單項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)
承包協(xié)議也叫承包合同一是買(mǎi)賣(mài)雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格,由雙方通過(guò)談判,以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù),并受法律保護(hù)的契約性文件。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)單項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)范文,供大家參考!
單項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)范文一
簽訂合同雙方:
建設(shè)單位: ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:
施工單位: ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方相互創(chuàng)造條件,搞好配合工作,按時(shí)保質(zhì)保量地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽定本合同,以便共同遵守。
第一條 總則
一、 工程名稱(chēng):
二、 國(guó)家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表,、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,計(jì)劃任務(wù)書(shū),初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。
三、 工程編號(hào):
四、 工程地點(diǎn):
五、 工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì) 平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
六、 工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣 元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
第二條 工程期限
本合同全部工程 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工(各單項(xiàng)工程、中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。
在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限:
一、 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、 因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、 因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所供材料,以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷:申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的碓房和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于 年 月 日向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙 份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程交底。
二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工地區(qū)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、 本合同全部所需材料按下列( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。
1、 特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
2、 統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、定貨、調(diào)劑使用。
特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
3、 包工不包料工程,全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn):
4、
二、 成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由家反負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、定貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,家反可委托有條件的乙方加工。
三、 工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程所需要求,必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
四、 凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證,如無(wú)證明,須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
五、 由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符合要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 工程款結(jié)算
一、 本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,按下列第( )項(xiàng)辦理:
1. 以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;
2. 按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià),包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
3. 按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
4. 包工不包料,按工程預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算;
5.
二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在 日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù) 元的百分之 一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間,甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之 的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款該貸款后,貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定辦理。
