零星工程維修承包合同范文3篇最新

時(shí)間：2022-09-29 08:38:57 鄧茵0由分享

零星工程維修施工合同是建筑企業(yè)經(jīng)常碰到的。零星工程維修施工合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的零星工程維修施工合同范文，感謝您的欣賞。

零星工程維修承包合同范文篇1

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

(一)工程名稱：

(二)工程地點(diǎn)：天河酒店

(三)承包范圍和內(nèi)容：

第二條施工準(zhǔn)備

(一) 發(fā)包方：負(fù)責(zé)接通安裝現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。

(二) 承包方：

1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

第三條工程期限

(一)根據(jù)工程期限和使用需要，商定工程總工期為天竣工驗(yàn)收。

(二)如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證，工期相應(yīng)順延;

1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

2、在施工中如因停電、停水八小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電叁天以上(每次連續(xù)肆小時(shí)以上)，影響正常施工;

3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

(一)本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究，要求達(dá)到發(fā)包方的要求實(shí)施。

(二)承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方的要求和國(guó)家頒發(fā)的安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

(三)承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1、由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

2、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序;發(fā)包方如不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查，所造成后果由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

3、承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。

4、承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方駐代表，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，發(fā)包方共同研究。

5、工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起開始計(jì)數(shù)，保修期限為年。

6、在規(guī)定的保修期間，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑式工程保修方法(試行)》執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

(一)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

(二)承包方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)，在施工過程中對(duì)人員安全事宜及施工人員的工傷保險(xiǎn)均由承包方自行負(fù)責(zé)，如違反而引發(fā)的后果一切自負(fù)。

(三)承包方工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)的一切雜物。

發(fā)包方的責(zé)任：

(一)工程中停建、緩建或由于特殊情況變更造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。

第六條竣工與結(jié)算

(一)本合同的造價(jià)以最后的工程結(jié)算表為準(zhǔn)。結(jié)算方式以支票支付。

(二)承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送發(fā)包方。發(fā)包方審查完畢后，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

(三)承包方所承包的工程竣工后，承包方與發(fā)包方雙方組織人員在五天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收完畢后，承包方即付總工程款的 %，余款 %滿天一次性結(jié)清。

第七條糾紛解決方法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條附則

(一)本合同一式份，合同附件份。發(fā)包方執(zhí) 份，承包方執(zhí) 份。

(二)本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)算工程款后終止。

(三)本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

零星工程維修承包合同范文篇2

甲方：

乙方：

為解決問題，甲方委托乙方承擔(dān) 維修施工任務(wù)，為了保證施工質(zhì)量及施工期間不影響居民業(yè)主的正常生活秩序，經(jīng)甲、乙、雙方洽談，就維修施工簽訂本協(xié)議。

一、工程地點(diǎn)：

二、工程內(nèi)容：

三、合同工期：

四、工程費(fèi)用及付款方式：

1、本工程報(bào)價(jià)為人民幣大寫 (小寫元);

2、在工程結(jié)束后經(jīng)雙方確認(rèn)后10日內(nèi)一次付清。

五、甲方責(zé)任：

1、甲方配合乙方人員的工程施工，協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的問題;

2、甲方配合乙方在道路開挖及管道維修過程中，與相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或使用人的協(xié)調(diào)工作。

六、乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)該處漏水管道的定位、放線、維修和復(fù)測(cè)工作;

2、乙方負(fù)責(zé)施工地段的行人和車輛的交通安全;

3、乙方在施工、維修時(shí)必須遵守甲方及丙方管理。施工人員進(jìn)場(chǎng)須統(tǒng)一服裝，佩戴有關(guān)證件，帶本人身份證和一寸工作照辦理出入證，施工時(shí)間上午8：30-12：00，下午14：00-18：00;

4、乙方施工不得損壞丙方原系統(tǒng)管線及其他管線，負(fù)責(zé)恢復(fù)施工開挖現(xiàn)場(chǎng)及石材路面，對(duì)開挖區(qū)域要設(shè)置安全護(hù)欄并要有施工安全標(biāo)識(shí)。及時(shí)清理和回收施工過程中產(chǎn)生的垃圾。如有人為原因造成小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)按實(shí)際造價(jià)賠償，恢復(fù)使用;

5、乙方如需停水施工，需提前3天告知甲方;

6、乙方施工不得影響小區(qū)正常秩序，安全自行負(fù)責(zé);

7、乙方在維修結(jié)束后進(jìn)行24小時(shí)保壓試驗(yàn)，經(jīng)三方確認(rèn)無滲漏后方可回填。

七、丙方責(zé)任：

1、丙方配合乙方施工單位進(jìn)行路面車輛疏導(dǎo)工作;

2、丙方負(fù)責(zé)施工過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及落實(shí)工作。

