施工項目承包合同范本2020

時間：2020-04-08 18:23:25 自暢1282由分享

　　合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地向合同簽訂地的人民法院起訴。今天小編就給大家整理了施工項目承包合同，希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀!

　　施工項目承包合同一

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　為了完善企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，加強工程施工管理，明確雙方享有權(quán)利和承擔(dān)的民事責(zé)任義務(wù)。確保本工程甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中各條款的履行和全面完成，根據(jù)公司對承包經(jīng)營責(zé)任制實施精神，結(jié)合工程的具體情況。甲方將合同下述工程的施工任務(wù)下達(dá)承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成下列條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一.建設(shè)單位：三都縣大塘國際城4.5.6.7號樓。

　　二.工程名稱：大塘國際城

　　三.工程地點：三都縣大塘

　　四. 承包范圍：按圖紙施工

　　五.工程造價：按造價每平米900元計價(不含稅收)，甲方按此作為乙方承包計算依據(jù)，最后以竣工結(jié)算數(shù)量為準(zhǔn)。

　　六. 施工工期：300天(按日歷計算)以開工令為準(zhǔn)

　　七. 工程質(zhì)量等級：達(dá)到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

　　八. 承包方式：包工包料。

　　九.承包價款及支付辦法：按主體第一層完成后60%支付，以此類推。

　　十.除第五，九條以外，所有條款都以總合同執(zhí)行。

　　1.乙方獨立核算，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險，并按本工程結(jié)算總價向甲方交納管理費。所有費用由乙方自行交納。(公司掛靠費1%由甲方承擔(dān)0.5%，乙方承擔(dān)0.5%)。

　　2.甲方預(yù)留乙方工程合同總造價3%作為安全責(zé)任費，質(zhì)量目標(biāo)保證費以及會計資料檔案費。工程竣工交驗合格，未發(fā)生安全質(zhì)量事故，質(zhì)量體系運作資料，會計資料，竣工資料完善齊全，并按工程部規(guī)定格式裝訂成冊交給工程部后，甲方方能將預(yù)留的工程款項全部返還乙方。

　　3.建設(shè)單位撥付的工程款必須進(jìn)入甲方賬戶，甲方扣除乙方應(yīng)交納的費用及預(yù)留款后支付乙方。乙方全額承包，并負(fù)責(zé)承擔(dān)工程全部費用開支，保修款項按建設(shè)單位約定扣除。

　　4.甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同中有關(guān)質(zhì)量安全，工期，保修，違約等相關(guān)條款均適用于乙方，其造成的責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān)。

　　5.乙方必須按時將工程發(fā)生的成本費用提交甲方財務(wù)部門作為本核算。

　　十一.工程管理：

　　1.乙方必須在本承包合同簽訂后五日內(nèi)到甲方工程部辦理開工報告及項目機(jī)構(gòu)組建等相關(guān)手續(xù)。

　　2.乙方必須在本承包合同簽訂后五日內(nèi)將施工組織設(shè)計或施工方案遞交甲方工程部，并按規(guī)定程序進(jìn)行方案審批，圖紙會審，技術(shù)交底，直到工程完工時交工資料的整理，移交等。

　　3.乙方在施工過程中和相關(guān)管理人員及雇工需甲方備報案。

　　十二.工程安全及質(zhì)量管理：

　　1.乙方對本工程的安全文明施工必須按JGJ56-99標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并做好資料。

　　2.乙方必須在本承包合同簽訂五日內(nèi)到甲方工程部簽訂安全合同，消防合同，乙方承諾不因本合同的效力如何，都對由自己產(chǎn)生的安全，消防，質(zhì)量等責(zé)任事故，承擔(dān)最終完全賠償責(zé)任。

　　3.乙方對本工程的質(zhì)量管理必須按甲方及相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量管理體系運作并做好相關(guān)資料。

