常是自己上班帶來的這個薪酬,是主動型的收入,不是被動型的收入。被動型的收入,是你在家里不用動,收入源源不斷地就來了。像房租就屬于被動型的收入。主動型的收入你要去上班,親自去做,退休了這個錢就沒有了。
第五,全球化視野很重要,做“模糊的正確”更關(guān)鍵。
穩(wěn)定的、量大的現(xiàn)金流,有些人是創(chuàng)辦企業(yè)得來的,有些人是像巴菲特那樣并購企業(yè)來的。巴菲特開始投資時是失敗的,沒看清全球化的趨勢,買了一家紡織企業(yè),現(xiàn)在伯克希爾實(shí)際上是紡織廠的名字。在二戰(zhàn)時間還給軍隊生產(chǎn)過紡織品。買了以后完了,砸在手里了,那個時候,美國生產(chǎn)力開始轉(zhuǎn)移了,全球化已經(jīng)開始,低端的紡織產(chǎn)品已經(jīng)開始轉(zhuǎn)移到別的地方。所以他投資這個就很痛苦,剛開始的時候他資金也很寶貴。后來通過紡織廠賺的現(xiàn)金流,巴菲特就不去更新設(shè)備,不去擴(kuò)大生產(chǎn),把這些現(xiàn)金流拿去投資別的企業(yè),比如買了保險公司,才厲害起來的。后來紡織廠關(guān)掉的時候,采購時很貴的機(jī)器,都是當(dāng)廢品賣掉的。
所以對投資來說,這種全球化的視野也是很重要的。但是這些如果在你的能量圈范圍之內(nèi),問題就不大。因?yàn)槟憧梢宰瞿:恼_這類事,像房地產(chǎn)完全可以用現(xiàn)金流折現(xiàn)這些來估值,因?yàn)槟闶盏淖饨穑梢运愠鰜?,但沒必要搞得很精確。像芒格講的一樣,我知道巴菲特也是現(xiàn)金流折現(xiàn)法去估值,但是我從沒見他按過計算器。巴菲特自己也說,如果你要把一筆投資計算到小數(shù)點(diǎn)后兩位,這個投資可能就不劃算,因?yàn)槟阒灰ッ谰涂梢粤恕D阋膊灰欢ㄅ苋タ疾?,要跑去調(diào)研什么的,這不是關(guān)鍵的東西。
第六,中國股市投機(jī)嚴(yán)重,賺錢就要賺企業(yè)發(fā)展的錢。
中國股市是投機(jī)比較嚴(yán)重的,不只是公募基金還有私募基金,它存在什么問題,像公募基金它排名高,基金經(jīng)理獎金就高,他的收入跟排名掛鉤,導(dǎo)致公募基金的經(jīng)理,說自己是價值投資,你去看他的持倉,明顯高估的不得了,說明好多人言行不一。在這種扭曲的激勵機(jī)制以下,他想做價值投資就做不到。你搞價值投資,別人買短線的股票猛漲,你的就是不漲,你的排名可能就下降來了很多,你的薪酬下降了很多,甚至失去職位。所以短期的的激勵機(jī)制下,會走到短炒的結(jié)果去?;鸾?jīng)理們通常是什么思路?未來幾個月,哪些股票會漲,我先買上去,等到同行、散戶發(fā)現(xiàn)了,他們一買,股票價格上漲,我就賣掉就賺錢了,就跑了。但是你怎么可能次次踩對點(diǎn)。這種做短期的完全沒有意義,只能讓你虧錢,賺不到錢,這也是零和游戲。
私募基金也存在這種情況。投資人比較短視,100萬買基金,半年還跌了不少,虧的成八十萬,就想要不要提前贖回來?所以說私募基金經(jīng)理和公募基金經(jīng)理,大多數(shù)都想著從交易對手身上賺錢,這種思路是錯誤的。
2017值得投資的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目
寵物用品
