裝修招標文件會議紀要
以某工程項目裝修招標為例,從設(shè)計單位選擇與圖紙確定、材料比選及標準控制、報價控制等三個方面,對材料進行確定。下文是裝修招標文件會議紀要，歡迎閱讀!
裝修招標文件會議紀要一
各投標單位：
現(xiàn)就福州八中圖書館裝修改造工程施工招標文件(招標編號：MJ2008-041號)的有關(guān)問題澄清解答如下：
1、招標文件第22頁第七條中，原“本工程采用固定單價合同，綜合單價于合同成立后不得調(diào)整(包括政策性調(diào)整)，……”改為“本工程采用固定總價合同，合同價款于合同成立后不得調(diào)整(包括政策性調(diào)整)，……”。
裝修招標文件會議紀要二
各投標單位：
現(xiàn)就福州教育學院附屬第二小學辦公樓改造裝修工程施工招標文件(招標編號：MJ2009-049號) 的有關(guān)問題澄清解答如下：
1. 控制價中黑金砂石材(主要按磨光大理石)、印度紅石材材料價偏低。
答：請投標人自行考慮報價。
2. 控制價中吊頂硅酸鈣板漏算嵌縫、貼繃帶項目。
答：天棚硅酸鈣板吊頂項目，由于圖紙上僅描述“硅酸鈣板吊頂，刷白色乳膠漆”，無其它設(shè)計要求，嵌縫、貼繃帶等未計入本工程量清單。
3. 控制價中教工休息室隔墻粉刷漏算。
答：教工休息室隔墻粉刷未計入本工程量清單。
4. 工程量清單編制說明第五.2條，藝術(shù)樓增加抹灰面油漆1000m2，但控制價中未見該項目。
答：應業(yè)主要求“藝術(shù)樓增加抹灰面油漆1000m2”不計入本工程量清單，刪除第五.2條說明。
5. 控制價第6項校史室地面找平層未計入。按圖紙說明為鋪福人牌(1.2厚)金剛板，其控制價中的材料價偏低。
答：校史室地面無須找平;福人牌(1.2厚)金剛板材料價請投標人自行考慮報價。
6. 控制價中拆除部位的粉刷修補如何報價。
答：拆除部位的粉刷修補應在投標報價中綜合考慮。
7. 控制價中實心磚墻定額子目未計取管理費，且套用的主材紅磚已明令禁止使用，建議改為加氣砼砌塊墻。
答：實心磚墻項目管理費已計取，材料價請投標人自行考慮報價。
8. 圖紙中外墻鋁合金百葉大樣、窗簾項目未計入控制價。
答：應業(yè)主要求，外墻鋁合金百葉窗未計入本工程量清單;窗簾及窗簾盒項目不在本次招標范圍內(nèi)。
9. 圖紙第一頁中的游泳館B、D立面與其后的B、D立面前后矛盾。
答：不矛盾。
10.圖紙中禮堂、二附小年段辦公室地面未見作法說明。
答：禮堂、二附小年段辦公室地面不在本次招標范圍內(nèi)。
11.圖紙中校史室、大會議室的窗簾盒未計入控制價。
答：校史室、大會議室的窗簾盒不在本次招標范圍內(nèi)。
12.圖紙中的二附小紅領(lǐng)巾演播廳墻面、地面、天棚的裝飾和安裝項目均未計入控制價。
答：紅領(lǐng)巾演播廳不在本次招標范圍內(nèi)。
13.控制價安裝工程管道敷設(shè)的創(chuàng)溝槽及修補項目未計入。
答：圖紙設(shè)計不詳，未計。
14.控制價裝飾部分措施項目費中，里腳手架未計取管理費;滿堂腳手架基本層和滿堂腳手架每增高 1m 項目的單價明顯低于預算定額;硅酸鈣板搬運至4～6層項目漏算。
答：措施費用項目請投標方在施工組織設(shè)計中自行考慮報價。
15.控制價安裝工程弱電部分，雙絞線纜UTP-5項目未見主材，是否甲供?線纜測試漏算。
答：UTP-5控制價主材未列入，投標人報價應考慮在內(nèi);線纜測試已考慮在信息插座綜合單價中。
16.收標時間更改為： 2009年6月29日 下午2:30至3:30
投標截止期更改為：2009年6月29日下午3:30
開標時間更改為：2009年6月29日下午3:30 。
17.當招標文件與本答疑紀要在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以本答疑紀要為準。
裝修招標文件會議紀要三
各投標人：
鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓二次裝修設(shè)計招標文件答疑如下：
1、問題：請問項目設(shè)計負責人為高級工藝美術(shù)師是否符合要求?
答：符合。
2、問題：請問投標文件的格式及包封方法是否按照福建省建筑工程設(shè)計招標文件通用本(2011年版)的要求，請明確?