　　十三.甲方責(zé)任：

　　1.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位完善工程施工合同，協(xié)助乙方辦理進(jìn)場施工相關(guān)手續(xù)。

　　2.辦理承包工程的財務(wù)經(jīng)濟(jì)往來，監(jiān)督建設(shè)單位支付的工程款進(jìn)入甲方指定賬戶，根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況審核后撥付乙方。

　　3.審核施工圖預(yù)算書，結(jié)算書及施工組織設(shè)計和施工方案。

　　4.甲方代表監(jiān)督乙方施工進(jìn)程中的進(jìn)度，質(zhì)量，安全及時對合同各項條款的履行情況。若發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)制止乙方并改正，直至責(zé)令停止施工或更換施工隊伍。

　　5.本合同簽訂之前期糾紛與乙方無關(guān)，如因前期糾紛造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　十四.乙方責(zé)任：

　　1.執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同及本內(nèi)部承包合同條款要求，若發(fā)生違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

　　2.負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算，結(jié)算書及相關(guān)組織設(shè)計和施工方案，整理完善工程交工資料，質(zhì)量體系進(jìn)行資料辦理工程結(jié)算及保修，回訪等工作一切費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3.嚴(yán)格按照施工技術(shù)，質(zhì)量要求和國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，按操作規(guī)程安全，文明作業(yè)。施工中若乙方責(zé)任發(fā)生的人身傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

　　4.服從甲方管理，按本承包合同條款規(guī)定及時到工程部，財務(wù)部及相關(guān)部門辦理有關(guān)工程承包手續(xù)，施工人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　5.每月25日向甲方工程部報送當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計報表及下月進(jìn)度計劃。

　　6.乙方應(yīng)嚴(yán)格審查所雇用民工身份及相關(guān)證件(如身份證，外出務(wù)工證，暫住證等)，沒有上述證件者不宜雇用，并及時與雇用民工簽訂勞動合同，并送勞動鑒定部門鑒定后將合同書及時向公司相關(guān)部門備案。否則由此引起的一切責(zé)任后果由甲方承擔(dān)。

　　7.乙方應(yīng)及時支付所雇民工工資，并且保證每月按時足額發(fā)放。若有拖欠情況發(fā)生，甲方將責(zé)令停止支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)以工程進(jìn)度款優(yōu)先支付民工工資。

　　8.乙方工地聘用甲方職工的應(yīng)及時向甲方相關(guān)部門辦理手續(xù)，并從聘用當(dāng)日起足額上繳所聘人員社?；?。

　　十五.違約責(zé)任：

　　1.由違約方承擔(dān)因違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　2.乙方承諾不因本合同的效力如何，由乙方在施工中造成的刑事民事賠償責(zé)任，由乙方全部賠償。

　　3.如果乙方在施工過程中不服從甲方管理及乙方內(nèi)部問題，造成資金鏈斷裂造成該工程停工三天，甲方有權(quán)將該工程收回。前期乙方所做的工程量不予計算，計價乙方無條件退場。

　　十六.本工程施工內(nèi)部承包合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

　　(其他未盡事宜雙方協(xié)商解決)

　　甲方：

　　乙方：年月日期：日

　　施工項目承包合同二

　　發(fā)包人：郴建集團(tuán)三公司

　　承包人：彭禮德

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及集團(tuán)公司頒發(fā)的《項目管理辦法》和公司有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則，雙方就本工程各事項協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：康定園附屬工程

　　1.2工程地點：青年大道康定園A區(qū)院內(nèi)

　　1.3工程內(nèi)容：康定園A區(qū)內(nèi)道路，污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分：片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發(fā)包人安排的其它附屬項目。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、工程工期： 20x年元月3日—20x年5月30日

　　四、工程質(zhì)量和檢查驗收：

　　4.1本工程質(zhì)量達(dá)到國家合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　4.2施工期間承包人嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底、變更通知單及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。接受發(fā)包人監(jiān)督檢查，發(fā)生工程量由發(fā)包人派出代表現(xiàn)場核實簽證。