第六條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、 乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要求工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、 在組織施工中,要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇下列情況造成一反窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);
1、 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方繼續(xù)施工;
2、 施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不得強(qiáng)行施工;
3、 在施工中如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、 在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,材料、構(gòu)件的倒運(yùn),機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面同志甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,并應(yīng)作好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不符合要求者,其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),符合要求者,其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、 在組織施工過(guò)程中,如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在組織施工前,甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前 日,應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按期參加驗(yàn)收,須提前同志乙方,并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收,其間所發(fā)售的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),并償付逾期違約金,違約金計(jì)算辦法:
二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,從驗(yàn)收之日起 天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使乙方驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,以便由另一施工單位進(jìn)行施工,在移交時(shí)甲乙應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行地竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分,雙反讓在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)儀定修補(bǔ)措施和期限,甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期移交的,償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可作減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),在進(jìn)行竣工施工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供以下條件:
1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽談?dòng)涗?
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應(yīng)盡量在原施工圖加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。
七、一反在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 天內(nèi),應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送達(dá)甲方進(jìn)行審定,甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在 天內(nèi)審定完畢,如期未審定完或未提出異議,即視同同意結(jié)算,建設(shè)銀行據(jù)以撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量保修一年,采暖工程保修第一個(gè)采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,確因施工責(zé)任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,由此而節(jié)約的工程投資,百分之 歸乙方,百分之 歸設(shè)計(jì)單位。
二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,每逾期一天,應(yīng)按該工程的項(xiàng)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),由乙方償付給甲方萬(wàn)分之 的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬(wàn)分之 的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益開(kāi)支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無(wú)獎(jiǎng)金來(lái)源,可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,乙方應(yīng)從全局出發(fā),不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如逾期不付,則視同貸款,拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不成時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。
