不動產(chǎn)登記請示模板
不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。下文是不動產(chǎn)登記的請示范文,歡迎閱讀!
不動產(chǎn)登記請示模板一
目前,困惑我們的問題是:《擔保法》第四十二條“以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上政府規(guī)定的部門”的規(guī)定,是否繼續(xù)施行,如施行,是否違背《物權(quán)法》中關(guān)于 “國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度” 的規(guī)定;經(jīng)過政府授權(quán)的工商機關(guān),是否能繼續(xù)辦理不動產(chǎn)抵押登記。
不動產(chǎn)登記請示模板二
國土資源部:
你部《關(guān)于建立不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度有關(guān)問題的請示》(國土資發(fā)〔2014〕15號)收悉?,F(xiàn)批復(fù)如下:
同意建立由國土資源部牽頭的不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度。聯(lián)席會議不刻制印章,不正式行文,請按照國務(wù)院有關(guān)文件精神認真組織開展工作。
附件:不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度
國務(wù)院
2014年2月24日
不動產(chǎn)登記請示模板三
六安市國土資源局(不動產(chǎn)登記局):
我區(qū)于2016年5月18日正式啟動不動產(chǎn)登記工作,經(jīng)過近三個月的不斷摸索和學(xué)習(xí),逐漸完善不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)流程,規(guī)范操作登記程序,基本實現(xiàn)便民高效的登記要求。但是在我區(qū)不動產(chǎn)登記運行過程中,也暴露出了原來分散登記中的弊病,導(dǎo)致了部分不動產(chǎn)統(tǒng)一登記嚴重滯后,大大影響了我區(qū)不動產(chǎn)登記中心的受理和形象,故特向上級反饋存在的問題,懇請給予指導(dǎo)?,F(xiàn)將問題反饋如下:
問題一:辦理了房屋登記,但沒有辦理土地登記,查詢房屋登記資料只有土地權(quán)屬證明。
2009年之前,金安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍存在由當?shù)赝凉芙ㄔO(shè)所為登記申請人開具土地使用證明,證明的基本內(nèi)容是申請人所占土地屬于國有土地,界址清晰,面積準確,無權(quán)屬糾紛、土地證正在辦理之中等,申請人僅憑借該證明就進行房屋登記并辦理了房屋所有權(quán)證,但土地一直沒有登記,其國有土地使用權(quán)劃撥、出讓不明確,四至模糊,面積未實測。
問題二:辦理了房屋登記,但沒有辦理土地登記,查詢房屋登記資料也沒有土地權(quán)屬證明。
金安區(qū)早期房屋登記中不需要土地登記或土地證明,但房屋登記材料中寫有土地證書號(經(jīng)查沒有土地登記資料),其土地性質(zhì)集體、國有不清晰,劃撥、出讓不明確,也無土地使用權(quán)的任何信息,但已經(jīng)辦理了房屋登記并取得了房屋所有權(quán)證,現(xiàn)在辦理不動產(chǎn),無法鑒定土地使用權(quán)性質(zhì)。
問題三:辦理了土地登記但沒有辦理房屋登記。
金安區(qū)于2010年已完成“三權(quán)”登記發(fā)證工作,但因鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃等原因,特別是農(nóng)村宅基地沒有建房部門頒發(fā)的《規(guī)劃許可證》,房屋信息不能記載,無法實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。
問題四:早期取得了土地使用權(quán)證書,但現(xiàn)在查詢不到土地登記資料,在變更時,如何解決不動產(chǎn)統(tǒng)一登記?
特此請示。
2016年8月30日
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