答：包封方式詳見招標文件專用本中投標須知前附表;投標文件的格式詳見招標文件專用本第七章相關(guān)規(guī)定。投標函附表備注第(3)點修正為：(3)設(shè)計項目負責人資格為高級室內(nèi)建筑師或建筑、室內(nèi)設(shè)計專業(yè)高級工程師的，格式相應調(diào)整為：高級室內(nèi)建筑師資格證級別 級，資格證號： ;室內(nèi)設(shè)計專業(yè)高級工程師職稱證級別：級，職稱證號： 。
3、問題：招標文件內(nèi)提供的電子文檔不完整。為了不影響本次標書制作時間請盡快回復答疑或者重新調(diào)整開標時間。
答：投標人領(lǐng)取的電子文檔為不完整的，請持購買招標文件的收據(jù)在投標文件遞交截止日期前到福建順恒工程造價咨詢有限公司更換。
4、問題：國家工商行政管理局和建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程委托設(shè)計合同》支付方式為：本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%，計_______________萬元作為定金(合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費)。
設(shè)計人提__ 設(shè)計文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%，計_____________萬元;之后，發(fā)包人應按設(shè)計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計人支付總設(shè)計費的50%，計_________萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。
而本招標項目設(shè)計合同中的設(shè)計費支付條件和金額為：
(1)合同簽訂后14日內(nèi)支付合同總額的5%;
(2)方案設(shè)計完成并獲得批準通過后，設(shè)計人提出申請，發(fā)包人14日內(nèi)支付合同總額的10%;
(3)施工圖完成設(shè)計并獲得批準后，設(shè)計人提出申請，發(fā)包人14日內(nèi)支付合同總額的25%;
(4)工程施工完成總工程量的一半時，設(shè)計人提出申請，發(fā)包人14日內(nèi)支付設(shè)計費總額的20%;(說明：發(fā)包人和設(shè)計人暫按工程中標價調(diào)整設(shè)計費總額，在本期設(shè)計費支付時，應按照調(diào)整后的設(shè)計費總額對之前支付的設(shè)計費進行重新計算，按實調(diào)整和支付，支付不足的，在本期補足，超量支付的扣回);
(5)工程施工完成，設(shè)計人提出申請，發(fā)包人14日內(nèi)支付設(shè)計費總額的20%;
(6)工程完成竣工驗收時，設(shè)計人提出費用結(jié)算書，發(fā)包人報財政審核，經(jīng)財政審核后14日內(nèi)，支付合同總額的20%，并結(jié)清設(shè)計費。
(7)結(jié)算價以評審中心審定金額為準，如遇審計部門對本項目進行審計，以審計部門審定金額為準。
條件和金額太過于苛刻，要求更改。
答：招標文件第2章第2節(jié)招標項目專用合同條款數(shù)據(jù)表第五條3.設(shè)計費支付條件和金額：(1)合同簽訂后14日內(nèi)支付合同總額的5%，(6)工程完成竣工驗收時，設(shè)計人提出費用結(jié)算書，發(fā)包人報財政審核，經(jīng)財政審核后14日內(nèi)，支付合同總額的20%，并結(jié)清設(shè)計費。分別修正為：
(1)合同簽訂后14日內(nèi)支付合同總額的10%;
(6)工程完成竣工驗收時，設(shè)計人提出費用結(jié)算書，發(fā)包人報財政審核，經(jīng)財政審核后7日內(nèi)，支付合同總額的15%，并結(jié)清設(shè)計費。
5、問題：本項目招標文件要求的類似項目設(shè)計業(yè)績的日期(自招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi))，是否能以施工圖審查合格或消防審查合格日期為準?
答：按招標文件要求，以竣工驗收日期為準。
6、問題：本項目招標文件中要求功能空間與提供的平面圖上不一致，是否完全按照招標文件的要求布置?
答：以招標文件為準。
7、問題：本項目提供的平面圖有兩個一層夾層平面圖，應以哪個為準?
答：以面積大的為準。
8、問題：由中國建筑裝飾協(xié)會評定的高級室內(nèi)建筑師資格證是否符合條件?
答：符合。
9、問題：本招標文件中P8設(shè)計人員要求：投標人擬擔任本項目設(shè)計負責人應具備一級國家注冊建筑師資格或高級室內(nèi)建筑師或建筑、室內(nèi)設(shè)計專業(yè)高級工程師職稱證書，但P11中20.1提到在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設(shè)計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書(或職稱證書)原件和身份證原件到場驗證登記，而高級室內(nèi)建筑師持有的是中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的資格證書，應該在P11中補全。
答：招標文件投標須知前附表第22項20.1條款修正為：在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設(shè)計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書(或資格證或職稱證書)原件和身份證原件到場驗證登記。如設(shè)計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負責人證明書(均須原件)(其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式)”到場驗證登記〕。招標文件中相應內(nèi)容隨之變更。
10、問題：履約款無規(guī)定退回時間?請代理明確履約款退回時間。
答：履約保證金以施工圖完成設(shè)計并獲得批準后30日內(nèi)退回。
本“答疑紀要”與招標公告、招標文件不一致時，以本“答疑紀要”為準。投標人應憑購買招標圖紙發(fā)票向招標代理索取文本文件。文本文件與電子文本不一致的，以文本文件為準。
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