解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)范本
買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。解除時(shí)需要事項(xiàng)有一方向另一方發(fā)出通知。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)，供大家參考!
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)范文篇一
甲方：xx市名都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
乙方：莫xx
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20xx年10月3日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽字：
負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號(hào)碼：
年 月 日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)范文篇二
致：
xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
陳xx(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當(dāng)事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣(mài)人)應(yīng)當(dāng)在2008年9月30日前向我交付合同項(xiàng)下的房屋(XXX號(hào)房)，但截至2008年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當(dāng)事人(房屋買(mǎi)受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時(shí)，我亦保留采取法律措施等途徑維護(hù)自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買(mǎi)受人: XXX
_____年___月___日
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同通知書(shū)范文篇三
(房屋抵押)致賣(mài)方()、中介方(地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)：
通知人與賣(mài)方經(jīng)中介方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間磋商，于20xx年×月×日簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)0000××，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》)，現(xiàn)因賣(mài)方和中介方在簽訂《合同》時(shí)沒(méi)有如實(shí)告知買(mǎi)方所出售房屋設(shè)有抵押的事實(shí)，導(dǎo)致房屋在解除合同通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間為止不能順利過(guò)戶(hù)，合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：
20xx年×月×日，通知人與賣(mài)方及中介方簽訂《合同》時(shí)，在中介方的當(dāng)面追問(wèn)核實(shí)下，賣(mài)方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實(shí)，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》四十九條第一款“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效” 之規(guī)定，賣(mài)方在簽訂合同時(shí)隱瞞重大事項(xiàng)、房屋存在抵押無(wú)法過(guò)戶(hù)而導(dǎo)致合同可撤銷(xiāo)，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷(xiāo)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
現(xiàn)通知人正式通知賣(mài)方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書(shū)送至賣(mài)方及中介方的當(dāng)天，辦理合同解除手續(xù)。就買(mǎi)方已經(jīng)繳納購(gòu)房定金人民幣×××元(大寫(xiě)：××萬(wàn)元)及中介傭金人民幣×××元(大寫(xiě)：×××元)的返還事宜，買(mǎi)方愿意和賣(mài)方及中介方友好協(xié)商。如未能按時(shí)順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關(guān)法律規(guī)定，要求賣(mài)方承擔(dān)實(shí)際違約責(zé)任，屆時(shí)各方必將承擔(dān)更多的責(zé)任。
通知人：
日期：
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