　　四、工程價款的結(jié)算和支付方式：

　　4.1小區(qū)內(nèi)的道路，污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井，按《湖南省95市政工程單位估價表》計算套價，按20x年暫行辦法中間值取費及地方性材料季度調(diào)差，稅前優(yōu)惠8%。

　　4.2土建部分：片石擋土墻、室外樓梯，按99定額五類工程進(jìn)行取費及地方性材料季度調(diào)差，人工按50元/工日調(diào)整，稅前優(yōu)惠8%。

　　4.3承包方上交發(fā)包方工程三公司管理費，按工程結(jié)算前總造價3%計算。

　　4.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核實工程量分批撥款，工程完工后附足預(yù)算總造價的80%，余款除預(yù)留3%的保修金外，其余部分待工程完工驗收后三個月內(nèi)辦完結(jié)算一次性付清。

　　五、其他事項：

　　5.1發(fā)包方協(xié)商各棟號及周邊關(guān)系，提供施工用水源及用電源。

　　5.2承包方嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和集團(tuán)公司有關(guān)工程那個技術(shù)質(zhì)量安全文明。機(jī)械設(shè)備等管理方法組織施工，遵守執(zhí)行公司的各項管理制度及規(guī)定。

　　5.3小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施，道路等配套工程為二年進(jìn)行保修，并預(yù)留3%的保修金。保修期內(nèi)，承包人接到發(fā)包人的通知三天內(nèi)派人維修，逾期不到，發(fā)包人另請維修，去費用由承包人支付。

　　5.4保修費返回辦法：保修費一年期滿返回1.5%，兩年期滿全部返還。

　　六、其他未盡事宜，雙方協(xié)商處理，合同簽字后生效。

　　發(fā)包人：承包人：

　　代表：代表：

　　合同簽訂日期：

　　施工項目承包合同三

　　經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方將“ 的廠房及宿舍樓約5萬平方米”工程按職責(zé)承包給乙方施工。本著互惠互利的原則，參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規(guī)定，結(jié)合甲方與開放商所簽訂的合同條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱

　　二、工程地點

　　三、承包內(nèi)容及形式

　　1、承包內(nèi)容：土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內(nèi)容內(nèi)的工程。

　　2、承包方式：甲方以職責(zé)考核形式承包給乙方，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包現(xiàn)場文明施工(含符合廣西區(qū)五建的CI形象達(dá)標(biāo))和包項目經(jīng)濟(jì)獨立核算并自負(fù)盈虧等一切內(nèi)容。

　　四、開竣工時間

　　簽訂建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的工期為準(zhǔn)。工程實際開工日期以開發(fā)商(建設(shè)方)的開工通知書為準(zhǔn)。

　　五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　質(zhì)量等級為合格。

　　六、工程價款

　　合同價款及調(diào)整

　　1、工程結(jié)算方式：

　　工程根據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和實際完成工程總量計算造價，造價根據(jù)工程計價依據(jù)計算，經(jīng)雙方充分核對認(rèn)同，結(jié)算價按總造價計取。

　　2、工程計價依據(jù)：

　　(1)、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500——20x;

　　(2)、《<建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500——20x廣西壯族自治區(qū)實施細(xì)則》;

　　(3)、20x年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》;

　　(4)、20x年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)估價表》;

　　(5)、本工程的施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證;

　　(6)現(xiàn)行的有關(guān)配套文件、國家、自治區(qū)及南寧市政策性調(diào)整有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的文件規(guī)定執(zhí)行。

　　3、費率：按《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》中值取費。

　　4、材料價格：按工程實際施工期間南寧市建設(shè)管理部門發(fā)布的建設(shè)工程造價信息相應(yīng)材料價格平均值進(jìn)行計算，無信息價的由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商確定。