花3-5萬元開家龐物用品店,投入少、利潤高,不需要過多專業(yè)技術(shù),最為切實(shí)可行;寵物托兒所——如果你有寬敞的庭院,又喜歡熱鬧的話,開家寵物“托兒所”是個致富的捷徑,1天的收費(fèi)不過20-30元,當(dāng)然廣受歡迎;寵物婚介處——可以給“哈寵族”的寵物找到合適的“對象”,從中收取5-10%的中介費(fèi);美物美容院:如修毛發(fā)、修爪子、燙染尾巴。先以貓狗等常見寵物的生意為主,再慢慢拓展到其他寵物,才能做大做強(qiáng)。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場或?qū)櫸镝t(yī)院附近,以“借光造勢”。如今,隨著都市丁克族的出現(xiàn)和老年空巢現(xiàn)象的普遍,“家有寵物”已成為一種都市時尚。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測,未來10年,我國“哈寵族”人數(shù)將呈幾何級數(shù)增長,寵物市場前景燦爛。
胖人服裝店
1)店面的選址:租一間30-50平方米左右的房子;2)店面的裝修:店面作一個簡單裝修,把50平方米的房一分為二,前面作為招徠顧客、接受訂單的門面房,后面作為加工衣物的廠房;3)購置設(shè)備:縫紉機(jī)及有關(guān)的其他設(shè)備;4)服務(wù)人群:特殊形體的人;5)市場的定向:胖人服裝店,除市場定位恰當(dāng),目標(biāo)顧客一目了然外,還得助于一個“情”字:一是請胖人當(dāng)服務(wù)員,胖人為胖人服務(wù),在心理上容易平衡,增加了溝通感情的機(jī)會;二是以不同的花卉名稱代表不同的服裝型號,避開了“肥胖”二字,照顧了胖人的自尊心,與胖人的消費(fèi)心理一拍即合;6)人員的招聘與培訓(xùn):招聘4-5名員工,要求其精通衣服的制作,心靈手巧,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé);7)準(zhǔn)備材料;8)廣告宣傳;9)建立自己的顧客檔案;10)以自己開門面承接業(yè)務(wù);11)制作程序;12)投資預(yù)算:店面的租金:一次性交齊1個月租金和2個月押金9000元左右;店面的裝修:5000元左右;購置設(shè)備,一次性投資5000-1000元;進(jìn)貨材料及自制材料大約需要的費(fèi)用為20000元的流動資金;人工費(fèi)等等,每月10000元左右;啟動資金550000元左右。每天有10人前來訂做衣服,訂做的費(fèi)用平均為100元一件,月利潤達(dá)10000元以上。
最好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目怎么找?最好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目該如何選擇呢?很多想創(chuàng)業(yè)的女性朋友,在尋找生意時,首選考慮的就是能否賺錢。最好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目有哪些推薦嗎?我們?yōu)榇蠹颐赓M(fèi)推介80款最新生意,免費(fèi)商機(jī)任您選擇!
服裝加香
無論多么昂貴的香水,噴灑后其香味最多只能維持幾天,而經(jīng)過服裝加香處理的衣物香味可保持3-6個月。租間10平方米大小的店面,月租金約300元;簡單裝修店面需約1000元;添置柜臺、掛衣架等物,需500元左右;學(xué)習(xí)加香技術(shù),需800元;購置加香機(jī)1臺,需300元;雇店員1名,月工資約500元;辦理營業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)雜費(fèi)需400元左右;印制彩色宣傳畫1000份需800元左右;購進(jìn)國際香、白蘭香、皇宮珍品香、茉莉香、檀香、玫瑰香等香料,每種購進(jìn)1千克,每千克50元,共需400元左右,總投資5000元左右。給服裝加香,每件衣服成本不超過0.5元,在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方面,每件衣服收取3元、每條褲子收取2元、秋冬季厚重衣服每件可收取8元。如果投資者每天可加工衣服50件、褲子50條,那么日營業(yè)額可達(dá)250元,每月營業(yè)額為7500元,年毛利9萬元,純利6.94萬元,月平均收益5000元以上。選購一些適合他們的面料,因此又可增銷售面料的業(yè)務(wù),還可在客人的服裝上裝點(diǎn)一些小飾物。
