房屋頂賬協(xié)議書
房屋頂賬協(xié)議書
當房屋進行頂賬時，需要簽訂協(xié)議書，明確頂賬的相關(guān)事項。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸课蓓斮~協(xié)議書，供大家參考!
房屋頂賬協(xié)議書范文篇一
甲方：身份證號碼：(以下簡稱“甲方”)
乙方：身份證號碼：(以下簡稱“乙方”)
擔保人：身份證號碼：擔保人：身份證號碼：
為了實現(xiàn)債權(quán)，盤活資產(chǎn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、截止2014年12月26日，乙方總計欠甲方現(xiàn)金人民幣伍拾捌萬叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。二、乙方用其所有的位于西安市高新區(qū)丈八四路六號繽紛南郡小區(qū)4幢3單元32701室124.38平方米住宅樓房的首付款人民幣貳拾陸萬陸仟貳佰貳拾貳元整(266222元)及樓房內(nèi)的家具、設(shè)施、設(shè)備、及已經(jīng)向銀行還房貸36個月共計人民幣壹拾肆萬陸仟壹佰陸拾陸元(146166元)整及名下停車位等頂付欠甲方現(xiàn)金人民幣伍拾捌萬叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。三、甲方自2014年12月27日起，開始向乙方辦理住房貸款銀行(中國銀行)還房貸。四、2014年12月26日之前，乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均由乙方按期足額償還，如果2014年12月26日之前由于房貸因償還問題與銀行或開發(fā)商產(chǎn)生的糾紛均由乙方承擔。五、乙方于本協(xié)議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產(chǎn)手續(xù)交付甲方。六、本協(xié)議簽訂后，由乙方協(xié)助甲方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但所需稅、費由_______方承擔(不包括應(yīng)當由乙方承擔的稅、費)。七、自協(xié)議簽訂起，該頂賬房屋的使用權(quán)完全歸甲方所有。八、甲乙雙方必須全面認真履行協(xié)議約定內(nèi)容，如果乙方中途反悔或者甲方還完房貸后乙方不配合甲方辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則按照在此期間甲方向銀行所交付的房貸總額和2014年12月26日之前乙方欠甲方總款人民幣伍拾捌萬叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金額，自2014年12月27日起按月利息貳分計息，并每滿一年后自動將上一年利息計入本金下一年也開始計息累加償還甲方。九、若發(fā)生第八條違約現(xiàn)象乙方無能力償還或拒絕償還，則由擔保人按照第八條內(nèi)容替乙方償還甲方。十、本協(xié)議一式三份，甲乙擔保人三方各執(zhí)一份;自雙方簽字時起生效。
甲方：
乙方：
擔保人：
房屋頂賬協(xié)議書范文篇二
甲方：乙方：
為了妥善解決甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋頂付工程欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、截止年月日，甲方共欠乙方款項為(RMB)元，其中工程欠款為元，設(shè)計費欠款為元。二、甲方用其所有的小區(qū)第棟單元號平方米住宅樓，此住宅樓平米單價為元/平方米，以及第棟單元號平方米住宅樓，此樓平米單價為元/平方米，共計(RMB)元來頂付欠款。三、甲乙雙方頂付款項差額由現(xiàn)金支付。四、甲方于本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)將頂賬樓房及其所有房產(chǎn)手續(xù)交付乙方。五、本協(xié)議簽訂后，由甲方協(xié)助乙方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費由乙方承擔，但不包括應(yīng)當由甲方承擔的稅費。六、甲乙雙方必須全面認真履行協(xié)議約定義務(wù)，否則支付對方協(xié)議總價金額30%的違約金，并賠償相關(guān)的經(jīng)濟損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
年月日年月日
房屋頂賬協(xié)議書范文篇三
甲方：寧夏xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：寧夏xx環(huán)保設(shè)備有限公司
甲方為天鵝湖小鎮(zhèn)項目采暖爐工程向乙方訂購設(shè)備，乙方負責供貨及安裝;經(jīng)雙方協(xié)商，為了解決工程款問題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋頂付工程欠款事宜 甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、甲方用其所有的 小區(qū) 棟 單元 號房間 房屋使用性質(zhì)：住宅/營業(yè)房，房屋面積 平米，平米單價為 元/平方米，房屋總價格
二、截止 年 月 日，甲方欠乙方 項目工程款 元，另外后期簽訂 項目工程款 元，兩項目合計頂帳金額 元。
三、因頂賬房屋前期無法辦理房產(chǎn)證，經(jīng)協(xié)商雙方采用乙方對頂賬房抵押貸款的形式付款，即乙方以購房者的身份通過銀行貸款購買該頂賬房，待銀行貸款到達甲方賬戶后甲方將該屋全額房款轉(zhuǎn)付給乙方，乙方按期每月償還銀行貸款，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、甲方于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)將頂賬樓房及相關(guān)貸款手續(xù)交付處理完。
五、本協(xié)議簽訂后，由甲方協(xié)助乙方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)，相關(guān)費用按貸款流程處理。
六、甲乙雙方必須全面認真履行協(xié)議約定義務(wù)，否則支付對方協(xié)議總價金額 %的違約金，并賠償相關(guān)的經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時起生效。
甲方： 乙方：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
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開戶銀行：
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甲方法人代表：
委托代理人：
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乙方法人代表： 委托代理人：
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