　　5、合同價款的其他調(diào)整因素：

　　6、結(jié)算審定：承包人在竣工驗收合格后30內(nèi)將結(jié)算書及所有結(jié)算資料一式兩份送發(fā)包人審核，發(fā)包人自收到結(jié)算書及結(jié)算資料后30日內(nèi)審定，如雙方對結(jié)算有異議，可請有審計資質(zhì)的單位審定，審計費用由雙方協(xié)商解決，審定時間為30天。自發(fā)包人收到結(jié)算書及結(jié)算資料30日后，如發(fā)包人不審核業(yè)不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人提交的結(jié)算書。

　　七、甲方職責(zé)

　　總則是有義務(wù)履行宏觀協(xié)調(diào)、過程監(jiān)督、工程手續(xù)但不承擔(dān)具體的工程質(zhì)量、安全、工期和經(jīng)濟(jì)成本責(zé)任。簡要分述如下：

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)商乙方與開發(fā)商、監(jiān)理和政府各部門等之間的關(guān)系、保證工程順利進(jìn)行的施工環(huán)境。

　　2、由工地項目經(jīng)理代表甲方組成項目部，協(xié)助乙方搞好全面施工管理，并協(xié)助乙方審核與開發(fā)商(含設(shè)計院)之間經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理等方面的書面資料。

　　3、按照乙方每月的工程進(jìn)度計劃，現(xiàn)場檢查落實并督促整改;對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對現(xiàn)場場容安全文明施工進(jìn)行全面監(jiān)控。對不整改或整改不利的，有權(quán)向乙方提出強行整改乃至停工整頓的要求，乙方應(yīng)予保障。

　　4、協(xié)助乙方辦理竣工結(jié)算及竣工資料。代為乙方交納相關(guān)的工程稅金。

　　八、乙方職責(zé)

　　總則是在甲方對外宏觀協(xié)調(diào)并履行工程手續(xù)、對內(nèi)過程監(jiān)督之下，按照甲方與開發(fā)商(建設(shè)方)所簽訂的施工合同、協(xié)議(含其他合同補充協(xié)議)，全面具體的由與常務(wù)副經(jīng)理為首的項目部組織實施并同時自行承擔(dān)責(zé)任權(quán)利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下：

　　1、自行編制進(jìn)度計劃一式兩份報送甲方，每月25日報送當(dāng)月完成統(tǒng)計報表一式兩份。乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同工期要求，落實工程進(jìn)度管理措施，確保施工進(jìn)度。如無故延期，自負(fù)違約責(zé)任。

　　2、搞好現(xiàn)場規(guī)劃布局，做到文明施工，達(dá)標(biāo)管理。現(xiàn)場布置應(yīng)參照CI規(guī)范執(zhí)行。嚴(yán)格現(xiàn)場施工安全管理，落實安全防范措施，保障安全無事故。如有事故發(fā)生，自行承擔(dān)事故的一切直接損失和間接損失。

　　3、應(yīng)嚴(yán)格管理，保障工程質(zhì)量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明，不合格材料不得用于工程;按規(guī)取樣送檢，因工程質(zhì)量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失，自認(rèn)自負(fù)。

　　4、因該工程為總承包形式，為工程而發(fā)生的一切費用均由乙方自理，(具體細(xì)則可另行約定)。

　　5、根據(jù)甲方與開發(fā)商(建設(shè)方)簽訂的施工合同及協(xié)議，乙方按規(guī)自行編制竣工結(jié)算書由甲方報開發(fā)商審定后，作為結(jié)算依據(jù)。

　　6、教育職工要服從甲方的管理，一切工程管理活動均應(yīng)以甲方名義出現(xiàn)，否則所造成的不良后果由乙方自負(fù)。

　　7、乙方施工主要資源如主材、勞務(wù)、分包商等第三方需要簽訂的合作協(xié)議以甲方項目部明細(xì)簽訂，乙方承諾如有發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方獨立承擔(dān)完全責(zé)任。