時尚小屋
1)“喬洛?小熊”生龍活虎:陳先生,考察市場,選擇品牌,最終選定了上海的“喬洛?小熊”和另外一家兒童品牌,取得了代理權(quán),陳先生發(fā)現(xiàn)青城消費(fèi)品牌意識并不是很強(qiáng),多數(shù)人并不講究孩子服裝的款式、質(zhì)量,而且認(rèn)為孩子的衣服更新快,沒有必要多花錢買名牌,不如少花幾個錢買個合適就行的想法比較普遍。為適應(yīng)這種實(shí)際情況,陳先生決定向廠家提出“優(yōu)惠打折”的活動方案,以便使價格讓人更能接受。同時,向消費(fèi)者傳輸名牌意識,一天比一天銷售情況更好,正說明了消費(fèi)者的觀念在一天天的變化。他還要進(jìn)同一品牌的兒童鞋帽及學(xué)習(xí)用具,雖然蠃利并不大,但能引導(dǎo)這樣一種消費(fèi)觀,他覺得很充實(shí);2)時尚自助飾品店:開家時尚飾品自助店,滿足講究情調(diào)及高品位的女士們的需求,具有市場空間大、經(jīng)濟(jì)效益可觀、投資品位高雅、消費(fèi)群體固定等特點(diǎn);3)越來越火的偶像專賣店:可從香港、深圳、廣州等地購進(jìn)時下走紅的影視歌明星的彩色海報、明星藝術(shù)拼圖、彩色黑白布畫以及明星匙扣、書簽、手袋、立式小臺歷、相冊等系列產(chǎn)品,同時兼營一些關(guān)于影視、體壇明星的商品及賀卡、星座卡、光盤、錄音帶等。
垃圾處理
在我國,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)垃圾處理補(bǔ)貼達(dá)到60-90元/噸,內(nèi)地一般補(bǔ)貼為20-40元/噸,欠發(fā)達(dá)地區(qū)也能有10元/噸左右的補(bǔ)貼,以每噸30 元補(bǔ)貼計算,平均每噸生活垃圾可制有機(jī)肥0.4噸,每噸有機(jī)肥可獲純利潤80元,折成垃圾量為每噸獲利32元;每噸垃圾中含塑料60公斤,直接銷售獲利18元。幾項(xiàng)相加,每噸生活垃圾獲利80元。2000年,四川省廣漢市一位名叫王英賓的人通過個人投資建立了一座垃圾綜合處理廠,3年后,他收回了全部投資?,F(xiàn)在,這人垃圾處理廠不僅能消化全市每日產(chǎn)生的100噸垃圾,還能生產(chǎn)出有機(jī)復(fù)合肥和再生塑料袋,年純利潤240萬元。利潤主要來自于三方面:1)出售分類垃圾桶;2)工程費(fèi);3)可回收物創(chuàng)造的一定價值。
咖啡屋
要經(jīng)營一家咖啡專賣店,地點(diǎn)以人群聚集的地區(qū)為最佳條件,同時這些人越忙,流通率也越高,因此車間附近或購物街最為適合。除開店租金外,必須準(zhǔn)備一定的周轉(zhuǎn)資金。銷售現(xiàn)磨現(xiàn)煮的咖啡,它的重點(diǎn)是采用新鮮豆,保證品質(zhì)地道。銷售時一定要請顧客確認(rèn)煎豆的日期,表示品質(zhì)確實(shí)良好,取得顧客的信賴。同時,從業(yè)人員的外表應(yīng)充滿活力,店內(nèi)要清潔,讓顧客有清新、朝氣蓬勃之感。專賣店除了有咖啡豆之外,還有研磨機(jī)、煮咖啡機(jī)、咖啡杯等等相關(guān)商品,要有一位對產(chǎn)品有著充分了的專業(yè)人員,并駕輕就熟的展現(xiàn)使用方法以此帶動銷售,才能使銷售額大幅上升。顧客不但挑剔味道,同時也注重氣氛,在雅致的場所品嘗咖啡,對促進(jìn)咖啡的銷路非常有幫助。
