北京購(gòu)房如何提取公積金
北京購(gòu)房如何提取公積金
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。下文是北京住房公積金提取的最新消息，歡迎閱讀!
2017年北京購(gòu)房如何提取公積金
一、購(gòu)房如何提取公積金?
1、購(gòu)買(mǎi)北京市內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類(lèi)型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱(chēng)二手房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份，需在表內(nèi)填寫(xiě)網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。
(2)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類(lèi)型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱(chēng)兩限房)的
已購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提供申?qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，需在表內(nèi)填寫(xiě)網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。
2、購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
申請(qǐng)人全款購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表5》1份。
3、貸款購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份。
(2)購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份。
經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過(guò)的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。
4、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到房?jī)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請(qǐng)人身份證原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。
5、夫妻購(gòu)房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購(gòu)房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據(jù)所購(gòu)房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫(xiě)相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。
夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。
二、租房如何提取公積金?
1、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。無(wú)法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開(kāi)始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開(kāi)始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。
3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過(guò)雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過(guò)月租金。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 發(fā)布2017年1月份全國(guó)住房公積金運(yùn)行情況
2017年1月，全國(guó)繳存住房公積金1283億元，提取住房公積金1045億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款907億元。
截至2017年1月底，全國(guó)住房公積金繳存總額10.74萬(wàn)億元，提取總額6.15萬(wàn)億元，繳存余額4.59萬(wàn)億元;累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款6.70萬(wàn)億元，個(gè)人住房貸款余額4.11萬(wàn)億元，個(gè)貸率(個(gè)人住房貸款余額/繳存余額)為89.5%。
北京64.8億再推豐臺(tái)區(qū)兩宗地面積合約4萬(wàn)平方米
4月14日，北京國(guó)土局掛出兩宗地塊，分別為麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-01地塊、麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-07、D-08地塊。值得關(guān)注的是，這兩宗地塊均為掛牌出讓?zhuān)偲鹗純r(jià)為64.8億元，總建筑面積約為4萬(wàn)平方米。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-01地塊位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)，將以“臨時(shí)三通一平”形式供地，用地性質(zhì)為綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，土地面積3.58萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積1.26萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積8萬(wàn)平方米，掛牌出讓起始價(jià)為人民幣21.6億元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣1000萬(wàn)元整。
豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-07、D-08地塊也位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)，將以“臨時(shí)三通一平”形式供地，用地性質(zhì)為其他類(lèi)多功能用地，土地面積7.39萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積2.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積16萬(wàn)平方米，掛牌出讓起始價(jià)為43.2億元，競(jìng)價(jià)階梯為2000萬(wàn)元整。
據(jù)悉，兩宗地塊掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2017年4月14日-5月17日;掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2017年5月4日-5月18日。
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