豬場(chǎng)租賃合同_豬場(chǎng)租賃合同范本(2)
第六條 甲方的義務(wù)
1. 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。
2. 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。
3. 若上述問題不能得到及時(shí)根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。
第七條 甲方與乙方的變更
1. 在合同期間內(nèi)甲方不得將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將豬
場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2. 租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第八條 免責(zé)條件
1. 租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
第九條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十條 其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。
甲方(簽字印章)：_______________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：____________電話：______
簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日
乙方(簽字印章)：_________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：____________電話：______
簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日
豬場(chǎng)租憑合同范文篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：
1. 甲方同意將位于------的養(yǎng)豬場(chǎng)(建筑面積為---平方米) 包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán);
2. 租賃期限為---年，即---年---月---日起至----年--- 月---日止;租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3. 該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，辦公室及料庫以及魚池，年租金總計(jì)叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
4. 租金支付方式為現(xiàn)金;租金每年---月--日前繳納。
5. 乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日----元滯納金， 直至單方面終止本租賃合同。
6. 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。
7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù);
8. 乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán);因此，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押;
9. 乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗、植物;同時(shí)需要甲方的書面授權(quán);
10.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊群眾的公共關(guān)系;
11.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等) ;
12.甲方提供水電源供乙方自行接入。
13.乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù);乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。
14.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無條件搬遷;屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲 方;
15.本租賃合同系包租合同，乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)注意安全，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等) ，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
16.乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生; 同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識(shí);在池塘等危險(xiǎn)場(chǎng)所設(shè)臵醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
17.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對(duì)于房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。
18.租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
19.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理， 固定建筑物歸甲方所有;若乙方因?yàn)楦鞣N原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后--- 日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理;
20.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償 另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。
21.本合同自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。
22.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
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