歌舞廳
1)經(jīng)營場所以鄰近市中心的繁華地段為好;2)經(jīng)營場所以臨街為好;3)經(jīng)營場所周圍的文化環(huán)境要好;4)經(jīng)營選址不能與當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃相違背;5)經(jīng)營場所的面積不能太小。歌舞廳的內(nèi)部裝修投資十分巨大。一般來說,收入主要有三在來源:一是門票收入;二是食品飲料收入;三是花束。目前歌舞廳常采用的管理方式主要有以下三種:1)經(jīng)紀(jì)人承包制;2)演出部負(fù)責(zé)制;3)聯(lián)合經(jīng)營制。
洗浴中心
首先要較為精確地估算綜合洗浴中心的籌建費(fèi)用,然后預(yù)測未來可能的銷售收入,再就是投資回報分析。具體到籌建一家綜合洗浴中心來說,應(yīng)考慮以下幾方面的因素:1)綜合洗浴中心的地理位置;2)交通條件;3)周邊環(huán)境;4)場所的大小及結(jié)構(gòu)。綜合洗浴中心檔次要稍高一些,桑拿浴的裝修主要是木制桑拿房的裝修。綜合洗浴中心的外部布置應(yīng)十分講究:1)豪華;2)立異;3)給人好的感覺。近年來,隨著科技的進(jìn)步,市場上出現(xiàn)了各種電腦控制的按摩器,其主要品種有:1)身體機(jī)能調(diào)理按摩器;2)水療美容按摩床;3)電動按摩椅。綜合洗浴中心人員在配備上主要有以下幾個環(huán)節(jié):1)人員招聘;2)人員培訓(xùn);3)具體人員崗位配備。一個龐大的綜合洗浴中心在運(yùn)營業(yè)員管理上一定要抓好,從組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立到服務(wù)推廣策略上都要面面俱到。
保齡球館
2004年6月底,已增至約3萬條。保齡球館投資巨大,以一個中型的球館為例,一條好的球道約須20萬元左右,加上場地租金、裝修、空調(diào)費(fèi)用等,一次性的投資往往在千萬元左右。促銷方式?jīng)Q策:1)人員促銷:團(tuán)隊活動,技術(shù)培訓(xùn)班;2)媒體促銷:擴(kuò)大促銷范圍,提高影響;3)公關(guān)促銷:廣泛推行會員卡,舉辦比賽提高球館知名度;4)營業(yè)推廣:舉辦各種活動,提高興趣。
其投資效益大致如下:租間50多平方米大小的店面,月租金1500-2000元,店面裝修一定要淡雅而不失現(xiàn)代氣息,裝修費(fèi)用約5000元就夠了;購買各種干鮮花、茶葉等存貨約2000元;添置桌椅、空調(diào)、音響等設(shè)備費(fèi)用約1萬元。這樣,加上2名員工的月工資,總投資2萬元左右便可開張營業(yè)。經(jīng)營策略:1)把好茶葉質(zhì)量關(guān);2)茶價要合理化;3)提高營業(yè)員的整體素質(zhì);4)多元化的經(jīng)營;5)加大宣傳力度。
鮮花食莊
投資鮮花食莊和開一般的餐館區(qū)別不大。食莊的裝修要下番工夫,總體格調(diào)要突出高雅,總體格調(diào)要突出高雅、幽靜的氛圍,使人步入莊內(nèi)就能體會到一種秀色可餐的意境?;ɑ苁乾F(xiàn)代人的優(yōu)良膳食,歐美一些國家已興起一股食花熱。我國可供食用的花卉很多,現(xiàn)已開發(fā)的適宜食用的鮮花品種多達(dá)上百種,其中菊花、玫瑰、桂花、梅花、荷花、茉莉、百合、玉蘭、牡丹花、紫荊花、夜來香、墨蘭等均屬上品。春季可食用的花卉很多,有白玉蘭、玫瑰、月季、石斛花、紫葳、梨花、中國楊花、側(cè)柏葉花、金銀花等。夏日能吃的花卉,包括百合、薄荷花、白蓮、茉莉、珠蘭、玳玳、晚香玉、黃花等等。秋天常食的花卉是菊花、南瓜花、木槿花和桂花;冬季可食用的花卉有臘梅花、墨蘭、梅花、家養(yǎng)山楂花等。
