2017年廣州公積金異地貸款再擴容
2017年廣州公積金異地貸款再擴容
廣州公積金異地貸款范圍再擴容，范圍擴大至9個城市。下文是小編為大家收集的關(guān)于2017年廣州以及其他各地公積金異地貸款，歡迎閱讀!
2017年廣州公積金異地貸款：廣州長沙公積金異地貸款辦理流程
1 向貸款城市公積金中心咨詢并提交相關(guān)資料;
2 向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心需核實職工繳存貸款情況,出具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》;
3 貸款城市公積金中心向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存證明》信息真實性和完整性——按照規(guī)定時限審核審批手續(xù)——將結(jié)果反饋繳存城市住房公積金中心。繳存城市公積金中心建立職工異地貸款情況明細臺賬。
2017年廣州公積金異地貸款范圍再擴容
從5月3日起,在廣州繳存公積金可在長沙貸款購房。記者從廣州市住房公積金中心獲悉,在廣州繳存住房公積金的長沙市戶籍職工,可到長沙申請公積金貸款購房,并提取公積金用于償還貸款。據(jù)悉,互貸對象僅針對未使用過公積金貸款或者首次貸款已經(jīng)結(jié)清的職工。意味著,長沙在佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶和清遠之后,成為第9個可以和廣州互貸公積金的城市。
按照廣州和長沙簽訂的《廣州、長沙住房公積金異地使用合作協(xié)議》,在廣州市繳存住房公積金的長沙市戶籍職工,在未使用過個人住房公積金貸款或首次貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存情況下,可在長沙申請購買首套住房公積金貸款,并且可以提取個人以及配偶住房公積金用于償還住房貸款。異地購房貸款將按照貸款地住房公積金貸款政策。
另外,廣州長沙還可實現(xiàn)住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,包括在還貸期間。但如果職工在異地貸款期間逾期償還貸款,公積金提取的資格將有可能被取消。
早在2009年5月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議》,實現(xiàn)了公積金互貸業(yè)務(wù)。2013年5月這一協(xié)議到期,雖然沒有續(xù)約,但在各地公積金額度充足的情況仍然可以實現(xiàn)。去年7月,廣州和清遠簽訂互貸合作協(xié)議。
此外,除了以上城市外,在全國其它任何一個城市繳納公積金的廣州職工,亦可在廣州使用公積金貸款購房。
油田公積金貸款再出新政 將逐步開放省內(nèi)異地貸款
油田住房公積金貸款再出新政策，貸款條件放寬。4月4日，記者從勝利石油管理局公共事業(yè)部了解到，今后，借款人不僅購買商品房可以使用公積金貸款，以所購商品房作為抵押，還可同時向受委托銀行申請公積金貸款和商業(yè)住房貸款，而一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度也從25萬元提高到了30萬元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為50萬元。
下一步，油田還將逐步在德州、濱州、煙臺、濟南等地開通住房公積金異地貸款，以異地銀行委托等方式跨地區(qū)進行資金發(fā)放和抵押登記。
“和2016年相比，新政策主要調(diào)整了貸款最高限額和貸款品種方面，現(xiàn)在購房貸款最高限額一律為所購住房總房款的80%，一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為30萬元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為50萬元，2016年油田開通了商品房貸款與商轉(zhuǎn)公，2017年間逐步開通省內(nèi)異地貸款，減輕職工負擔。”公共事業(yè)部工作人員介紹道。
按照要求，職工在辦理貸款申請后，公積金中心將在自受理之日起10日內(nèi)做出貸款審批決定，并對準予貸款的書面通知申請人、對不予貸款的向申請人說明理由。
目前，全市一共有63處商品房樓盤可申請油田公積金貸款，購買這63處商品房樓盤且滿足借款人連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上等條件均可申請貸款。
采訪中記者還了解到，3月29日，勝利油田住房公積金河口管理部正式掛牌啟動運行，并已經(jīng)為河口醫(yī)院一名職工辦理了住房公積金貸款業(yè)務(wù)，下一步公共事業(yè)管理部將繼續(xù)進行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點推廣工作，縮短職工辦理貸款的時間。
保定清苑限購：外地人限購一套 暫停異地住房公積金住房貸款
4月5日，保定市清苑區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于加強房地產(chǎn)市場管理的意見，暫停向擁有城區(qū)3套及以上住房的本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。暫停向擁有城區(qū)1套及以上的非本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。
保定市清苑區(qū)人民政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場管理的意見
