辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書
轉(zhuǎn)租賃是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。進行轉(zhuǎn)租時，為了不引起糾紛，需要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議書。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)磙k公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書，供大家參考!
辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文篇一
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，
12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。
15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時間______年______月______日
辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
房 東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該辦公室的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。辦公室交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 辦公室現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、 該辦公室的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該辦公室及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對辦公室進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷辦公室，有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該辦公室的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文篇三
甲方(轉(zhuǎn)租方)：_________，身份證號碼：_____________________
乙方(次承租方)：_________，身份證號碼：___________________
甲方與房屋所有權(quán)人XX于2013年8月15日簽訂《房屋租賃合同》，甲方承租XX位于溫江區(qū)XXXXXXXX，面積為XXX平方米的鋪面，該商業(yè)用房租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止?，F(xiàn)經(jīng)房屋所有權(quán)人XX的同意，甲方將所承租的房屋中XXXXX，面積約XXX平方米的鋪面(不含樓上)，轉(zhuǎn)租給乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平公正的原則，就轉(zhuǎn)租商業(yè)用房的相關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議：
1.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于溫江區(qū)XXXXXX號底樓鋪面，面積為_______平方米的鋪面;
2.甲乙雙方的轉(zhuǎn)租期限為：XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日;
3. 甲方保證其轉(zhuǎn)租事宜已征得所有權(quán)人XXX的完全同意，甲方保證其享有轉(zhuǎn)租權(quán);
4.甲方轉(zhuǎn)租房屋給乙方作餐飲經(jīng)營使用，乙方改變房屋用途須征得房屋所有權(quán)人XXX同意，并征得相關(guān)部門同意。若乙方違法經(jīng)營或經(jīng)營不當(dāng)造成食品安全、擾民等所有糾紛與甲方無關(guān)。
5.乙方作為次承租方享有與甲方同等的權(quán)利，具體詳見甲方與XXX之間的《房屋轉(zhuǎn)租合同》;
6.乙方享有本合同約定租賃房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，但事先須征得房屋所有人XXX和甲方的同意。
7.甲方不得就合同租賃房屋另作他租;
8.為保證乙方按約履行本合同規(guī)定義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金10000元人民幣(大寫：壹萬元整人民幣)，此款在本合同簽訂當(dāng)日與第一年房屋租金同時支付給甲方。租賃期滿甲方在乙方支付完畢水電氣使用費、物業(yè)服務(wù)費、垃圾清運等費用，且按約履行租賃商業(yè)用房返還等義務(wù)后3日內(nèi)退還乙方，不計付利息，如果甲方每逾期一天支付保證金的xxx%作為違約金。
9.乙方直接向甲方支付房屋租金，第一年租金為XXXX元(大寫：XXXX元整)，以后在上一年的租金基礎(chǔ)上逐年遞增XXX%，即第二年的租金為XXXX元，第三年的租金為XXXX元，第四年的租金根據(jù)本合同附件《房屋轉(zhuǎn)租合同》協(xié)商確定。
10.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付第一年租金，乙方于每年的X月X日前向甲方支付合同租金。甲方收取乙方支付的租金后應(yīng)向乙方出具享有的票據(jù)。
11.XXX年XXX月XXX日止甲方與XXX之間的《房屋轉(zhuǎn)租合同》租賃期屆滿，甲方與乙方應(yīng)共同與房屋所有人XXX協(xié)商房屋租賃事宜。若甲方順利續(xù)租到本轉(zhuǎn)租合同約定的位于XXXX，面積為_______平方米的底樓鋪面，，乙方就該租賃房屋無條件享有優(yōu)先租賃權(quán)。
12.違約責(zé)任與本合同附件《房屋轉(zhuǎn)租合同》相同。即：(1)甲乙雙方任何一方違約導(dǎo)致本合同解除，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，違約金為本合同租賃期限內(nèi)租金總價款的百分之二十。
(2)甲方逾期向乙方交付租賃商業(yè)用房，應(yīng)按年租金總額的每日百分之五計算向乙方償付逾期違約金，逾期30日以上，乙方有權(quán)解除本合同。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一日，按上述應(yīng)交費用總額的X%計算向甲方賠付逾期違約金。
(4)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，乙方按日租金的X%計算向甲方償付逾期違約金。
(5)租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃商業(yè)房，乙方逾期返還，每逾期一日，按原日租金的X倍計算向甲方償付逾期違約金。
(6)乙方逾期十日以上交納水、電、氣費，甲方有權(quán)停止向乙方供水、電、氣。
(7)在簽訂本合同之前，乙方對租用商業(yè)用房的現(xiàn)有狀況及辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)情況已作充分了解，如乙方以無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)為由請求解除合同，視為乙方違約，并承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。
13.本合同未盡事宜，以本合同附件《房屋轉(zhuǎn)租合同》約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。乙方享有《房屋轉(zhuǎn)租合同》所約定的權(quán)利，同時應(yīng)履行《房屋轉(zhuǎn)租合同》所約定的甲方的全部義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可對本合同相關(guān)事項進行變更，同時應(yīng)簽訂變更協(xié)議。
14.甲方與XXX之間簽訂的《房屋轉(zhuǎn)租合同》作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
15.本合同共四頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所有權(quán)人xxx處留底備份一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字捺手印后生效。
租賃房屋所有權(quán)人：
年 月 日
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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