物業(yè)安全通告
安全是指不受威脅、沒有危險、危害、損失，物業(yè)的安全關(guān)乎業(yè)主的安全，下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)砦飿I(yè)安全通告范文，供大家參考!
物業(yè)安全通告范文一
尊敬的xx業(yè)主(住戶)：
大家好!
時至春天，氣溫漸升，業(yè)主朋友們大多在室外活動，正是這種情況給犯罪分子以可趁之機。2013年3月5日20：00左右**四季花城小區(qū)連續(xù)發(fā)生三起入室盜竊案，犯罪分子在作案過程中被小區(qū)巡邏的安全員發(fā)現(xiàn)，最終擒獲二名犯罪人員移交公安機關(guān)，據(jù)悉犯罪人員大多選擇一、二樓未關(guān)窗(落地窗、落地門、臥室窗、客廳窗、衛(wèi)生間窗戶、廚房窗戶等)住戶為作案目標。為了提高小區(qū)安全防范能力，確保業(yè)主朋友的居家安全，服務(wù)中心近期安防工作部署如下：
1、召開安全班組緊急會議，梳理小區(qū)安防重點管控部位;
2、小區(qū)人行出入口將加大對外來人員及在小區(qū)閑逛人員的盤查力度;
3、小區(qū)人行出入口將加大對非機動車進入小區(qū)的盤查詢問，以控制外來人員尾隨進入小區(qū);
4、物業(yè)服務(wù)中心將安排專業(yè)鎖具公司人員對入戶門鎖具維護保養(yǎng)進行宣傳及在使用過程中存在疑難問題進行解答，同時對安裝內(nèi)置防盜窗花進行宣傳，時間定為3月16日—3月17日(本周六、周日，遇雨期延至下周六、周日)，地點：左島太陽廣場，歡迎業(yè)主朋友咨詢;
5、物業(yè)服務(wù)中心將對一、二樓入住動態(tài)、開關(guān)窗動態(tài)進行重點管控;
安防工作需群策、群力，現(xiàn)溫馨提示業(yè)主朋友如下：
1、一、二樓低層和別墅的住戶請開通并使用居家安防系統(tǒng)(安裝固定電話后與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，物業(yè)服務(wù)中心將安排專人上門安裝調(diào)試)，或者安裝內(nèi)置式防盜窗花或防盜扣;
2、外出時，門、窗要反鎖好，家中不存放過量現(xiàn)金或其它貴重物品;
3、因周邊小區(qū)技術(shù)開鎖(錫紙開鎖)被盜案件頻發(fā)，物業(yè)服務(wù)中心建議業(yè)主朋友及時更換超B級鎖芯，以提升居家安全系數(shù);
4、遇有陌生人使用對講或造訪，請勿隨意開門，如有疑問可撥打控制中心熱線：XXX;
5、進入小區(qū)時請主動刷卡，如您出門時忘帶門禁卡請主動配合安全員的核查;如您騎非機動車進入小區(qū)，請主動出示門禁卡，安全員將為您開門，如您未帶、忘帶門禁卡請您主動配合安全員的核查;
6、車內(nèi)請勿存放電腦、錢包、手機等貴重物品，車輛停放到小區(qū)規(guī)劃停車位上，車門鎖好，車和卡要分離。如車卡遺失請及時向服務(wù)中心申請辦理掛失手續(xù)，避免犯罪分子用該卡將您的車開出小區(qū);
7、進入小區(qū)組團門、單元門謹防尾隨，遇到陌生行徑可疑人員您可以直接撥打服務(wù)中心電話02XX或您的客戶服務(wù)助理電話(右島服務(wù)助理：15XX左島服務(wù)助理：1XX0)我們將對您提供的信息作出快速處理;
8、左鄰右舍相互關(guān)照，如您發(fā)現(xiàn)鄰里間出現(xiàn)異?；蚓o急情況，您可以致電金銀湖派出(0XX5)或服務(wù)中心24小時服務(wù)熱線(XX9)或通過您家里的門禁對講告知物業(yè)服務(wù)中心;
群防、群策、群力、群治，才能從根本上保安全，促和諧，在此xx物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您在xx度過安全舒適的每一天。
武漢市**物業(yè)服務(wù)有限公司
xx物業(yè)服務(wù)中心
二○xx年三月十二日
物業(yè)安全通告范文二
為切實加強夏季高溫火險災(zāi)害防控，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，規(guī)范居住出租房(以下簡稱“出租房”)物業(yè)安全管理，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》、《xx市城市房屋使用安全管理條例》、《xx市物業(yè)管理條例》、《xx市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就西湖區(qū)居住出租房物業(yè)安全管理工作通告如下：
1、房屋出租應(yīng)做到“六不租”：違法建筑不租、“三無”人員不租、“群租”現(xiàn)象不租、從事生產(chǎn)經(jīng)營活動不租、客廳廚衛(wèi)不租、地下室不租。
2、房屋出租人應(yīng)做到“四必須”：影響逃生和滅火救援的“保籠”必須拆除;必須配備足夠的消防安全“四件套”(滅火器、口罩或防毒面具、逃生繩和手電筒);內(nèi)部隔斷必須符合消防安全標準，使用隔熱阻燃類材料，并確保結(jié)構(gòu)安全;每個居室以及公共區(qū)域必須安裝火災(zāi)探測報警器。
3、出租居室達10間及10間以上的，或者出租床位達到10個及10個以上的，視為供社會公眾活動的場所，房屋出租人是該場所經(jīng)營管理人員，應(yīng)當杜絕該場所發(fā)生消防安全事故。
4、房屋出租人應(yīng)當指導(dǎo)承租人安全使用電氣、燃氣等設(shè)施，定期進行安全檢查和維護，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)等安全隱患的，及時消除或者通知承租人消除;出租人和承租人不得超電力負荷增加電氣設(shè)備，杜絕因私拉私接電線電路而構(gòu)成消防安全隱患或偷盜電行為。