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、城區(qū)辦事處，區(qū)政府有關(guān)部門：
為認真貫徹落實國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，維護正常的房地產(chǎn)市場秩序，推進房地產(chǎn)市場持續(xù)、平穩(wěn)、健康發(fā)展，提出如下意見：
一、調(diào)整居民購房政策
(一)暫停向擁有城區(qū)3套及以上住房的本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。
(二)暫停向擁有城區(qū)1套及以上的非本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。
二、調(diào)整差別化住房公積金貸款政策
(一)居民家庭在城區(qū)購買首套普通住房(首套普通住房系指居民家庭名下無住房、且無商業(yè)性住房貸款或公積金住房貸款記錄)，申請公積金貸款最低首付款比例不低于30%;擁有1套住房或有商業(yè)性或有公積金住房貸款記錄的居民家庭，在城區(qū)再次購買普通住房的，申請公積金貸款最低首付款比例不低于60%。
(二)暫停向使用過2次及以上住房公積金個人住房貸款的職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
(三)暫停異地住房公積金個人住房貸款。
三、完善差別化住房信貸政策
根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)河北省市場利率定價自律委員會商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
(一)在城區(qū)無住房且無商業(yè)性住房貸款、公積金住房貸款記錄的城區(qū)戶籍居民家庭，在城區(qū)首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%;在城區(qū)擁有1套住房或有商業(yè)性住房貸款記錄或有公積金住房貸款記錄的城區(qū)戶籍居民家庭，在城區(qū)購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于50%。
(二)在城區(qū)無住房且無商業(yè)性住房貸款、公積金住房貸款記錄的非本區(qū)戶籍居民家庭，在城區(qū)首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于40%;在城區(qū)無住房，但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本區(qū)戶籍居民家庭，在城區(qū)首次購買普通住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于60%。
(三)對在城區(qū)購買第3套及以上住房的居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。
(四)對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內(nèi)在清苑地區(qū)累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)的非本區(qū)戶籍居民家庭，憑有關(guān)證明文件參照執(zhí)行本區(qū)戶籍居民家庭購房信貸政策。
四、嚴格商品住房價格管理
(一)商品房經(jīng)營者在辦理商品住房預售許可證或現(xiàn)售備案手續(xù)前，對全部房源須向區(qū)價格主管部門進行一次性價格(一房一價)備案。備案價格應(yīng)科學合理，不可明顯高于周邊同品質(zhì)、同類型在售商品住房價格，經(jīng)區(qū)價格主管部門審核備案后，60日內(nèi)不予受理上調(diào)備案價格的申請。區(qū)住建、統(tǒng)計部門配合提供不同區(qū)域的商品住房參考價格。
(二)商品房經(jīng)營者持價格備案證明文件向區(qū)住建局提出辦理預售許可或現(xiàn)售備案申請，在取得預售許可證或辦理現(xiàn)售備案后要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源及每套房屋價格。銷售過程中應(yīng)在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表和價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式明碼標價。
(三)商品房經(jīng)營者實際銷售價格高于備案價格的，區(qū)住建局停止辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。
(四)本意見實施前，已辦理商品住房預售許可的開發(fā)項目但尚未出售的住房，自本意見實施之日起，區(qū)住建局先行暫停該項目商品房預售合同網(wǎng)簽系統(tǒng)。商品房經(jīng)營者應(yīng)在30日內(nèi)向區(qū)價格主管部門申請進行價格備案，并將備案證明文件報區(qū)住建局后，方可再次使用商品房預售合同網(wǎng)簽系統(tǒng)。
政策執(zhí)行過程中涉及購買新建商品住房、二手住房以及申請個人住房按揭貸款的時間，均以住房合同網(wǎng)簽時間為準。
本意見自2017年4月5日起實施，適用范圍為清苑區(qū)。
保定市清苑區(qū)人民政府
2017年4月5日
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