住房維修會議紀要
住房維修會議紀要
建樓年限長，住房的某些部件出現老化或損壞需進行維修和更換。下文是住房維修會議紀要，歡迎閱讀!
住房維修會議紀要一
5月22日，常務副市長席國愛主持召開會議，專題研究全市中小學校舍維修改造有關問題。副市長邱顯春出席會議并講話。市政府辦公室、發(fā)展和改革局、建設局、財政局、司法局、國土資源局、規(guī)劃局、環(huán)保局、教育局、人防辦、建筑工程管理公司、招投標辦公室等單位的負責同志參加了會議。現紀要如下:
一、統一思想、高度重視，全力支持中小學校舍維修改造工作
會議認為，學校建設關系到學校未來的發(fā)展，是保障教育事業(yè)健康、和諧、持續(xù)、快速發(fā)展的一項基礎性工作。近幾年來，國家、省及我市不斷加大對教育的投入，學校的辦學條件和育人環(huán)境得到明顯改善。由于教育發(fā)展快，歷史欠賬多，我市中小學衛(wèi)生設施、學生食宿條件仍然比較落后，教學設施、設備標準較低，這些問題嚴重影響了我市基礎教育的均衡發(fā)展和學生的健康成長，很多學校“飲水難、吃飯難、如廁難、住宿難”等問題突出，已成為教育發(fā)展的障礙。目前，全省實施農村義務教育經費保障機制改革，建立了校舍維修改造長效機制，我們一定要抓住這難得的歷史機遇，不斷改善中小學辦學條件，為全市中小學生提供接受良好教育的機會，促進教育公平。全市各級、各相關部門一定要站在踐行“三個代表”重要思想和落實科學發(fā)展觀的高度，認識改善中小學辦學條件的重大意義，不斷增強責任意識，齊心協力，努力為中小學校舍維修改造創(chuàng)造優(yōu)越的環(huán)境。
二、規(guī)范管理、強化監(jiān)督，確保中小學校舍維修改造工程質量
會議要求，中小學校舍維修改造工作要嚴格執(zhí)行湖北省中小學校舍維修改造的要求，規(guī)范管理，保證質量，繼續(xù)執(zhí)行項目工程“四制”和“七統一”的管理辦法。市教育局作為中小學校舍維修改造工作的主管部門，要切實負責工程項目各個環(huán)節(jié)的工作，加強建設工程管理。各有關部門要切實履行職責，強化項目工程監(jiān)管，嚴格按照有關法規(guī)和工程規(guī)范將責任落實到人，對工程質量負終身責任。施工單位要嚴格執(zhí)行國家頒布的各項工程建設技術標準，規(guī)范基本建設程序，確保工程質量。對工程建設中出現問題的，實行責任追究制，嚴格追究相關責任人責任。
三、簡化手續(xù)、優(yōu)化服務，加快中小學校舍維修改造工程進度
會議要求，各地、各相關部門要增強服務意識，全力支持、配合中小學校舍維修改造工作，要完善招投標手續(xù)，從快從優(yōu)從簡辦理建設手續(xù)，開通中小學校舍維修改造“綠色通道”。會議對有關具體相關費用進行了明確:
﹙一﹚、項目學校的費用。
1、發(fā)改、土地、環(huán)保、人防、招投標部門的相關費用全免。
2、建設規(guī)劃:鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目學校繪制校園建設規(guī)劃圖，報規(guī)劃部門認可備案，不需辦理規(guī)劃許可證，不收取費用。城區(qū)項目學校需要辦理規(guī)劃許可證，收取費用分為3個類型:工程造價在50萬元以下(含50萬元)的項目，收取1000元;工程造價在50萬以上100萬元以下(含100萬元)的項目，收取2000元;工程造價在100萬元以上的項目，收取3000元。
3、地質勘察:平房不勘察，不收取費用;樓房進行勘察，收取費用分為3個類型:工程造價在50萬元以下(含50萬元)的項目，收取1000元;工程造價在50萬元以上100萬元以下(含100萬元)的項目，收取2000元;工程造價在100萬元以上的項目，收取3000元。
4、圖紙設計:按5元∕㎡收取。平房1000元封頂;樓房收費封頂分為2個類型:工程造價在100萬元以下(含100萬元)的項目，2000元封頂;工程造價在100萬元以上的項目，3000元封頂。