小型跑馬場
跑馬場面積大約需一二十畝左右,附近必須帶有工作間,可供改建成辦公室和馬廄,對于馬的品種并不需太苛求,花2000-3000元就可以買到一匹馴服的馬,供一般的小型馬場使用就足夠了。另外,你還得配上馬勒、馬鞍等乘具。這幾項(xiàng),總共還用不了2萬元,其中1萬元左右用于購買馬匹,3000-4000元買馬具,再加上幾千元的運(yùn)費(fèi),你就可以買上4-5匹馬并將它們運(yùn)回南方了。在買馬的同時,你還應(yīng)該在當(dāng)?shù)匚锷幻Z馬師,在買馬時你可以請他幫著挑選馬匹,以保證馬的質(zhì)量,然后聘請他到你的馬場工作,幫償照料馬匹。至于平時的馬飼料,你也大可不必?fù)?dān)心,南方盛產(chǎn)的稻草、玉米,再加上一些苜蓿、豆莢皮、胡蘿卜、糠麩、青草等,就足以把馬兒養(yǎng)得膘肥體健。跑馬的收費(fèi)可定在每跑1圈5元,節(jié)假日8元,學(xué)生適當(dāng)優(yōu)惠。這樣的價格既能保證收益,又具有較強(qiáng)的競爭力。除跑馬之外,還可以搞些諸如馬術(shù)表演、騎馬攝影之類的特色活動的經(jīng)營項(xiàng)目。據(jù)初步測算,辦一個小型跑馬場,1年即可收回投資,第二年開始將有數(shù)萬元的凈收入。
舊書
如果你有1萬塊錢,想賺300元,可以存銀行;想賺1000元,可以買股票,不過得冒風(fēng)險;想賺5000或1-2萬,那就連人帶錢投進(jìn)舊書市場。“賣舊書沒有不賺錢的。”這是賣書人的一句心里話。我們不妨從舊書可觀的銷量說起。潘家園舊書市場,地處北京市朝陽區(qū)。佑大的一塊泥土地,分布著30-40個地攤,各有1-3千冊書等待交易,其中不乏有一些年代久遠(yuǎn)的珍本,常有人說起一位教授花1000元購得明青年間的《水經(jīng)注》版本,我隨意問了一個小伙子,“你一天能掙多少錢,200元有嗎?”小伙子一笑,那神情,似乎該在400-500元之間,因?yàn)樗刻炷苜u200-300本書。如果平均一算,30個地攤,一周開放2天,潘家園市場一年的舊書銷量不會低于60萬冊。
男士飾品店
男性飾品商店最好選址在珠寶首飾店集中的街面或繁華的商業(yè)區(qū),以及服飾專賣集中的區(qū)域。一般以20-30平方米以上為宜;店堂布置必須簡潔明快、高雅大方,體現(xiàn)男性的陽剛之氣,這樣男性顧客才更愿意光顧。男性飾品店應(yīng)注意以下經(jīng)營策略:1)追蹤男性飾品的流行趨勢和揣摩男士在飾品方面的消費(fèi)心理,還可在男士選擇飾品時隨時引導(dǎo);2)專賣店的特色一定要鮮明;3)注重公關(guān)促銷。
信息服務(wù)
電子信息技術(shù)和信息產(chǎn)業(yè)是將來10年中最值得投資的產(chǎn)業(yè)。辦一個信息企業(yè),并不是件很難的事,其關(guān)鍵是要有一批得力的兼職人員。如果你有一批高水平的兼職人員,工資支出不僅低,而且信息獲得量也較大。此外,要使一批企業(yè)聯(lián)網(wǎng),使企業(yè)成為個體會員,可以不收費(fèi)。這還要和各大報社、刊物的記者相聯(lián)系,并能給一批聯(lián)系費(fèi),這樣可以獲得一舉兩得的效果。信息服務(wù)機(jī)構(gòu)要能夠提出經(jīng)過深加工的高質(zhì)量的國際、國內(nèi)重要政治、經(jīng)濟(jì)、科技信息的分析和預(yù)測成果,為各級政府部門提供決策支持,亦要滿足當(dāng)前生產(chǎn)指揮調(diào)度、經(jīng)濟(jì)景氣的預(yù)測和預(yù)警等的信息服務(wù)要求。
