包工包料施工合同范本
包工包料是裝飾公司采用的比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。包工包料俗稱“全包”。今天小編就給大家整理了包工包料施工合同，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀!
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包工包料施工合同一
甲方： 身份證號： 電話：
乙方： 身份證號： 電話：
甲方將位于 的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天)，即自 止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報價：每平方 200 元，以實際建筑面積為準。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好后付4萬元。
3、第二層蓋好后付4萬元。
4、剩余款項后如因房屋未出現(xiàn)質量問題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方簽字：
簽約時間： 年 月 日
包工包料施工合同二
甲 方：
乙 方：
甲方將“ 杭政儲出【20x】9號地塊商品住宅 ” 防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協(xié)議和經(jīng)濟文件的約定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、承包范圍：包工包料
2、防水工程報價
地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按 18 元/㎡。 地下室側板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按 18 元/㎡。 屋面及衛(wèi)生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協(xié)商。
以上防水工程完工驗收合格后，工程量按以實際完成的平方數(shù)為準，工程總價以實際完成的平方數(shù)×單價。
第二條 甲方工作責任
2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。
2.2 合同簽訂后，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。
2.3 甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并說明使用注意事項。
2.4 甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場成品的保護、防盜等工作。
2.5 甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監(jiān)督，組織工程質量的檢查、驗收。
2.7 甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。
第三條 乙方工作責任
3.1 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗收。
3.2工程完工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場成品進行保護。
3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.4乙方負責提供產(chǎn)品出廠檢驗報告、出廠合格證、現(xiàn)場抽樣檢驗報告、產(chǎn)品施工工藝并按時提供給甲方。
第四條 關于工程質量及驗收的約定
4.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規(guī)范組織施工、驗收。
4.2采用合格的防水材料，進場施工。
第五條 關于工程款支付的約定
5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內，甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除 5 %做質量保證金外)，其余款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。
5.2 保修期滿甲方在一個星期內將保修金一次性支付給乙方。
第六條 工程保修
6.1工程質量保修期為三個月，質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。
6.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。
6.3屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費從質量保修金內扣除。
第七條 違約責任
7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。
7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。
7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。
7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。