第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一、甲方派 同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,乙方派 同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,對(duì)工程進(jìn)度,工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有負(fù)責(zé)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式 份。其中正本兩份,甲乙各執(zhí)一份;副本一式 份,報(bào)送甲乙殺的主管部門(mén)、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽定之日生效,在本合同全部竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定儀定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū),在簽訂本合同后,可作為本合同附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。
第十二條 合同附件(均略)
一、 工程項(xiàng)目一覽表
二、 全部施工圖紙
三、 施工圖預(yù)算表
四、 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表
五、 國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等 份文件。
第十三條 其他條款:
建設(shè)單位(甲方): 施工單位(乙方):
(蓋章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
單項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)范文二
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)基地實(shí)信用的原則,雙方就 新疆友好集團(tuán)克拉瑪依天百?lài)?guó)際購(gòu)物中心 工程鋼筋綁扎承包事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,共同執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱(chēng): 新疆友好集團(tuán)克拉瑪依天百?lài)?guó)際購(gòu)物中心
工程地址: 克拉瑪依市
二、承包方式:承包鋼筋綁扎工程
三、 承包內(nèi)容、作業(yè)范圍:按實(shí)際工作量計(jì)算人工勞務(wù)費(fèi)
四、工程質(zhì)量、工期要求
1、認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求施工,一次性通過(guò)檢查和驗(yàn)收。
2、隨時(shí)接受甲方的檢查驗(yàn)收,如有不合格必須按照建筑方通知要求返工修改。
3、必須滿(mǎn)足建筑方工期進(jìn)度要求施工。
五、安全文明施工
1、乙方應(yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定、嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)程進(jìn)行工作,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查,清除安全隱患。
2、發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告,并立即停止作業(yè),待隱患排除后方可再次作業(yè)。
3、如乙方不聽(tīng)建筑方領(lǐng)導(dǎo)指揮安排,私自違章作業(yè)造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方權(quán)利、責(zé)任
甲方權(quán)利
1、監(jiān)督乙方完成建筑方規(guī)定生產(chǎn)任務(wù)。
2、因乙方在施工過(guò)程中不能滿(mǎn)足工期、質(zhì)量要求,經(jīng)整改后,仍不能達(dá)到要求的,由乙方負(fù)責(zé)。
甲方責(zé)任
1、甲方必須在乙方進(jìn)場(chǎng)前,給乙方買(mǎi)好人身保險(xiǎn)(在建筑方付進(jìn)度款中扣除)最新單項(xiàng)工程承包合同范本最新單項(xiàng)工程承包合同范本。
2、配合乙方及時(shí)解決生產(chǎn)過(guò)程中存在的重大問(wèn)題,對(duì)乙方進(jìn)行施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度交底。
3、必須嚴(yán)格檢查工程質(zhì)量,對(duì)工期、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
4、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方生活臨時(shí)設(shè)施,生活用水用電及工作場(chǎng)地。
5、根據(jù)合同約定確認(rèn)乙方實(shí)際完成符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作量,簽發(fā)生產(chǎn)任務(wù)單。
6、協(xié)調(diào)各工種之間的相互配合。
7、提供工人工作所需安全帽、安全帶、服裝、工鞋等勞動(dòng)保護(hù)用品(第一批進(jìn)度款中甲方從乙方的勞務(wù)費(fèi)中扣除)。
8、若建筑方、以設(shè)計(jì)變更延誤工期或鋼筋制作過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤,超過(guò)3天技工按每人每天200元,普工每人每天130元進(jìn)行支付班組每位工人。
9、因材料及機(jī)具造成的工期延誤由建筑方負(fù)責(zé)。
10、及時(shí)提供所有輔助材料。
11、乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)15天后,甲方付給乙方生活費(fèi)。
12、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鋼筋制作方之間工作。(如因制作造成影響工程質(zhì)量與工程進(jìn)度與乙方無(wú)關(guān))
七、乙方權(quán)利責(zé)任
乙方權(quán)利
1、有權(quán)按本合同的約定單價(jià)收取勞務(wù)報(bào)酬。
2、有權(quán)拒絕執(zhí)行建筑方的違章操作。
3、有權(quán)拒絕甲方提出的與工程無(wú)關(guān)的無(wú)理要求。
4、乙方向甲方交付人員進(jìn)場(chǎng)保證金 元,甲方必須在40天之內(nèi)向乙方返還保證金。若乙方不能按時(shí)按建筑方要求人員進(jìn)場(chǎng),保證金不退最新單項(xiàng)工程承包合同范本合同范本乙方責(zé)任
1、按甲方要求組織技術(shù)素質(zhì)合格、勞動(dòng)力組織合理、并具有一定比例的施工技術(shù)管理人員。所提供勞動(dòng)力均應(yīng)有本人“身份證”和“暫住證”。
2、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),保證工期兌現(xiàn),認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)守安全制度,落實(shí)安全措施,確保工作安全。
3、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。如工地出現(xiàn)打架斗毆酗酒鬧事及無(wú)理取鬧,后果乙方自行負(fù)全部責(zé)任。