人體彩繪店
地點(diǎn)宜選在人流量較高地段,最好是大商場、商業(yè)街。因?yàn)槊娣e無需太大,可省卻昂貴的租金,連裝修、顏料、資料、人工在內(nèi),初始投資額大致在50000元以內(nèi)。由于它的制作成本不高,因此具有相當(dāng)高的經(jīng)濟(jì)效益。價格方面,根據(jù)畫的面積和難易程度,從幾十元到上百元不定。如果要畫的面積大一些,而且有繪畫師設(shè)計的原創(chuàng)特色的話,往往不會低于200-300元的價格;如果要畫整個背部,則要達(dá)到500-600元以上。
造型設(shè)計師
“造型設(shè)計”沒有年齡、性別、資格、文化水平的限制,但更適合女性,只要求能有熱愛本行的心,有較好的審美觀念,不怕吃苦,能忍受不定時的工作機(jī)動性。初期的學(xué)習(xí)過程,對每一位學(xué)習(xí)者,都是一段辛苦且漫長的過程。從洗頭、修涂指甲、吹發(fā)、剪發(fā)……到整體的搭配,其間所花的心血是上班族所能體會的,然而,憑著對這份工作的興趣與執(zhí)著,學(xué)習(xí)者能找到自己得以發(fā)揮的天空。大約一年半載的時間即可對造型設(shè)計有較全面的了解,但是只有繼續(xù)努力加以經(jīng)驗(yàn)的累積,才能使你的技術(shù)更純熟和被人肯定。
擦地拖鞋
擦地拖鞋外觀可以做得和普通拖鞋一樣,但是它的底部增加了一層防滑、耐磨、吸塵力強(qiáng)的絲狀化纖材料。穿上這種拖鞋,在房間里來回走動的同時,也將地板擦得干干凈凈!每逢節(jié)假日,家里越多,地板就擦得越干凈。另外,這種拖鞋由于在底部增加了一層化纖材料,穿著更加柔軟、舒適,如同在高級地毯上走路一般,感覺將會更舒服,而且清洗也很容易,放在水中即可清洗干凈。拖鞋這個市場說起來十分可觀,而室內(nèi)拖鞋的需求就更加大,千家萬戶都需要,每個家庭少則需要2-3雙,多則需要7-8雙,如果是賓館、飯店、科研院所需要的就更多,其市場容量之大,前景之好,難以估算。投資預(yù)算:家用縫紉機(jī)一臺,350元;工作案臺一個,100元;米尺、剪刀等日用工具,50元。原料總投資500元左右,所需原材料在全國各地都可以買到,按加工數(shù)量而定,全部投資在1000元左右。效益分析:每雙生產(chǎn)成本為5元左右,批發(fā)利潤為3元,零售利潤為5元。每人每天的生產(chǎn)數(shù)量為40雙。我們?nèi)慷及磁l(fā)價計的話,每月每人可創(chuàng)利潤:40×3×30=3600元。如果是全家4口一起來制作,年可創(chuàng)造利潤為:3600×4×12=172800元。
玩具租賃店
中國有超過2.9億兒童,玩具是兒童必須的益智消費(fèi)品,玩具出租市場發(fā)展空間非常廣闊,目前市場競爭又少,許多地區(qū)玩具出租尚屬市場空白,誰看準(zhǔn)了市場選對了項(xiàng)目,誰就把握了商機(jī),抓住了成功的機(jī)遇。“用買一件玩具的錢換來更多的玩具”是玩具租賃業(yè)要打的招牌。要多做宣傳,選擇更有吸引力的玩具,進(jìn)行優(yōu)惠活動等。首先要想辦法讓家長租得放心。像消毒問題,要在店內(nèi)擺放看得見的消毒設(shè)備。再有,一般的家長可能有這樣一個顧慮,就是怕?lián)p壞玩具。為了避免類似物品損壞的“糾紛”,店主應(yīng)盡量選取較耐用的玩具,并制訂好玩具損壞賠償制度,避免引起糾紛,讓客戶放心租賃是必須考慮到的。
家庭園藝