八條 爭議糾紛
8.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關部門進行調解。
8.2 未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
8.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭議，當事人不愿通過協(xié)商時，應向甲方所在的人民法院起訴。
第十條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程
竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。
甲 方：乙方：
年月日：
包工包料施工合同三
甲方： 身份證號： 電話：
住址：
乙方： 身份證號： 電話：
住址：
甲方將位于 的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為 元。
三、施工要求
①地工基礎：深度75公分 寬度60公分 里面寬度40公分。
②墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)，四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。
⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只 開關一只 ⑥門窗： 內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商。
⑦室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為： 年 月 (公歷/農(nóng)歷年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
見證人簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)
簽約地點：
包工包料施工合同四
甲方：會寧御鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：
發(fā)包商：會寧御鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (簡稱甲方) 承包商 (簡稱乙方)
按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程建設事項達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：金泰國際花園13#樓
2、工程地點：會寧縣新城區(qū)現(xiàn)代路南側
3、工程規(guī)模、特征：建筑面積： 14000 m?(最終以實際建筑面積為準)，建筑結構為框架剪力墻結構。
第二條 承包范圍
1、本工程由乙方總承包管理，既包工、包料、包工期、包質量、包安全的承包方式，按照工程施工圖及設計變更圖施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關鍵工序進行轉包，需要分包的需報甲方同意，由乙方監(jiān)督配合專業(yè)分包單位完成分包施工任務。
2、基礎土方工程、景觀綠化工程、電梯安裝工程、防盜門、鋁合金窗制作安裝工程，防火門等不在乙方承包范圍之內，甲方另有安排，涉及到上述工程土建預留洞及管線管道預埋工程的，需由乙方各工種完成。(如：甲方另有安排，按工程量給乙方3%配合費)
3、因室內外設備安裝及其它配套設施施工，對室內外裝飾有損壞的地方(面積不超過0.5平方米)，乙方應進行無償修補，達到驗收標準。
4、因甲方實際需要乙方做計時工的，按大工每天元，普工每天 / 元結算。此項不計其它費用
5、工地臨時設施，根據(jù)需要由乙方現(xiàn)場解決，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予負責。
第三條 開工、竣工及總工期
1、開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令日期為準。
2、乙方完成合同約定的各項施工內容，達到竣工驗收標準。竣工備案制報告中所注明的日期作為工期計算的竣工日期。
3、本工期 在20x年 月 日前竣工
第四條 工程質量等級及安全生產(chǎn)目標
1、本工程質量要求為合格工程。
2、本工程安全生產(chǎn)目標為：在施工過程中無重大安全質量事故為平安工程。
第五條 承包價格、結算辦法及工程保修
1、乙方在簽訂合同后需要向甲方交納合同保證金 元。
2、乙方簽訂合同后五天內應向甲方交納工程質量保證金 萬元。超過五天后未交納質量保證金的，視為無效合同，合同保證金
3、乙方進場開工后15天內，甲方將退還乙方保證金萬
元，其余 \ 萬元待一期工程室內外裝修工程全部完成后全部退還。
4、 承包價每平方約1850元，最終以預算結算為準。
5、乙方按建筑施工圖及變更圖施工，以實際發(fā)生工程量，按甘肅省20x建筑和裝飾工程預算定額及白銀地區(qū)基價表有關標準結算，按09取費，取費為四類，不計取規(guī)費。基礎隱蔽工程以甲方，監(jiān)理簽證單作為工程量計算依據(jù)，簽證單一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理各執(zhí)一份。
5、乙方需墊付基礎直至主體工程封頂?shù)娜抗こ炭睢?/p>
6、竣工報告批準后，乙方按合同約定編制結算報告，辦理竣工結算，由甲方組織，委托有關單位按合同及雙方在工程實施過程中達成的相關文件審核結算報告。