4、材料按定額領(lǐng)用、超耗部分照價(jià)賠償。由建筑方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,乙方應(yīng)愛(ài)惜使用,不得擅自變賣(mài)或挪作他用,施工完畢后將建筑方供應(yīng)的設(shè)備如數(shù)完好的及時(shí)歸還。
5、做好成品半成品的保護(hù)工作,妥善保管合理使用機(jī)房提供的給乙方使用機(jī)具。
6、建筑方負(fù)責(zé)鋼筋制作連接、轉(zhuǎn)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),乙方僅負(fù)責(zé)按圖紙鋼筋的綁扎。
7、按合同約定結(jié)算比例,造好務(wù)工人員的工資表。
8、如果乙方不能按時(shí)上工或者中途離場(chǎng),造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、開(kāi)工日期: 年 月 日
九、合同價(jià)款: (大寫(xiě)) 元/噸,按實(shí)際工作量計(jì)算鋼筋噸位結(jié)賬,不含一切稅費(fèi)。
十、工程收方及工資發(fā)放
按每月鋼筋綁扎工程量的60%結(jié)算工人工資給乙方最新單項(xiàng)工程承包合同范本最新單項(xiàng)工程承包合同范本。
十一、勞務(wù)結(jié)算
1、按已完實(shí)際驗(yàn)收符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋綁扎按實(shí)際工作量為準(zhǔn),進(jìn)行結(jié)算人工勞務(wù)費(fèi)。
2、甲方所有的扣款必須以承包合同確定的借款簽字單為依據(jù)。
十二、結(jié)算方式
1、采用 現(xiàn)金 的方式進(jìn)行支付。
2、乙方按照建筑方要求,基礎(chǔ)達(dá)到正負(fù)零實(shí)際完成的工作量的60 %,進(jìn)行預(yù)付。
3、工程停工后,甲乙雙方按本合同約定價(jià)格進(jìn)行清算結(jié)賬,甲方必須在15 日內(nèi)結(jié)清并支付所有人工勞務(wù)工資。
十三、該工程勞務(wù)承包,乙方不承擔(dān)任何不應(yīng)有費(fèi)用。本工程屬于跨年度工程,此合同2013年同樣有效。
本合同一式兩份,由甲乙雙方簽字生效,具有法律效力,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
合同簽訂日期:年 月 日
甲 方: 乙 方:
地 址: 地 址:
電 話(huà): 電 話(huà):
身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件
單項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)范文三
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關(guān)法律、地方行政法規(guī),結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、結(jié)構(gòu)類(lèi)型:
4、建設(shè)規(guī)模:
第二條 分包工程內(nèi)容及單價(jià)
所有關(guān)于外架的施工范圍按建筑面積計(jì)算0.000以下及車(chē)庫(kù)按-----元/㎡計(jì)算,0.000以上主樓按-----元/㎡計(jì)算(外懸挑架撤除時(shí)保證使用塔吊撤除)。
第三條 承包范圍
施工圖紙包含的所有外架施工內(nèi)容,所有施工需用的周材用具(包括安全帶、安全帽、安全文明施工標(biāo)示牌,架管、扣件租賃,安全網(wǎng),硬防護(hù)架板等所有與外架相關(guān)的器材)和人行安全通道及樓層臨時(shí)施工通道的搭設(shè)。
第四條 結(jié)算方式
4.1工程款項(xiàng)按建筑面積進(jìn)行計(jì)算
最新單項(xiàng)工程承包合同范本合同范本。
4.2工程量計(jì)算:根據(jù)施工圖紙,按建筑工程建造面積計(jì)算規(guī)范參照標(biāo)準(zhǔn)GB/T503532005進(jìn)行計(jì)算。
4.3.因施工圖或設(shè)計(jì)、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費(fèi)用金額單次累計(jì)≤1000元以下不調(diào)整;()>1000元以上的扣除1000元后按實(shí)結(jié)算。各次發(fā)生費(fèi)用情況必須有變更通知單,且由相關(guān)人員和項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可方能調(diào)整。否則不能調(diào)整。
4.4本工程原則上不發(fā)生簽證記時(shí)工。
第五條 施工進(jìn)度和工期要求
具體時(shí)間按甲方要求總工期為_(kāi)____個(gè)月,具體節(jié)點(diǎn)考核工期根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的節(jié)點(diǎn)工期,具體為:
基礎(chǔ)____個(gè)月
主體____個(gè)月
裝飾及收尾工程______個(gè)月
因甲方原因造成停工,窩工連續(xù)5天(含5天)以?xún)?nèi)不計(jì)費(fèi)用,超過(guò)5天計(jì)取所有費(fèi)用(人工、材料、機(jī)械)以現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)為準(zhǔn),人工費(fèi)按普工80元/天、技工120元/天計(jì)算;工期順延。未達(dá)以上標(biāo)準(zhǔn)不順延,費(fèi)用不計(jì)取。如因乙方的原因造成工期達(dá)不到或影響乙方進(jìn)度所造成的損失全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 施工條件和要求
6.1乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定和項(xiàng)目部制定的分項(xiàng)工程《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》以及施工操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范認(rèn)真施工。
6.2施工過(guò)程中必須按照相關(guān)施工圖紙和技術(shù)交底嚴(yán)格操作。
6.3乙方所承包的工程各分項(xiàng)施工必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),不合格的,有質(zhì)量隱患的,不允許進(jìn)入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔(dān),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行雙倍賠償。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的分部分項(xiàng)按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行。
6.4施工過(guò)程中,乙方應(yīng)確保施工工程質(zhì)量一次達(dá)標(biāo),每違反一次,甲方有權(quán)給予200元的罰款,并加倍賠償材料損失。