“小花農(nóng)”是一種DIY產(chǎn)品(自動動手做的意思)。家庭園藝DIY產(chǎn)品在市場上的面孔比較新,但符合市場需求。譬如“小花農(nóng)”看上去只是一個罐子,但是里面已經(jīng)配好了種子、花泥、花肥,只要定時澆水,種子就開始發(fā)芽、生長、開花、結(jié)果。突出“小花農(nóng)”可以讓人輕輕松松做個花匠,享受創(chuàng)作帶來的巨大樂趣的附加情感價值。把“小花農(nóng)”當(dāng)作送給朋友的禮物來推薦,也不失為一種巧妙的銷售手段。做到既保證品種盡量豐富,又能很好地與所在顧客的需求特點(diǎn)結(jié)合起來。
家庭裝飾油畫店
開辦一家家庭裝飾油畫店不需要太多的投資,也不需要專業(yè)技術(shù),只要找個好的店鋪位置,加上良好的服務(wù),就能蠃得顧客的青睞。一般的油畫店銷售的油畫有上述復(fù)制品,也有手工臨摹復(fù)制品,售價從數(shù)十元到數(shù)百元不等。該行業(yè)前景很好,置房熱和裝修熱為該行業(yè)帶來了許多機(jī)會,普通家庭、賓館酒樓、娛樂場所、機(jī)關(guān)企業(yè)團(tuán)體等都有需求。
美容沙龍
一般而言,全身美容沙龍除了一向的發(fā)型和化妝之外,還包括美容、瘦身、除毛、修甲等,總之就是要如何使皮膚、肢體變得更健康美麗。而這些相關(guān)的知識,還應(yīng)包括醫(yī)學(xué)、營養(yǎng)學(xué)、體育、美容、指壓和瑜珈等。美容項(xiàng)目全套以10次為一個療程,瘦身則為12-14次,脫毛為10-12小時,費(fèi)用則因項(xiàng)目而有所不同。店鋪的經(jīng)營可分硬件及軟件兩方面:硬件方面:裝潢、設(shè)備、機(jī)器、制服等,要具有特色而且有彈性;軟件方面:培育出優(yōu)秀美容師。該行業(yè)只要經(jīng)營得法,也是開拓者能獲取利潤的絕佳途徑。
男士美容院
1)店面要突出自己的特色;2)服務(wù)對象的定位;3)服務(wù)應(yīng)體現(xiàn)專業(yè)化;4)可使用會員制經(jīng)營模式;5)投資效益:算上房租、裝修、設(shè)備工具等先期投資大約5萬元就可以開張營業(yè)了。一般說來,3個月左右就可以收回成本。給美容院經(jīng)營者的三條忠告:1)切莫守株待兔;2)別把美容師當(dāng)槍使;3)賺錢不如省錢。
嬰幼兒紀(jì)念品
嬰幼兒用品、食品、服裝、玩具及智力開發(fā)、早期教育等,都將是永恒的市場熱點(diǎn),值得商家角逐。不難發(fā)現(xiàn),每一個父母都想將孩子有意義的事物好好地保留在記憶深處,如眾所周知的百天照、周歲紀(jì)念、成長照片等等,都深受現(xiàn)代家庭的青睞。據(jù)說我國某城市有商家推出了“胎毛紀(jì)念筆”;還有一種以嬰兒父母為銷售對象的產(chǎn)品——“嬰兒手腳印”紀(jì)念框,令人耳目一新。其實(shí),稍作延伸,嬰幼兒紀(jì)念品市場豈止是一支“筆”、一個“框”呢?
兒童家具
開家兒童家具“專賣店”肯定效益不錯。首先要熟悉市場行情;選址也很重要;自己動手或請個師傅。為了減少風(fēng)險,你要盡可能學(xué)會做一些兒童家具或請個師傅幫忙,一來你會很快適應(yīng)市場的變化,不斷推出新顏色、新款式;二來有時你可以接受“訂單”,而“量身定做”是家具專賣店一種很實(shí)用的經(jīng)營之道。
真實(shí)賺錢項(xiàng)目怎么找?真實(shí)賺錢項(xiàng)目能找的到嗎?真實(shí)賺錢項(xiàng)目2012有什么好的推薦?小編為了大家整理了80個真實(shí)賺錢項(xiàng)目,這些80個真實(shí)賺錢項(xiàng)目個個利潤可觀,2012生意經(jīng),如果您想創(chuàng)業(yè),那么這些可是真實(shí)的賺錢項(xiàng)目!