7、主體封頂后，甲方按預算總價的40%支付乙方工程款。室內抹灰完成后按總價的15%支付乙方工程款。外墻抹灰和室內按裝完成后按總價的25%支付乙方工程款，其余15%待工程驗收合格后三個月結清。
8、工程保修：具體以國家現(xiàn)行標準為準，保修金按工程總價5%暫扣，三年后無質量問題全部退還，保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應派人進行維修，否則甲方將委托物業(yè)公司進行維修，所發(fā)生的費用由乙方負責，在保修金中扣除，保修金不計息。
9、主要建筑材料調差部分，以白銀地區(qū)建筑主管部門發(fā)布的季度主要建筑材料指導價格報告為準，在結算中結合實際差價進行增減，差價只計算稅金。
10、乙方憑國家正式稅務發(fā)票與甲方結算。
第六條 甲方職責
1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，即水通、電通、道路通，乙方自裝計量表具，并負責日常維護。
2、向乙方提供地質勘察報告一份，施工圖5套。
3、向乙方提供施工所需各種證件，批件和臨時用地占道等申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質的證件除外)。
4、以書面形式提供水準點及坐標控制點。
5、協(xié)調處理施工中與當?shù)赜嘘P各方關系。
6、依照竣工備案制的要求組織協(xié)調建設參與各方(監(jiān)理、乙方、勘察、設計、質量監(jiān)督部門)對基礎、主體結構及竣工驗收的評定、校驗工作。
7、組織乙方、監(jiān)理單位和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。
8、定期組織(或委托監(jiān)理)召開施工協(xié)調會，質量檢查會、安全生產(chǎn)和文明施工會議。
9、甲方派出技術人員指導、監(jiān)督管理現(xiàn)場工程質量。
10、甲方按合同約定及時付給乙方工程款。
第七條 乙方職責及安全生產(chǎn)
1、乙方需按甲方要求及時組織機械、施工人員進場，配備好合格技工，嚴格按施工圖和變更圖施工，嚴格按國家現(xiàn)行《建筑安裝工程驗收規(guī)范及質量評定標準》施工，分項工程質量驗收必須一次合格。
2、每道工序完工后應自檢、互檢合格后，交甲方及監(jiān)理工程師驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師，監(jiān)理工程師簽署的澆灌令，方可施工，否則甲方將視情況對乙方處以1000元—10000元的罰款。
3、乙方進場后，應向甲方及監(jiān)理公司提供下列證件以供備案，公司法人代表營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證、資質等級證、項目機構技術人員資格證、特殊工種操作人員上崗證等證件，(可以是復印件)無證人員嚴禁上崗。
4、乙方如因管理不當，造成質量事故或因資金問題拖欠工人工資，引起工人中途退場，停工、鬧事、無力繼續(xù)承擔合同約定的責任，甲方有權解除合同。由此引起的一切后果，乙方應負全部的經(jīng)濟與法律責任。
5、乙方需服從甲方及監(jiān)理技術人員的監(jiān)督、指揮、如因操作不當、出現(xiàn)質量事故，應及時返工，所需返工費用由乙方負責。
6、乙方需嚴格管理好自己的施工隊伍，進場人員須登記身份證、建檔立卡。定期進行思想道德及基本法律教育，做到施工過程無犯罪活動。無擾民事件，不準在外鬧事、嫖娼、盜竊、賭博等違法犯罪。如因上述原因造成的一切后果由乙方負全部責任，甲方不承擔由此引起的任何經(jīng)濟及法律責任。
7、乙方應定期組織施工班組進行安全教育，向工人進行安全技術交底，嚴格按安全操作規(guī)程及建設工程安全生產(chǎn)管理條例實施現(xiàn)場管理，應有完整的施工質量安全管理體系。配備專職安全員2人，確保不發(fā)生重大安全傷亡事故，并負責為所有的施工人員購買團體意外傷害保險，如因乙方管理措施不到位，發(fā)生的大小安全事故，由乙方承擔一切法律責任和因此發(fā)生的全部費用。
8、乙方進場后，應組織技術人員對施工圖進行認真閱讀，編制圖紙會審前施工圖存在的問題記錄。連同施工組織設計、施工方案、進度計劃送甲方或監(jiān)理工程部進行審查。
9、乙方需與各施工隊簽訂勞務合同，嚴禁拖欠農(nóng)民工工資，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建筑主管部門上訪、游行、鬧事，由此造成的一切后果，乙方負全部責任。對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元經(jīng)濟處罰。
10、工程竣工后，乙方應整理一套合格的工程竣工驗收資料，一式伍份，交有關部門審核存檔。
第八條 建筑材料要求
1、乙方根據(jù)合同約定，按照標準，規(guī)范和設計圖紙的要求采購工程需要的材料和設備，并提供產(chǎn)品合格證明及其它相關證明材料，經(jīng)甲方代表，工程監(jiān)理檢查外觀及資料手續(xù)合格，現(xiàn)場抽樣封簽復檢合格后，方可用于本工程。不準先用后檢，乙方應對工程材料質量負責。
2、室內外排水、給水管道、線路預埋管線、管件均采用全國著名品牌，聯(lián)塑系列產(chǎn)品。電線、鋼材(必須是酒鋼的鋼材)、水泥、電氣設備均為國家合格的一線產(chǎn)品或甲方指定產(chǎn)品。
3、本工程所有砼，為會寧縣生產(chǎn)的商品砼。
第九條 文明施工
