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2021年個(gè)人場(chǎng)地租賃合同范本3篇

時(shí)間: 鄧茵0 分享

場(chǎng)地的租賃不是小事,為了保證自己的合法權(quán)益,一份合同是必不可少的重要道具。那么場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家整理的場(chǎng)地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

個(gè)人場(chǎng)地租賃合同范本1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場(chǎng)地,面積____________平方米,具體位置以圖紙為準(zhǔn)。

2、甲方為規(guī)范商城的管理,方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意,乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________品牌____________商品,除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

第二條 租賃期限

1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

1、每年租金額為:_____元人民幣(___¥元)。

2、付款方式:自___年起,每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。

3、支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金__________元。

2、在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(二)甲方出售場(chǎng)地,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地:

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

個(gè)人場(chǎng)地租賃合同范本2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守。

第一條 租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在______________________________________________________,面積為_(kāi)___________平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條 租賃期限

自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

第三條 租金及其支付方法

1、租金為每平方米____________元/月,租金每月為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)__________________元)。

2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。

3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金,或每______個(gè)月支付一次,每次支付前 個(gè)月的租金

4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

第四條 雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4 、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條 甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按 的______‰支付違約金;逾期超過(guò)______日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)______日,乙方按每日______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過(guò)______個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

( )任何一方如需提前解除合同,須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起______日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條 免責(zé)條款

由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

第九條 法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條 爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條 其它

1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

個(gè)人場(chǎng)地租賃合同范本3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________聯(lián)系電話:__________________________

經(jīng)雙方協(xié)商約定,就場(chǎng)地租賃簽訂本合同,并共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地位置,面積,功能及用途。

該場(chǎng)地位于 ,面積 (場(chǎng)地現(xiàn)有附屬設(shè)施______________等配套設(shè)施,房屋,大門,院墻,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹(shù)木等)。

乙方租賃用途: 。

二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日,共計(jì)________年。

三、乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清 年租賃費(fèi),共計(jì)________萬(wàn)元整。

四、合同內(nèi)容具體如下:

1、乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng),不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。

2、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng),維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi),經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等,到期后歸甲方所有,甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。

3、在合同期內(nèi),如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等,本合同自動(dòng)終止,乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。

4、合同期滿,乙方應(yīng)將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設(shè)施交于甲方,并清理好自己設(shè)施,到期不清理,視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對(duì)甲方所采取的措施提出任何賠償。

如需續(xù)租,在合同期滿前10日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用!合同每年一簽,價(jià)格隨行就市。

五、電費(fèi)交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還!

六、乙方如有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同:

1、未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租他人的;

2、未經(jīng)甲方同意,場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的;

3、乙方因使用租賃場(chǎng)地而對(duì)第三方產(chǎn)生負(fù)債,造成甲方可能對(duì)此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。

七、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決!

八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章,乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

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