廣東省建設(shè)廳大中型建設(shè)工程初步設(shè)計審查管理辦法
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廣東省建設(shè)廳大中型建設(shè)工程初步設(shè)計審查管理辦法新版全文
笫一條 為加強我省大中型建設(shè)工程初步設(shè)計審查管理，規(guī)范審查程序，提高工程質(zhì)量，節(jié)約投資，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等法規(guī)，制定本辦法。
笫二條 本省行政區(qū)域內(nèi)從事大中型建設(shè)工程初步設(shè)計審查及其相關(guān)活動，適用本辦法。
第三條 下列建設(shè)工程項目初步設(shè)計文件編制完成后，建設(shè)單位應(yīng)當按照《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》第十九條的規(guī)定，向省或者地級以上市建設(shè)行政主管部門申請初步設(shè)計審查：
(一)關(guān)系社會公共利益和公眾安全的大中型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等項目;
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的大中型建設(shè)工程項目;
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的大中型建設(shè)工程項目。
大中型建設(shè)工程項目的具體劃分標準，按照現(xiàn)行國家建設(shè)項目設(shè)計規(guī)模劃分標準執(zhí)行。
第四條 省建設(shè)行政主管部門負責全省大中型建設(shè)工程項目初步設(shè)計審查工作的組織實施。
地級以上市建設(shè)行政主管部門按照管理權(quán)限負責本行政區(qū)域內(nèi)大中型建設(shè)工程項目初步設(shè)計審查工作的組織實施。
第五條 大中型建設(shè)工程項目初步設(shè)計實行分級審查制度。
國家和省審批、核準或備案的大中型建設(shè)工程項目，由省建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)專家和部門進行審查。
地級以上市和縣(市)有關(guān)部門審批、核準或備案本地區(qū)的大中型建設(shè)工程項目，由工程項目所在地地級以上市建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)專家和部門進行審查。
第六條 建設(shè)單位申請初步設(shè)計審查，應(yīng)當提交下列材料：
(一)申請書。
(二)廣東省大中型建設(shè)工程項目初步設(shè)計審查申請表。
(三)有關(guān)部門批準文件。主要包括：
1、項目立項批準文件;
2、建設(shè)項目選址意見書(或建設(shè)用地規(guī)劃許可證)、有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要點的批準文件;
3、建設(shè)用地批準文件;
4、環(huán)保、消防、人防、安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫等行政主管部門的的批準文件，涉及航空管制、地鐵、風景名勝、航道通航等方面的，須提供相關(guān)部門的審查意見。
(四)技術(shù)文件。主要包括：
1、擬建設(shè)場地工程地質(zhì)勘察報告;
2、地震安全性評價報告(按國家相關(guān)規(guī)定提供);
3、工程初步設(shè)計文件(包括節(jié)能設(shè)計專篇的說明書、圖紙、設(shè)計概算等)。
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他文件。
第七條 初步設(shè)計文件編制的內(nèi)容和深度應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定和要求;其中建筑工程應(yīng)當按照建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》執(zhí)行;其他行業(yè)工程按照國家有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的，可以參照相近行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八條 初步設(shè)計審查應(yīng)當包括下列主要內(nèi)容：
(一)初步設(shè)計的主要指標是否符合投資立項、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、消防、安全生產(chǎn)、衛(wèi)生等行政主管部門的批復(fù)要求，設(shè)計單位是否嚴格執(zhí)行有關(guān)行政主管部門的審批意見;
(二)各有關(guān)專業(yè)工程技術(shù)規(guī)范和標準的執(zhí)行情況，重點是工程建設(shè)強制性標準條文的執(zhí)行情況;
(三)是否滿足國家規(guī)定的有關(guān)初步設(shè)計階段的深度要求;
(四)有關(guān)專業(yè)重大技術(shù)方案是否進行了技術(shù)經(jīng)濟分析比較，是否安全、可靠;
(五)初步設(shè)計文件是否滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要;
(六)工程概算編制是否按照國家和廣東省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進行編制，深度是否滿足要求;
(七)初步設(shè)計內(nèi)容是否合理。主要包括：
1、各有關(guān)專業(yè)設(shè)計是否符合經(jīng)濟美觀、安全實用、保護環(huán)境的要求;
2、工藝方案是否成熟、可靠，選用設(shè)備是否先進、合理，設(shè)計方案是否優(yōu)化;
3、是否有利于資源節(jié)約和綜合利用土地、能源、水資源和材料;
4、采用的新技術(shù)、新材料是否適用、可靠。
第九條 建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位報送的申請材料進行審核，符合法定條件的，由建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)部門和專家召開初步設(shè)計審查會議進行審查，并形成書面審查意見。
設(shè)計單位應(yīng)當對專家提出的修改意作出是否采納的書面意見，并報組織審查的建設(shè)行政主管部門。