1、乙方應嚴格執(zhí)行甘肅省建設廳頒發(fā)的“文明工地驗收標準”規(guī)定，加強科學管理，堅持文明施工。
2、乙方必須在施工過程中做到工完場清，及時清理施工現(xiàn)場及生活區(qū)垃圾，做到無污水，環(huán)境整潔。搞好保衛(wèi)、防火、防盜、防爆、防哄搶工作。
3、在施工工地區(qū)域內嚴禁打架斗毆，酗酒、鬧事的現(xiàn)象發(fā)生，否則造成的經(jīng)濟損失和后果由乙方負責。同時，甲方有權每次對乙方處以1000元至5000元的罰款。
第十條 處罰措施
1、對現(xiàn)澆構件中出現(xiàn)大的空洞(范圍在20cm×20cm以上，蜂窩麻面面積在0.5平方米以上，樓面平整度超過3cm，面積在3平方米以上，每處處以300元罰款。漲模面積在0.3平方米以上每處罰款200元。
2、模板支撐系統(tǒng)垮塌，引起重大傷亡事故，乙方應負全部責任，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元罰款。
3、重大質量缺陷，甲方要求乙方須在12小時內進行修補，超過12小時，未進行修補的，甲方對乙方每處罰款200元。
4、對裝修工程不按要求施工，偷工減料，工藝很差的，責令返工，不改正的每次處以500元罰款。
5、地下室車庫，各幢號地下室結構驗收完成，頂板結構滲漏。屋面結構完成驗收，結構屋面出現(xiàn)滲漏，廚房、衛(wèi)生間結構驗收完成，出現(xiàn)滲漏，外墻滲漏，乙方除返工外，每處罰款200元。
6、乙方施工工地達到文明工地驗收標準，甲方獎人民幣壹拾萬元整。
7、在上級建筑主管部門每次質量，安全大檢查中，認為不合格并受到通報批評，對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬元至壹拾萬元的罰款。
8、由于乙方施工原因，引起客戶退房的，所退房屋價款由乙方負責。房屋由乙方自行處理，總價在工程款中扣除。
9、以上所有罰款在當次進度款中扣除，如有爭議可直接向御鼎房地產(chǎn)公司總負責人申告。
第十一條 違約責任及爭議
1、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計規(guī)范和合同要求，安全施工沒有達到合同要求或者沒有按合同約定履行自己各項義務及承擔的責任，乙方承擔違約責任。
2、甲方代表沒有及時給出必要指令，確認，批準。沒有按合同約定履行自己的各項義務，責任。支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。
3、如需解除終止合同，違約方無法履行合同約定責任，由違約方承擔違約責任。
4、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，也可由甲乙雙方同意向工程所在地人民法院起訴。
5、本合同的違約責任，受害方可依據(jù)有關證據(jù)及法律規(guī)定事項向對方索賠。
第十二條 其它事項
1、本合同未盡事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同都具有同等法律效力。
2、本合同雙方認可后，簽字蓋章生效，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同終止。
3、本合同一式三份，發(fā)包商貳份，承包商壹份，具有同等法律效力。
發(fā)包商名稱(蓋章)： 承包商名稱(蓋章)：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
開戶銀行：甘肅會寧農(nóng)村商業(yè)銀行 開戶銀行：
東關支行
銀行帳號：銀行帳號：
包工包料施工合同五
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：私宅
2、結構層次：
3、施工地點：下蜀鎮(zhèn)西謝村
4、建筑面積： 平方米
二、承包方式：
包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。
三、工程作業(yè)范圍及其內容：
1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。
2、所有材料搬運。
四、建房材料要求：
1、多孔磚：
2、水泥：
3、鋼筋：
五、質量管理：
質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。
六、工程進度：
合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總日歷天數(shù)為 天。
七、安全、文明施工：
在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)
八、結算價格及方式：
1、固定單價包干： 元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家規(guī)范標準計算)
2、工程完工后，留工程造價 為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。
九、付款方式：
甲方根據(jù)工程進度付款，基礎結束付 ，主體結束付 ，粉刷結束付 ，工程竣工驗收付 ，無質量問題一年后付清。
十、現(xiàn)場用電：
費用有甲方負責。
十一、施工用水：
費用有甲方負責。
十二、合同的解除、終止：
1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發(fā)出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。