愛嬰用品店
市場上還有國外廠家推出的各種新品,如磨牙棒;有廠家推出了帶有斜坡的水杯;還有嬰兒額用溫度計只有成人指頭般大小;過熱顯示貼則可用在熱水管、熱水龍頭、暖氣等有過熱危險的地方,當(dāng)升到一定溫度時,顯示貼會變黃提示人們小心;嬰兒鼻泵除去鼻涕,用起來很方便;“尿濕音樂片”可用在褲子和尿片上;還有用礦橡膠做的套在成手指上的“手指乳牙刷”;有自動進(jìn)氣孔的仿真奶嘴,摸上去好像***奶頭,讓寶寶備感親切;如打嗝護(hù)墊,防止寶寶吞奶時弄臟***衣服;喂奶枕,可以糾正媽媽喂奶的姿勢;雙面背帶,既中以把寶寶反著背在胸前,也可以正著背,大多數(shù)背帶只可讓寶寶反著坐在媽媽胸前……所有這些,都令年輕的父母愛不釋手。經(jīng)營嬰兒用品店,應(yīng)將商店打扮的充滿童趣。嬰兒用品店的裝飾也非常重要,所賣的貨物最好能借模特兒陳列。室內(nèi)的裝修最好以藍(lán)色和淡紅色為主,在采購嬰兒用品時注意,衣料要無刺激、耐洗、能夠吸汗吸水以及易洗等等。找一個20多平方米的店面開一家愛嬰用品房,年輕的父母們就會光臨。新奇、可愛、實(shí)用的商品這么多,一定吸引很多人購買。
兒童攝影店
據(jù)測算,在鬧市區(qū)租一間50-100平方米的門市,按每平方米200元計算,需1-2萬元,買兒童攝影專用服裝需2萬元左右,裝修需1萬元左右,設(shè)備要有傳統(tǒng)的相機(jī)和數(shù)碼相機(jī),傳統(tǒng)相機(jī)按3萬元計算,數(shù)碼相機(jī)按1萬元計算,加上請攝影師等其他費(fèi)用1萬元,整個投資在9-10萬元。為了減少投資,還可以將攝影棚和門市分開。租一個20平方米的門市,另租一個60-70平方米的攝影棚,則鋪面的費(fèi)用就可以降低一半左右。收益的情況怎樣呢?拍一套兒童攝影的費(fèi)用從300-9000元不等。到淡季時,一家店的月銷售額約在2萬元左右,旺季時可達(dá)到3-5萬元,扣除鋪面租金、攝影師等人工費(fèi)用、廣告促銷費(fèi)用,年盈利額在8-9萬元,基本上1年可收回投資。
手工皮藝店
1)前期投資:30萬元;2)投資形式:加盟成獨(dú)資;3)店面面積:20平方米左右;4)店面租金:一般可選擇4000-5000元/月;5)投資選址:高尚地區(qū)中等繁華地段;6)消費(fèi)群體:追求個性、自然的年輕人,以男性為主;7)投資回報期:1年以上。
成人模型店
1)前期投資:15-30萬元;2)投資形式:非加盟;3)店面面積:40-60平方米左右;4)店面租金:因地段而異,可控制在1萬元/月;5)投資選址:交通方便、消費(fèi)層次較高的社區(qū)或商業(yè)區(qū)及學(xué)校附近;6)消費(fèi)群體:愛好模型的男性,從初中生到白領(lǐng);7)投資回報期:1年。
時尚銀飾
時尚銀飾靠豐富的款式吸引消費(fèi)者,零售是最主要的形式。以下地段是上選:1)高校周邊;2)周邊有較密集的服裝店、中小餐館的繁華區(qū);3)大型新興小區(qū)周邊。
網(wǎng)上醫(yī)院
在緊張繁忙的現(xiàn)代社會里,人們的工作壓力、生活壓力極大,由些帶來一系列的心理問題,設(shè)置一些網(wǎng)站,開展心理咨詢和治療會在很大程度上能滿足這一群體的需要。在網(wǎng)上的藥店是一幅與之不同的畫面,客戶見到的只是網(wǎng)頁,在上面用戶可以選擇自己要購藥品的名稱、數(shù)量,如果對藥物功能不清楚,還可以給網(wǎng)站上負(fù)責(zé)的藥師進(jìn)行咨詢。為方便顧客購買,網(wǎng)絡(luò)采取1周7天、1天24小時的全天候工作方式。網(wǎng)站開辟了購物問答專欄,有24小時的專值電話以及由專人負(fù)責(zé)的電子信箱回答顧客的問題。難能可貴的是,針對許多人傳統(tǒng)的消費(fèi)方式,網(wǎng)絡(luò)站“貨到付款”的范圍開通到國內(nèi)450個城市。
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