第十條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當建立健全初步設(shè)計審查專家?guī)?，加強對其所建專家?guī)旒霸u審專家的管理，但不得以任何形式控制、干預(yù)或者影響評審專家的具體評審活動。
第十一條 經(jīng)審查符合規(guī)定條件的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自受理申請之日起二十個工作日內(nèi)作出書面批復(fù)。
第十二條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)章以及技術(shù)規(guī)范的規(guī)定和要求嚴格審查。有下列情形之一的，應(yīng)當作出不予同意的批復(fù)意見，并責令改正：
(一)設(shè)計依據(jù)不正確或不充分的;
(二)不符合國家和地方現(xiàn)行建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定，有重要缺項的;
(三)不符合現(xiàn)行建設(shè)工程強制性標準，以及采用落后、淘汰技術(shù)、設(shè)備或材料等不符合現(xiàn)行技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策和管理規(guī)定的;
(四)設(shè)計存在嚴重不合理問題的;
(五)違反國家基本建設(shè)程序的。
第十三條 初步設(shè)計批復(fù)文件應(yīng)當對相關(guān)審查內(nèi)容提出具體明確的意見。
笫十四條 初步設(shè)計一經(jīng)批準，任何單位和個人不得擅自修改。確需修改的，應(yīng)當由原勘察設(shè)計單位修改或經(jīng)其書面同意，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)勘察設(shè)計資質(zhì)等級的建設(shè)工程勘察設(shè)計單位修改;并由建設(shè)單位將調(diào)整、修改后的初步設(shè)計報請原審查部門重新審查批準。其中，涉及項目可行性研究報告、投資規(guī)模等主要內(nèi)容的調(diào)整還須經(jīng)原項目立項及有關(guān)部門同意后，再辦理有關(guān)調(diào)整初步設(shè)計審查的批復(fù)手續(xù)。
第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當對申請資料的真實性和時效性負責。
第十六條 建設(shè)單位及有關(guān)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當嚴格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序，對應(yīng)進行初步設(shè)計審查而未報有關(guān)建設(shè)行政主管部門批準的，有關(guān)部門和單位不得辦理施工圖審查等手續(xù)。
第十七條 有關(guān)部門或單位從事建設(shè)工程初步設(shè)計審查及相關(guān)活動違反有關(guān)規(guī)定的，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。
第十八條 本辦法自2008年4月1日起施行。
初步設(shè)計審查
通過網(wǎng)絡(luò)在地圖上找到當?shù)卣?wù)中心或建設(shè)局，最好能查到電話。
打電話到政務(wù)中心的建設(shè)局窗口，請窗口老師將需要辦理初步設(shè)計審查的相關(guān)文件發(fā)給你。如果窗口老師不方便的話，你就自行到現(xiàn)場領(lǐng)取相關(guān)文件。
文件里應(yīng)有相關(guān)部門的聯(lián)系人與聯(lián)系方式，填寫好會議通知，并將此通知送至相關(guān)單位處。
向建設(shè)局窗口提交全套設(shè)計圖紙和初步設(shè)計說明書七套，“規(guī)劃批準方案總平圖”復(fù)印件一份和“地勘報告”紙質(zhì)原件一份。
會議過后，各個部門會出具相關(guān)的初設(shè)意見。一般有環(huán)保(環(huán)保局)、廣電(廣電局)、防雷(氣象局)的初設(shè)意見。
【難點】需準備的相關(guān)資料如下：
1、申請書(蓋建設(shè)單位鮮章二份)：
2、發(fā)改委備案通知或立項批復(fù)(復(fù)印件二份);
3、國土手續(xù)(復(fù)印件二份)
4、建設(shè)項目選址意見書(以出讓方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目除外)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計條件材料、規(guī)劃建筑紅線圖、規(guī)劃批準方案總平面圖(查驗原件，收復(fù)印件二份);
4、勘察、設(shè)計合同及資質(zhì)正本復(fù)印件各二套;
5、初步設(shè)計文件電子文檔十二張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計說明、效果圖、初設(shè)說明書等;
6、地勘報告電子光盤二張;
7. 住宅項目應(yīng)報戶型統(tǒng)計表(原件二份);
8、按相關(guān)規(guī)定應(yīng)做地址安全性評價報告的項目，提交由省地震局出具的批復(fù)文件(查驗原件，收復(fù)印件二份);
9、屬超限高層建筑工程，需提交省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準的抗震設(shè)防審查意見(查驗原件，收復(fù)印件二份);
10、應(yīng)當進行抗震專項論證的市政公用設(shè)施專項工程，需提交抗震專項論證意見;
11、設(shè)計概算書(政府投資項目)(復(fù)印件二份)
(別以為按照下列清單上的準備就好了，還有些細節(jié)將會在填寫初設(shè)申請表的時候說明)
下面先詳細講解如何填寫初設(shè)申請表：
前面基本信息填寫都很簡單，照實填就好。需要注意的是，地址最好填國土證上的地址，保持一致。
工程概算就是總投資額，有的時候也叫項目規(guī)模。這個數(shù)字可以在“立項批復(fù)”或者“投資項目備案通知書”中找到。其余的面積、抗震標準、高度等技術(shù)類數(shù)據(jù)須由設(shè)計最終核定。
然后就要注意了，申請表的后面有一個資料清單，需要你填寫資料的相關(guān)文號。同時這些資料也是需要準備紙質(zhì)版的。
把所有資料都準備好以后，就可以到建設(shè)局窗口去申報了。最好記下為你辦理的老師的聯(lián)系方式，以便日后咨詢。
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