2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。
3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。
4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
日期： 日期：
包工包料施工合同六
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、法規(guī)以及建設單位的要求，甲方?jīng)Q定將 承包給乙方，本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。
第一條、工程項目及內容
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 承包范圍：除電梯外，施工圖紙范圍內的所有項目。
四、 工程質量標準：一次性驗收合格。如達不到一次性驗收合格，扣合同總價的5%作為質量保修金。
五、 合同價款：固定單價合同：磚混結構人民幣800元/m2(大寫：捌佰元每平方米);混凝土結構人民幣1050元/m2(大寫：一千零伍拾元每平方米)。
六、 合同工期：總工期為 天，開工日期 年 月 日至 年 月日。如不按時完工，每推遲一天罰款叁仟元。
七、 開工前水、電由甲方接到施工現(xiàn)場，并保證施工使用，但所產(chǎn)生的水、電費用由乙方承擔支付。
八、 結算方式：固定單價合同：固定單價x實際工程量。
九、 主材進場：該工程項目所有的材料必須使用國標產(chǎn)品，如不合格的產(chǎn)品進入工地，造成甲方損失，其費用由乙方負責。
十、 付款方式：開工前不支付工程預付款，工程封頂后支付 %的工程款;工程內外墻裝飾裝修結束后，支付 %工程款;待工程竣工驗收合格后支付 %工程款，其余款項待工程保修期滿后一次性支付。保修金為5%。
十一、 保修時間：從該工程驗收合格之日起，保修期為一年。
第二條、雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、負責聯(lián)系現(xiàn)場工程師，向乙方提供現(xiàn)有導線網(wǎng)點、水準點和坐標控制點，并對乙方測量數(shù)據(jù)進行審核。
2、向乙方提供所需施工圖紙。
3、負責與現(xiàn)場工程師、上級單位等有關部門的聯(lián)系。
4、對乙方施工的工程任務進行經(jīng)常性監(jiān)督、檢查和指導，對工程質量、進度、安全、環(huán)境保護和現(xiàn)場文明施工等方面具有否決權，并根據(jù)工程實際情況采取相應的處理、處罰措施。
5、在施工過程中，根據(jù)乙方的施工能力和進度有權調整乙方的工程范圍和工程數(shù)量。
二、乙方的權利和義務
1、編制實施性施工組織設計，繪制分項工程施工圖和上報開工報告，
自行完成測量、試驗工作。
2、根據(jù)甲方要求，確保組織相應的資金、人員、設備、材料、儀器進場，完成工程的施工。
3、對所承擔工程的質量、進度、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和經(jīng)濟效益負全部責任，接受甲方、現(xiàn)場工程師等的監(jiān)督、檢查、指導和處理。
4、單項或全部工程完工后要及時清理場地，費用自理。
5、施工過程中因乙方原因造成的質量、安全、環(huán)保事故或工期延誤，乙方承擔一切責任和損失。
6、按建設單位的要求，及時提供合格的施工資料。
7、合同期內接受并執(zhí)行甲方及有關部門簽訂的合同或補充協(xié)議、會議紀要或指令。
8、豎立甲方規(guī)定的各種標志標識，保證現(xiàn)場文明施工形象。
三、雙方共同的責任和義務：
1、認真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門標準、規(guī)范、制度和政策。
2、自覺接受建設單位、現(xiàn)場工程師、地方政府有關部門的監(jiān)督、檢查和指導，積極主動配合建設單位、現(xiàn)場工程師的工作。
第三條、違約責任
1、乙方若不能履行本合同與建設單位簽訂的合同條款或質量、進度達不到要求時，甲方有權限期整改并暫時停止一切支付，如能及時改正即可恢復正常支付。否則甲方有權收回或分割其承包工程，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負擔，除應賠償質量不合格造成的全部經(jīng)濟損失外，還應支付合同價款2%的違約金。
2、乙方施工的工程項目達不到質量要求的，乙方必須返工，否則甲方有權另行安排隊伍施工，所發(fā)生的費用由乙方承擔;因此給甲方信譽造成的不良影響，甲方有權視實際情況對乙方進行處罰。
3、乙方不得將本工程分包或轉包，否則視為嚴重違約，甲方有權對乙方處以罰款并收回本工程。
第四條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，由乙方負責。
2.發(fā)生傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報。同時按政府有關部門要求處理。所發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條、附則
1、在本工程的施工和對外交往中，乙方應自覺維護甲方的信譽和形象。
2、本合同未盡事宜雙方應協(xié)商解決。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表：(簽字) 代表：(簽字)
年 月 日 年 月 日
★ 施工合同范本4篇