5、編制預算:按工程造價的3‰收取。收費封頂分為3個類型:工程造價在50萬元以下(含50萬元)的項目，1000元封頂;工程造價在50萬元以上100萬元以下(含100萬元)的項目，2000元封頂;工程造價在100萬元以上的項目，3000元封頂。
6、招投公證:300元包干。
7、圖紙審查:200元包干。
8、質量監(jiān)督:500元包干。
9、工程監(jiān)理:按3元∕㎡收取。收費封頂分為3個類型:工程造價在50萬元以下(含50萬元)的項目，1000元封頂;工程造價在50萬元以上100萬元以下(含100萬元)的項目，2000元封頂;工程造價在100萬元以上的項目，3000元封頂。
10、審計決算:工程造價在50萬以下(含50萬元)的項目，收取1000元;工程造價在50萬元以上的項目，收取2000元。
﹙二﹚、施工方的費用。
1、涉及市招投標辦收取的費用:工程造價在50萬元以上的工程項目，由市教育局組織，在市招投標辦公室進行招投標，費用2000元包干。
2、涉及市建筑工程管理公司收取的費用:只涉及城區(qū)項目學校，按工程造價的1.2﹪包干所有費用。
﹙三﹚、簡化審批手續(xù)。簡化辦理手續(xù)前的資料。項目學校只提交三項資料:立項批文、投資計劃、施工圖紙，其它資料可以簡化。相關部門要縮短審批時間，做到特事特辦、急事急辦，為學校建設提供快捷的服務。在保證工程施工質量的前提下，有些審批手續(xù)可以邊施工邊辦理。項目學校所有前期費用由市教育局集中安排，年底統一支付給相關部門。
參會人員:XXX
住房維修會議紀要二
時間：年月日
地點：
與會人員：見簽字欄
主持人：周家斌(建設單位)
今天圖紙會審主要是對圖紙各單位進行互相溝通，下面請各單位發(fā)言。
建設單位：本工程要按設計要求進行施工，外墻粉刷平直，安全質量希望監(jiān)理嚴格把好關，工期時間短，在1月10日之前要全部拆架，制定進度計劃表，施工進度進行獎懲制度，現場安全工作要做到位，文明施工，需要變更的位置要按程序。
設計單位：外墻窗不改，木窗清理干凈后刷油漆，安裝曬衣架由甲方決定，落水管重新安裝，通排水管網，挑梁陽臺只能承受攔桿，屋面經業(yè)主要求重新變更為坡屋面，山墻設圈梁。
施工單位：從圖紙上看現在基本上沒有意見，在今后的施工過程中遇到問題在進行溝通，爭取把工程順利的完成。
監(jiān)理單位：外裝飾腳手架搭設請施工單位按規(guī)范要求進行搭設，保證安全到位，同時也要保證本工程質量，工期短希望施工單位抓緊時間，按進度計劃表完成，現場原材料進場必須要送檢，先檢后用。
德山建設局：
1、桇子搭設要按要求;
2、道路要硬化;
3、圖紙要會審;
4、管理人員要到位;
5、保證質量責任體系;
6、要做開工條件審查;
7、結構性隱蔽要進行驗收。
住房維修會議紀要三
時間：20XX年09月24日
地點：蓮花大廈東座10樓會議室
參加人員：詳見會議簽到表
會議內容：會議由建設方林工主持，會議對目前工程進度、質量等以及后續(xù)工程施工計劃部署和工程驗收工作等方面提出了相關的要求并進行了說明，施工單位就目前本工程遇到的問題向建設方提出并得到了解答，現將會議的主要內容匯總如下：
一、工程概況本工程主要對部分保障房進行維修，原因是建樓年限長，住房的某些部件出現老化或損壞需進行維修和更換。
二、建設方對工程質量、進度以及安全方面提出的要求
1、做好放假期間施工安全檢查，關好水電及門窗，及時清理現場施工垃圾;
2、施工中的有人房，加快維修速度，盡量爭取在本周內完工，以免在放假期間影響住戶的正常生活;
3、項目竣工驗收合格后，結算資料要及時上報(請款時按100%上報)，未按要求及時上報的，將按合同規(guī)定進行處罰;
4、防盜門鎖用螺栓安裝，切勿將防盜門焊接固定;
5、放假期間，施工單位現場管理人員必須保持通訊暢通，手機24小時開機。
注：與會各方對以上內容若無異議請按時執(zhí)行;若有異議，請在收到本會議紀要后24小時內提供書面說明。
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