車位買賣協(xié)議書(shū)范本
財(cái)產(chǎn)所有權(quán)由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人，這是買賣合同法的主要法律特征，也是買賣合同法的主要法律后果，故買賣合同法是民事主體取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的重要手段。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)車位買賣協(xié)議書(shū)，供大家參考!
車位買賣協(xié)議書(shū)范文一
甲方：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
身份證號(hào)碼：_______________
電話：_____________________
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě))。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購(gòu)的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變?cè)撈囄坏男再|(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國(guó)家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無(wú)效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
______年______月____日
車位買賣協(xié)議書(shū)范文二
本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于_____年___月___日
在________市________(區(qū)/縣)簽訂。
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車位的基本情況
1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開(kāi)發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用;車位編號(hào)為：_____________。(具體位置見(jiàn)附件一地下室車位布置平面圖);
1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由甲方劃好車位分隔線;
1.3甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià);
3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元(大寫(xiě)：______________元)。(此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
四、付款方式
甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
五、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理(不作累加)：
5.1逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款
的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
5.2逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金。
六、交付期限與方式
6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。
6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書(shū)為標(biāo)志，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書(shū)，視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責(zé)任
甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
八、使用管理
8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;
8.2停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);
8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無(wú)條件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛?，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;
8.5如果因乙方車體過(guò)大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用;
8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;
九、其他
9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
9.2_乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。
十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、附則
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力;
12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力;
13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一：地下室車位布置平面圖
附件二：車位使用權(quán)交接書(shū)
甲方(公章)：________________________乙方(公章)：
法定代表人：_______________________法定代表人：
委托代理人：_______________________委托代理人：
證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年___月___日
車位買賣協(xié)議書(shū)范文三
出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受人購(gòu)買的由出賣人開(kāi)發(fā)的××××車庫(kù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：
出賣人以 方式取得位于 編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]為 。
該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名] ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為。
二、買受人所購(gòu)車庫(kù)基本情況：
買受人購(gòu)買的車庫(kù)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第 [幢][座]，編號(hào)為 (具體位置附圖)，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 最新車位買賣合同范本最新車位買賣合同范本。該建筑位于地上底層。
該車庫(kù)建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：
該車庫(kù)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣 元/㎡，總金額人民幣 元整。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理：
該車庫(kù)按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理
交房后，如果該車庫(kù)實(shí)際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實(shí)際建筑面積與本合同約定的單價(jià)互補(bǔ)差價(jià)，不追究雙方的違約責(zé)任。
五、付款方式及期限：
在簽定本合同時(shí)，買受人需一次性付清該車庫(kù)的全部總價(jià)款最新車位買賣合同范本合同范本。
六、買受人逾期付款違約責(zé)任：
自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三作為違約金。
七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定：
由于該車庫(kù)層高不足2.2米，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，該車庫(kù)僅有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。
八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。
位置附圖：
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
[法定代表人]： [法定代表人]：
[委托代理人]： [委托代理人]：
年 月 日 年 月 日
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