　　工程日常管理過程中，以甲方名義與開發(fā)商、監(jiān)理、設(shè)計和政府相關(guān)部分等發(fā)生的書面文件，乙方均予以認(rèn)可并視為對自己的約束，同時享有其利益并承擔(dān)義務(wù)。

　　九、結(jié)算與付款方式

　　1、該工程甲方與開發(fā)商所簽訂的施工合同、協(xié)議和補充條款，乙方必須全面認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，決算以開發(fā)商最終審定的結(jié)算為依據(jù)。

　　2、開發(fā)商(建設(shè)方)每次撥付的工程款進(jìn)入賬戶，甲方扣除總承包管理費、國家稅費等相關(guān)規(guī)費，余額分配計劃，報經(jīng)甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照第三方(材料供應(yīng)商、分包商、居間方、勞務(wù)隊等)的協(xié)議條款及時付清余欠的各種費用，以免發(fā)生不必要的糾紛。

　　3、根據(jù)甲方與開放商(建設(shè)方)簽訂的建設(shè)工程施工合同，其利益與風(fēng)險由乙方獨立享有和承擔(dān)。

　　4、甲方應(yīng)收取的相關(guān)費用見本協(xié)議十五條規(guī)定。

　　5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進(jìn)度款

　　6、本項目根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同條款，為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業(yè)主開始按完成量的80%支付工程進(jìn)度款;當(dāng)完成到主體封頂時再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進(jìn)度款80%，工程竣工支付90%，竣工驗收后十五天內(nèi)支付到97%，留3%保修金。

　　十、保修期及保修范圍

　　按建設(shè)部現(xiàn)行規(guī)定以及開發(fā)商合同要求執(zhí)行。保修期間凡接到要求保修通知，乙方應(yīng)及時派人維修。

　　十一、獎罰

　　工程獎罰條款執(zhí)行開發(fā)商合同。如發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定執(zhí)行，其他參照甲方公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行處理。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、違約造成的經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。任何一方在對方未違反正式合同的情況下要求毀約時，除了須承擔(dān)對方全部經(jīng)濟(jì)損失外，尚必須向?qū)Ψ街Ц稉p失額度10%的違約金。

　　2、乙方在施工中如發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故或進(jìn)度嚴(yán)重拖期等重大問題時，乙方必須徹底整改，整改不力，甲方有權(quán)考慮其他必要的措施，以期改善。

　　3、當(dāng)發(fā)生一般質(zhì)量、安全或工期問題時，乙方應(yīng)迅速采取有效措施糾正，如因糾正不力而遇開發(fā)商處罰，則責(zé)任自負(fù)。

　　十三、爭議的解決程序

　　乙方可向甲方上級訴求協(xié)調(diào) 向人民法院起訴。

　　十四、安全施工

　　1、乙方按安全施工有關(guān)規(guī)定，制定嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，以確保施工操作者和第三者的人身安全，承擔(dān)由于安全措施不力造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。

　　2、若發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方報告并通知相關(guān)部分，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　3、施工中乙方應(yīng)注意搞好周邊關(guān)系并加強現(xiàn)成治安保衛(wèi)工作，應(yīng)設(shè)專職安全員和保衛(wèi)人員，如發(fā)生事故自行承擔(dān)一切后果。

　　十五、工程管理及費用結(jié)算

　　1、本工程造價按甲方總承包合同和補充合同所規(guī)定的原則計算，乙方上繳甲方工程管理費及稅金按工程造價的7%繳納(稅后)且按建設(shè)方每期撥款的數(shù)額支付給乙方。

　　2、乙方提出項目墊金運作方案，并分步實施中不斷修正完善。該方案切實可行，甲方有監(jiān)督權(quán)和認(rèn)可權(quán)，乙方方案未獲認(rèn)可時，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用項目章對外簽約及一甲方名義對外賒欠費用。

