東莞住房限購新細(xì)則
東莞住房限購新細(xì)則
東莞住房限購再出細(xì)則。大家知道最新的東莞住房限購有什么新政策變化嗎?下文是小編收集的東莞住房限購最新細(xì)則，歡迎閱讀!
東莞住房限購新細(xì)則一
明確了特殊的非戶籍居民家庭購房資格認(rèn)定問題
《通知》對特殊的非戶籍居民家庭購房資格的認(rèn)定進(jìn)行說明，其中涵蓋駐莞軍人、非本市戶籍退休居民、境外個(gè)人等人群。
《通知》明確，駐莞部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警，能提供軍(警)身份證明和團(tuán)級以上單位政治部門出具對其個(gè)人工作情況、居民身份證信息證明的，參照本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。
在本市領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的非本市戶籍居民家庭，如其在本市沒有住房且能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇發(fā)放明細(xì)的，只可在本市購買一套新建商品住房。
境外個(gè)人在本市購買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。申請住房查詢時(shí)需按規(guī)定提交購房人及家庭成員身份證明文件、家庭關(guān)系證明文件以及個(gè)人所得稅或社保證明文件等有關(guān)證明材料;境外出具的證明材料，需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公證、認(rèn)證或轉(zhuǎn)遞，并附漢字文本。
東莞住房限購新細(xì)則二
“海歸”購房需有國內(nèi)認(rèn)證
《通知》還明確了對學(xué)歷的認(rèn)定，其中“海歸”需有國內(nèi)認(rèn)證?！锻ㄖ芬螅彿咳四芡瑫r(shí)提供國(境)外全日制本科以上(含本科)學(xué)歷證書和國(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書，并能在教育部留學(xué)服務(wù)中心“國(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證系統(tǒng)”上通過查驗(yàn)的，予以認(rèn)可;對只提供學(xué)歷證書的，不予認(rèn)可。
此外，《通知》還對企事業(yè)單位、社會組織購房、拍賣所得住房也進(jìn)行“限售”?！锻ㄖ访鞔_，企事業(yè)單位、社會組織于2017年4月11日零時(shí)后在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的(含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，須在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。
個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織于2017年4月11日零時(shí)后通過拍賣所得的住房，須在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。
東莞住房限購新細(xì)則三
對定金或首期款電子進(jìn)賬單有關(guān)問題進(jìn)行明確
《通知》還對定金或首期款電子進(jìn)賬單有關(guān)問題進(jìn)行了明確。
《通知》要求，購房人提交其本人支付或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付的定金或首期款的電子進(jìn)賬單予以認(rèn)定，除此之外其他人代為支付的不予認(rèn)定。
購房人須提交本人或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付定金或首期款的電子進(jìn)賬單的原件：經(jīng)銀行加蓋相關(guān)印章的付款憑證或上述人員簽名的POS單。
《通知》還明確了電子進(jìn)賬單時(shí)限。購房人提交的定金或首期款電子進(jìn)賬單記載的進(jìn)賬時(shí)間在2016年10月7日零時(shí)至 2017年4月10日24時(shí)之間的，予以認(rèn)定。上述時(shí)間之外的，不予認(rèn)定。
另外，購房人應(yīng)提交相關(guān)證明文件(例如戶口本、結(jié)婚證、出生證、公安機(jī)關(guān)證明、收養(yǎng)證明、公證書、村(居)委會證明等)認(rèn)定配偶、直系親屬及兄弟姐妹關(guān)系。
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