八、此次維修質(zhì)保期為兩年。

九、違約責(zé)任：

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上級(jí)部門申請(qǐng)調(diào)解。

十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

零星工程維修承包合同范文篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程實(shí)際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程項(xiàng)目：

維修工程

二、承包范圍：甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的所含工程量，具體見合同清單。

三、承包方式及工作內(nèi)容：

本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的所含工程量;

四、合同工期：

施工總天數(shù) 天，開工時(shí)間年月日，竣工時(shí)間年月日。

如乙方中途不能按甲方的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，則甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)施工力量，并給予100—300元/天的經(jīng)濟(jì)處罰;必要時(shí)甲方可自行補(bǔ)充施工力量，更換新工隊(duì)伍，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、合同價(jià)款：

本工程按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，在保證質(zhì)量進(jìn)度安全的前提下，執(zhí)行合同所包含內(nèi)容總價(jià)包死，不再另外計(jì)取費(fèi)用。合同總價(jià)(大寫)：

以上合同總價(jià)除造價(jià)外，還包含以下內(nèi)容：

a)現(xiàn)場(chǎng)材料二次轉(zhuǎn)運(yùn);

b)一般性缺陷消除及施工工藝現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整修改用工;

c)各施工交叉影響用工

d)定額內(nèi)容內(nèi)計(jì)時(shí)工;

e)安全文明施工用工及清退場(chǎng)用工;

f)政策性調(diào)整及市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整;

g)夜間施工增加費(fèi)及趕工增加費(fèi);

h)本工程質(zhì)保期間的工程維修;

i)配合同場(chǎng)測(cè)量放線、承包范圍內(nèi)的檢驗(yàn)試驗(yàn)。

j) 項(xiàng)目施工用水用電費(fèi)用。

六、工程質(zhì)量：

工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工修理直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方視情節(jié)輕重予以經(jīng)濟(jì)處罰。

七、安全生產(chǎn)及文明施工：

乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣块T制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當(dāng)、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

工完場(chǎng)清，料具堆放整齊。

八、付款方式：

乙方在完成工程后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，15個(gè)工作日付清。

九、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工、生活用水電，按施工方案接至施工現(xiàn)場(chǎng);

2、全權(quán)管理質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度、文明施工、結(jié)算考評(píng);

3、對(duì)編制施工組織設(shè)計(jì)，乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并于施工前對(duì)乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全交底，解決施工中遇到的技術(shù)難題，并配備相應(yīng)機(jī)操工、電工等，滿足施工要求;

4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作過程和結(jié)算實(shí)施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至滿足要求;

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)工作;

6、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建設(shè)施。

(二)乙方責(zé)任

1、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：

乙方負(fù)責(zé)人必須常住工地，親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)日常工作，保證電話24小時(shí)暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號(hào)施令，不到工地的，每天罰款100元。

2、乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、計(jì)劃生育、文

3、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，一切損失由乙方承擔(dān)。

4、組織具有技術(shù)能力強(qiáng)、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配備專職技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具管理人員，采取相應(yīng)的管理措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除合同，令其退場(chǎng)，不予支付工程款。

5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護(hù)甲方提供的設(shè)備及工具，如發(fā)生損壞或丟失照價(jià)賠償。施工用隨手工具、勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自備。

6、各班組交叉作業(yè)時(shí)，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發(fā)生爭(zhēng)吵或打架事件，若發(fā)生打架事件，除醫(yī)藥費(fèi)由責(zé)任班組自理，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重以罰款，不得少于100元。

7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內(nèi)容。必須派專人清理施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)整潔規(guī)范。如未做到視情節(jié)輕重每次處以罰款200——500元。

8、乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證不雇傭負(fù)案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個(gè)人身份證，并將其并報(bào)甲方物業(yè)公司備案。乙方應(yīng)遵守國(guó)家計(jì)劃生育政策，嚴(yán)禁乙方家屬滯留施工現(xiàn)場(chǎng)。

9、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有償臨時(shí)用住房，乙方入場(chǎng)后應(yīng)立即在

甲方物業(yè)公司辦理施工人員暫住證。

10、人員進(jìn)場(chǎng)后組織有關(guān)人員進(jìn)入場(chǎng)教育，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

十、保修條款：

工程保修期：2年，2年后終生有償保養(yǎng)服務(wù)。

保修期間，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方及時(shí)通知乙方，乙方必須在三天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費(fèi)用由乙方全額支付。

十一、違約責(zé)任：

任何一方無正當(dāng)理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其它

1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過以下方式解決：可以向有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動(dòng)失效。

甲方(章)：

法定代表人(簽名)：

聯(lián)系電話：

乙方(章)：

法定代表人(簽名)：

乙方收款帳號(hào)：

開戶行：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間：年月日