關(guān)于最新武漢市限購(gòu)消息
關(guān)于最新武漢市限購(gòu)消息
武漢市住房保障和房屋管理局21日發(fā)布通知，再次升級(jí)限購(gòu)政策，決定在原有10個(gè)城區(qū)的基礎(chǔ)上，將住房限購(gòu)范圍擴(kuò)大到東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。下文是關(guān)于武漢限購(gòu)的最新消息，僅供參考!
武漢市樓市限購(gòu)政策再次升級(jí)
通知規(guī)定，此次限購(gòu)新政自12月22日起執(zhí)行。這意味著，在武漢除新洲區(qū)、漢南區(qū)以外的大部分區(qū)域，本市戶籍家庭禁止購(gòu)買第三套住房，非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社?；騻€(gè)人所得稅證明才能購(gòu)買首套住房。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到12月20日，武漢新房成交已超過(guò)28萬(wàn)套。而在幾個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)中，黃陂區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)的表現(xiàn)最為搶眼，成交均達(dá)到2.3萬(wàn)套以上。湖北省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)專家委員殷躍鍵認(rèn)為，限購(gòu)政策的溢出效應(yīng)，加上即將通車的地鐵6號(hào)線和機(jī)場(chǎng)線帶來(lái)的直接利好，直接導(dǎo)致這三個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)樓市逆勢(shì)上揚(yáng)。政府出臺(tái)細(xì)則及時(shí)調(diào)控，就是為了防止“燈下黑”，使政策對(duì)市場(chǎng)的調(diào)控更加精準(zhǔn)完善：“它居然還拿限購(gòu)這個(gè)事兒當(dāng)做一個(gè)優(yōu)勢(shì)(作為賣點(diǎn))，這就對(duì)我們的政策有一個(gè)巨大的扭曲。這就需要我們必須盡快地給我們的調(diào)控政策打一個(gè)補(bǔ)丁。”
武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息
12月21日深夜，武漢市房管局發(fā)布通知，樓市限購(gòu)政策再升級(jí)：12月22日起，武漢市住房限購(gòu)范圍新增東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域，新增區(qū)域限購(gòu)力度和中心城區(qū)及三個(gè)功能區(qū)一樣，即本市戶籍暫停在以上區(qū)域購(gòu)買第三套住房，非本市戶籍購(gòu)房需連續(xù)在本市繳滿2年社?；騻€(gè)人所得稅證明。
通知明確劃定了新納入限購(gòu)范圍的區(qū)域，具體為：東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西);江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏107國(guó)道以東、滬蓉高速以北);黃陂區(qū)盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。
通知規(guī)定，新政自12月22日起執(zhí)行。
據(jù)億房網(wǎng)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月武漢全市新建商品房共成交32180套，其中商品住宅成交22553套，環(huán)比增加10.8%，同比增加3%;成交均價(jià)10991元/平方米，環(huán)比上漲7.6%，同比漲幅24.3%。
11月全市商品房新增供應(yīng)219.47萬(wàn)平方米。其中商品住宅新增供應(yīng)161.78萬(wàn)平方米，環(huán)比10月減少22.5%，同比減少25.7%，其中主城區(qū)新增供應(yīng)111.38萬(wàn)平方米，環(huán)比減少27%，同比減少31.8%，遠(yuǎn)城區(qū)新增供應(yīng)50.4萬(wàn)平方米，環(huán)比減少10.5%，同比減少7.6%。
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