6.5乙方必須組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,嚴(yán)格按照規(guī)范要求及安全操作規(guī)程施工,達(dá)到安全、文明、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng);具體由施工員、安全員以書(shū)面形式進(jìn)行安全技術(shù)交底。
6.6乙方在施工過(guò)程中,嚴(yán)禁違章作業(yè),杜絕傷亡事故;若因違反安全操作和規(guī)章制度而釀成安全事故,20000萬(wàn)元以下的工傷事故由乙方負(fù)責(zé),20000萬(wàn)元以上的工傷事故,按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。
6.7乙方所屬特殊專(zhuān)業(yè)操作人員必須持有上崗證,并做好特殊工程的職業(yè)防護(hù),杜絕職業(yè)病發(fā)生,無(wú)證和違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),甲方處以乙方500元/人次的罰款,并無(wú)條件自行承擔(dān)由此引起的建設(shè)方面及相關(guān)部門(mén)對(duì)甲方的罰款。
6.8乙方積極配合質(zhì)量安檢站對(duì)甲方項(xiàng)目的指導(dǎo)工作,及時(shí)消除安全隱患最新單項(xiàng)工程承包合同范本最新單項(xiàng)工程承包合同范本。
6.9乙方所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員,必須遵守工地治安管理規(guī)定,積極配合當(dāng)?shù)嘏沙鏊訌?qiáng)人員管理,出現(xiàn)治安和犯罪案件發(fā)生,由乙方承擔(dān)管理責(zé)任;不得將外來(lái)或無(wú)關(guān)人員及家屬帶人施工現(xiàn)場(chǎng),由此所造成的安全治安事故由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí),甲方處以乙方1000元的罰款,并無(wú)條件承擔(dān)由此引起的建設(shè)方及相關(guān)部門(mén)對(duì)甲方的罰款。
6.10乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員辦理國(guó)家規(guī)定流動(dòng)人口應(yīng)辦理的各種證件、手續(xù)。
6.11乙方入場(chǎng)人員必須正確佩戴合格安全帽,正確使用安全“三寶”,隨作業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護(hù)用品、設(shè)施,違者甲方有權(quán)處以100元/人次罰款。
6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設(shè)備,發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。
6.13不得破壞安全設(shè)施、設(shè)備,發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。
6.14安全文明施工必須由乙方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé),保潔、材料堆碼、現(xiàn)場(chǎng)清理應(yīng)設(shè)置固定人員。
6.15乙方所使用的施工材料必須按要求,在指定地點(diǎn)分類(lèi)堆碼整齊,在施工中應(yīng)及時(shí)清理,做到“人走料盡場(chǎng)地清”;杜絕浪費(fèi)材料和故意損壞工地材料、成品和半成品,若違反規(guī)定,根據(jù)浪費(fèi)材料價(jià)值大小由乙方向甲方支付材料浪費(fèi)違約金,同時(shí)承擔(dān)其它所有費(fèi)用。乙方自帶施工機(jī)具必須有出廠證明合格證。
6.16乙方所在施工操作場(chǎng)地及生活區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持整潔、清爽,禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜,違者甲方有權(quán)給予乙方200元/人次的罰款。
6.17嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆和盜竊財(cái)物,若違反規(guī)定,甲方有權(quán)給予乙方5000元的罰款,如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰,情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成違法的送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
6.18按現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工作業(yè),并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的要求,并驗(yàn)收合格。
第七條 主要工作內(nèi)容及要求
7.1本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)中需要的全部外挑腳手架,日常維護(hù),必須滿(mǎn)足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設(shè)的施工要求,使用時(shí)間合理,不包括多次搭拆(除特殊情況外:因乙方原因需拆除后再恢復(fù))。
7.2外架的搭設(shè)及拆除,應(yīng)符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范”JGJ130----2001相關(guān)構(gòu)造要求,特殊腳手架或超高腳手架應(yīng)按項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)方案搭設(shè)。
7.3基礎(chǔ)、主體、裝飾、施工現(xiàn)場(chǎng)所需各種防護(hù)架和防護(hù)措施的日常維護(hù)、多次搭設(shè)及拆除(含:四口五臨邊、攪拌機(jī)及其它機(jī)械設(shè)備、門(mén)架、施工電梯、塔機(jī)安拆附軸、宣傳廣告)。
7.4所有安全通道及平臺(tái)的搭設(shè)及拆除,電梯安裝用腳手架的搭設(shè)及拆除。
7.5安全網(wǎng)、密目網(wǎng)及周邊卸料操作平臺(tái)的搭設(shè)布置、拆除。
7.6上、下料平臺(tái)的梭槽的搭拆。
7.7所有外架及防護(hù)架按甲方要求刷漆,乙方須安排2名架工專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)腳手架、安全網(wǎng)的日常檢查與維護(hù)工作最新單項(xiàng)工程承包合同范本合同范本。
7.8要求做到符合現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗(yàn)收條件并合格
第八條 施工質(zhì)量驗(yàn)收及付款方式
8.1必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)定標(biāo)準(zhǔn)》要求及國(guó)家強(qiáng)制性條文的要求,并滿(mǎn)足分戶(hù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。