5、房屋出租人應(yīng)當確保出租房符合建筑、房屋使用、治安、消防等安全要求。
6、物業(yè)管理單位應(yīng)當做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的出租房安全管理工作，杜絕因未能履行合同約定而導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害。
7、物業(yè)管理單位或村社應(yīng)當與房屋出租人簽訂安全管理協(xié)議，并督促落實房屋出租人的安全管理責任。
8、房屋出租人未按要求落實安全管理措施的，由物業(yè)管理單位督促整改，若房屋出租人拒不整改或整改不到位的，由相關(guān)行政管理單位依法處理。
9、物業(yè)管理單位未按要求規(guī)范管理的，由相關(guān)行政管理單位依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章依法處理。
特此通告。
xx之江國家旅游度假區(qū)建設(shè)局
年月日
物業(yè)安全通告范文三
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
冬季是火災(zāi)的高發(fā)季節(jié)，天干物燥，加之消防管理方面存在的隱患問題，極易引發(fā)火災(zāi)。上海靜安區(qū)“11•15”特別重大火災(zāi)事故，再一次給我們敲響了警鐘。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視，提高警惕，切實采取有效措施，認真做好消防安全管理工作，堅決遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，確保物業(yè)管理項目的穩(wěn)定和安寧?，F(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，高度重視冬季防火工作。消防工作事關(guān)廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，要以“防范勝于救災(zāi)、責任重于泰山”的精神為指導(dǎo)，切實加強對消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥，按照國家和我市消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，切實履行消防安全職責，按照消防安全“組織制度規(guī)范化、標準懸掛統(tǒng)一化、設(shè)施器材標識化、重點部位警示化、培訓(xùn)演練經(jīng)?；?、檢查巡查常態(tài)化”的六化要求，認真排查所管物業(yè)項目存在的消防隱患問題。各企業(yè)要對冬季防火形勢進行全面研判和剖析，查找薄弱環(huán)節(jié)，采取有效措施認真整改。對轄區(qū)內(nèi)存在的重大火災(zāi)隱患要研究制定整改措施，落實整改責任，確保徹底整改。
二、全面開展消防安全排查，消除火災(zāi)隱患。各企業(yè)要針對各物業(yè)項目實際情況，認真組織檢查消防安全責任是否落實、消防管理制度、消防設(shè)備設(shè)施和火災(zāi)防范措施是否到位。同時，要進一步完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，加強訓(xùn)練和演練，切實提高滅火實戰(zhàn)能力。要組織專門人員重點對高層物業(yè)、商業(yè)物業(yè)項目進行的安全檢查，特別是對消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)、消防泵(栓)、消防水箱、防排煙系統(tǒng)、電氣線路、應(yīng)急照明系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等進行系統(tǒng)檢查。
對于住宅小區(qū)消防通道不暢的，如在消防通道內(nèi)隨意擺放物品妨礙消防通道暢通以及在小區(qū)內(nèi)設(shè)置隔離樁、隨意停放車輛等影響人員疏散和消防車輛通行的，要及時進行整改、疏通;對住宅小區(qū)內(nèi)堆放大量雜物、紙盒等易燃物品、管線井內(nèi)堆放雜物的，要即時清除，杜絕火災(zāi)隱患的發(fā)生。
對于發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理責任范圍的，要馬上落實整改，確保整改措施積極有效，徹底消除火災(zāi)隱患。查出的安全隱患屬于開發(fā)建設(shè)單位遺留問題的，要建立預(yù)警機制，盡快報告有關(guān)部門，研究制定防患措施，以降低企業(yè)管理風險。
三、廣泛開展消防安全宣傳，增強業(yè)主的消防安全意識和防范能力。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要采取多種方式在所管項目內(nèi)開展《消防法》和安全常識的宣傳教育，針對業(yè)主缺乏逃生經(jīng)驗、不會使用消防器材等問題，開展宣傳和培訓(xùn)，以提高預(yù)防、撲救火災(zāi)和火災(zāi)逃生技能。要充分利用各種傳播媒介和宣傳手段，積極主動做好宣傳，普及安全用火、用電、用氣、用油等防火常識和逃生自救知識，提高預(yù)防火災(zāi)事故的防范和應(yīng)對能力。
xxxxx
年月日
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