　　3、乙方充分理解本工程的前期墊資條款，乙方保證以自身實力籌措資金完成墊資施工額度，施工期間不以任何理由或借口推辭，保證按總承包合同和補充合同要連續(xù)施工。在甲方與開發(fā)商(建設(shè)方)所簽訂的本工程承包合同及相關(guān)補充條款的基礎(chǔ)上，若因乙方原因出現(xiàn)無力繼續(xù)施工，工程進(jìn)度形象嚴(yán)重拖后時，乙方愿無條件退場，而且無條件接收甲方或其委托的司法部門對現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料(鋼管、模板)、機(jī)械設(shè)備(塔吊、砼泵等)等一切物資的就地封存變賣方式，用以處理所發(fā)生的民工工資，欠款等債務(wù)。

　　4、乙方保證加強現(xiàn)場質(zhì)量管理，質(zhì)量上創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，質(zhì)量獎懲甲方與開發(fā)商簽訂的合同執(zhí)行。

　　5、乙方保證加強現(xiàn)場文明施工管理，爭創(chuàng)南寧市級文明工地稱號，文明工地獎懲按甲方與開發(fā)商簽訂的合同執(zhí)行。乙方保證最終并維護(hù)中廣西區(qū)五建形象，爭創(chuàng)廣西區(qū)五建CI形象達(dá)標(biāo)，如獲通過，則由甲方按有關(guān)規(guī)定獎勵乙方，如80%方在工地文明施工、安全管理中出現(xiàn)問題受到政府相關(guān)部門的處罰，乙方除自行承擔(dān)一切責(zé)任和由此發(fā)生的費用。

　　6、現(xiàn)場施工管理人員由乙方做好工程現(xiàn)場管理工作以及與開發(fā)商的協(xié)調(diào)工作。

　　十六、其他

　　1、本合同未盡事宜，按甲方與開發(fā)商所簽合同，協(xié)議和補充協(xié)議執(zhí)行

　　2、甲方刻制項目印章壹枚，用以與開發(fā)商函件往來使用。所有對外函件由乙方起草，甲乙雙方現(xiàn)場經(jīng)理協(xié)商修改后由甲方項目經(jīng)理簽發(fā)。乙方確認(rèn)函件的有效性并視為對自己的約束而獨享其職責(zé)權(quán)利。項目印章由甲方負(fù)責(zé)保管并監(jiān)督使用。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣效力。本合同附件與本合同同具效力。

　　附件一：本工程總承包合同

　　附件二：工程內(nèi)部承包合同

　　甲方法人代表(負(fù)責(zé)人)：乙方法人代表(負(fù)責(zé)人)：

　　合同簽訂日期：年月日

　　施工項目承包合同四

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂地：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工程范圍及內(nèi)容：

　　工程量：

　　承包形式：

　　三、工期：

　　1、開工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

　　1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎;

　　2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

　　3、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);

　　4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：

　　五、合同價款

　　本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。 2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：

　　(1) 工程預(yù)算價： (工程結(jié)束后按實結(jié)算)

　　工程單價: (含外運等其他一切費用)

　　(2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或進(jìn)行審計確認(rèn)。

　　(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負(fù)責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

　　(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

　　(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實結(jié)算。

　　(7)工程量核算確認(rèn)方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。

　　(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預(yù)算款為：

　　扣回工程預(yù)付款的方式為:2、工程款按方式支付，具體為：

　　(1)本工程無預(yù)付款;

　　(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的 %;

　　(3)

　　(4)

　　(5)總工程款的 %作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

　　七、材料、設(shè)備供應(yīng)：

　　八、質(zhì)量及驗收

　　1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。

　　2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

　　3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。

　　4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。

　　6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。

　　8、其他約定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實際進(jìn)度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。

　　3、項目經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：

　　監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

　　十、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

　　6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

　　2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

　　3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。

　　6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。

　　7、

　　十三、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔(dān)違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。

　　3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。

　　十四、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

　　2、本協(xié)議于年月日在簽署。