8.2付款必須與質(zhì)量檢查結(jié)果相結(jié)合。
8.3分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)測(cè)由責(zé)任工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員按施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及評(píng)定辦法現(xiàn)場(chǎng)抽點(diǎn)實(shí)測(cè),經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后作為施工質(zhì)量評(píng)定依據(jù),分部和單位工程以監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門(mén)評(píng)定為依據(jù)。
8.4付款方式:乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達(dá)到甲方要求,甲方按下列比例付款:
8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的70%;
8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的70%;
8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的70%;
8.8 工程主體竣工驗(yàn)收合格后支付合格工程量的90%;
8.9全部外架拆除完成撤場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)支付完所有工程費(fèi)100%
第九條 甲乙雙方責(zé)任
9.1乙方必須服從甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部管理。
9.2乙方確實(shí)保證不了施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和不服從組織紀(jì)律,且安全文明施工評(píng)分未達(dá)到乙方承諾的標(biāo)準(zhǔn),甲方將對(duì)乙方進(jìn)行處罰2000元/次。
9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質(zhì)量,安全文明等要求施工(含不服從現(xiàn)場(chǎng)管理要求),經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方限期內(nèi)未整改,甲方有權(quán)將分項(xiàng)或部分單項(xiàng)工程另行選擇施工隊(duì)伍,由此造成的所有費(fèi)用按發(fā)生額雙倍扣除,乙方應(yīng)無(wú)條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價(jià)目的10%作為違約處罰。
9.4乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三方,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。
9.5乙方無(wú)故聚眾鬧事、哄抬物價(jià)、纏索工費(fèi)、擾亂甲方正常工作次序的,在甲方辦公地點(diǎn)肇事或施工事故等原因造成不良社會(huì)影響、新聞曝光等,每次甲方處以乙方5萬(wàn)元罰款。
9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進(jìn)度款后,乙方應(yīng)按時(shí)足額支付民工工資。若因拖欠民工工資出現(xiàn)媒體曝光,民工上訪或政府干預(yù)等事件發(fā)生,每次向甲方賠償違約金5萬(wàn)元,乙方并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述款項(xiàng)或費(fèi)用,甲方可從乙方工程款中直接扣留。
9.7因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題,給甲方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的除外,還應(yīng)按甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。
9.8各種罰款及違約甲方書(shū)面送達(dá)乙方確認(rèn),如存在異議甲乙雙方協(xié)商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知,甲方3日內(nèi)將書(shū)面罰款及違約單送交公司財(cái)務(wù)作為扣款依據(jù)。
9.9乙方應(yīng)該無(wú)條件和無(wú)償配合甲方辦理施工的相關(guān)手續(xù),以便工程能按計(jì)劃進(jìn)行。
9.10針對(duì)質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站、工程施工過(guò)程中的檢查、工程驗(yàn)收等均由乙方處理安排,及時(shí)通知甲方協(xié)助。
第十條 其他相關(guān)事項(xiàng)
10.1本合同雙方約定經(jīng)乙方交納-------萬(wàn)元履約保證金,雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進(jìn)度款時(shí)一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務(wù)后,合同終止。乙方結(jié)算工程余款時(shí)須持本合同方能辦理,待工程余款結(jié)清后本合同即自動(dòng)失效。
10.2本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,其簽定的相關(guān)協(xié)約或附件經(jīng)雙方監(jiān)章后與本合同具有同等效力。
10.3本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向工程歸屬地的人民法院起訴。
10.4乙方向甲方提供的各種方案、計(jì)劃、保證、承諾書(shū)等自動(dòng)作為合同附件,與本合同具有相同的法律效力最新單項(xiàng)工程承包合同范本最新單項(xiàng)工程承包合同范本。
10.5本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書(shū)》、《現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工責(zé)任書(shū)》,繳納完履約保證金后,經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。
發(fā)包單位(蓋章) 承包單位(蓋章)
委托人(簽名): 委托人(簽名):
現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(簽名): 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(簽名):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期: 簽訂日期:
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