工程內(nèi)部承包合同樣本(2)
工程內(nèi)部承包合同樣本
第八條：乙方權(quán)利及義務(wù)
1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應(yīng)急 預(yù)案，認(rèn)真做到安全第一、質(zhì)量第一、文明施工、按時保質(zhì)完成施工 任務(wù)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，并以建筑施工規(guī)程、規(guī)范評 定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料，在施工中，乙方應(yīng)質(zhì)量不合格造成的反工或自行采取補(bǔ)救措施而增加的一切費(fèi)用和責(zé)任，概由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)隨時協(xié)助，支持甲方駐地代表工作。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安 全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢 查，采取必要的安全防護(hù)措施，消防事故隱患。在動力設(shè)備、輸電線 路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應(yīng)提出安全防護(hù) 措施。
5、乙方在工程竣工后，工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方所定的質(zhì)量要求， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。
6、乙方提供鋼材，水泥質(zhì)保書、合格證，原材母材、地材等相關(guān)手續(xù)以下資料由甲方自行負(fù)責(zé)。
第九條：安全覆約保證金的支付退還
1、在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質(zhì)保金(70萬元整，簽訂共同當(dāng)日一次性支付定金20萬元，合同生效，進(jìn)場后補(bǔ)足 保證金。
2、保證金退還，乙方完成負(fù)一樓至平公路門面1樓時退還30萬元，5樓時退還20萬元，主體封頂退還20萬元。
3、甲方以買保險金元、 二級配電箱 元、由乙方主體完工時，在質(zhì)保金中扣除。如有設(shè)計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。
第十條：保修
1、工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)，. 當(dāng)履行保修義務(wù)。乙方接到甲方通知后七天內(nèi)動工修復(fù)，并對造成的 損失承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期甲方處理后的費(fèi)用，則由甲方從乙方的保修 必須經(jīng)甲方同意并由甲方取得有關(guān)部門審查同意批準(zhǔn)后，由甲方通知 乙方，方可生效。否則，甲方將不予認(rèn)可，并追究相關(guān)責(zé)任及損失。
2、保修期為一年，保修期滿后無質(zhì)量問題，如數(shù)退還保證金給 乙方。
第十一條：安全責(zé)任與安全施工
l、此工程內(nèi)施工過程中發(fā)生的任何安全事故均由乙方責(zé)任，與 甲方無關(guān)，(本工程屬包干價已含安全費(fèi)用)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在進(jìn)場 后，并未購買建筑意外傷害保險，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù) 責(zé)并要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續(xù)后再行開工，由甲方指 定中國平安保險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。
2、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防 盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他 損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
3、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門通 知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條 件，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十二條：糾紛解決辦法
1、建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié) 商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主 管部門進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地仲載委員會申請仲載。(2)直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進(jìn)場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、
第十三條：違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項(xiàng)目總造價的( )賠付守約方。
第十四條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事 宜，經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。
第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報建設(shè)主管 部門一份。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
工程內(nèi)部承包合同范文三
甲方：河南鵬宇工程裝飾有限公司
乙方：
按照《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合裝飾工程施工規(guī)則具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、 合同主要內(nèi)容：
1、甲方將自己承接的位于(縣)區(qū) 住宅的室內(nèi)裝修裝飾工程以 的形式交給乙方承做。
2、工程承包的合同金額(大寫)元(工程完工后按實(shí)際發(fā)生結(jié)算)。
3、工期 年 月 日起至 年 月 日止。
4、工程款支付方式：
甲乙雙方簽訂合同后，財務(wù)部按施工隊承包價扣除誠信金、保修金及公司供料后對施工隊實(shí)行按進(jìn)度付款。
(1) 乙方憑《工程內(nèi)部承包合同》及由甲方工程部開具的《工程開工通知單》向甲方財務(wù)部領(lǐng)首期款，申領(lǐng)額度為：誠信金在5000元以下的按承包款的40%的
30%支付(含從公司領(lǐng)料)。誠信金在5000元以上的按承包款的50%的40%支付(含從公司領(lǐng)料)。
(2) 全部木工制做完工(含衛(wèi)生間及廚房吊頂完工)，做油漆前，持監(jiān)理出具的證明，向甲方財務(wù)部申領(lǐng)二期款，申領(lǐng)額度為：同上。
(3) 余款等整體工程驗(yàn)收合格并收回尾款后10日內(nèi)與乙方結(jié)算。
5、誠信金、保修金、質(zhì)量保證金的規(guī)定：
(1)乙方在甲方施工期間，甲方收取一定額度的誠信金，當(dāng)乙方在甲方所押的誠信金達(dá)到壹萬元后，甲方將不扣除乙方誠信金;當(dāng)乙方在承包工程中無違規(guī)違紀(jì)行為時，誠信金分三次在壹年內(nèi)付清。
(2)乙方在公司期間所承做工程的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);當(dāng)乙方退出公司，其所承做工程的維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。
6、結(jié)算的規(guī)定
()工程驗(yàn)收合格，收齊工程尾期裝修款后，施工隊持材料驗(yàn)收單、階段驗(yàn)收單及工程監(jiān)理開具的工程結(jié)算單，交財務(wù)部審核后對乙方所承做工程進(jìn)行核算，結(jié)算依據(jù)為：施工隊承包價減去工程質(zhì)量保證金、誠信金、公司材料、工程牌板損耗等上述款項(xiàng)之和后的余額。如工程延期施工隊需出具客戶簽字的延期證明，超出天數(shù)按公司規(guī)定扣除，工程質(zhì)量問題、現(xiàn)場文明、與客戶處理關(guān)系等方面原因?qū)е挛部顭o法收回，該尾款由方承擔(dān)。該工地不予結(jié)算。
(2)甲方扣乙方工程承包金額的5%質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，到甲方結(jié)算，在維修期內(nèi)，乙方未按公司規(guī)定到客戶家維修，公司將派工隊維修，費(fèi)用按兩倍扣除，通知二次不參加維修，扣除所有質(zhì)量保證金。
(3)乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方付款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。
7、材料供應(yīng)：
(1)乙方進(jìn)料需由甲方工程部開具出庫單并由乙方簽字后到公司材料配送中心領(lǐng)料，乙方必須按客戶報價列明的及甲方規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購材料，乙方對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(2)乙方必須在材料進(jìn)場時請客戶驗(yàn)收簽字，否則一切后果自負(fù)。
(3)甲方指定品牌、購買地點(diǎn)的材料，乙方須嚴(yán)格照辦，否則甲方除有權(quán)責(zé)令乙方更換材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方500-5000元的罰款處理。
8、工程保修期二年，成本維修一年。
9、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)。
10、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)》。
11、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。
二、合同細(xì)則
1、甲方工作：
(1)甲方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行不定期巡檢，并指派工程監(jiān)理，甲方工程監(jiān)理負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，對乙方工人進(jìn)行培訓(xùn)及指導(dǎo)，巡檢人員及工程監(jiān)理對工程檢查施工過程中出現(xiàn)的問題有處理及處罰權(quán)。
(2)開工前甲方向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。
(3)甲方工程監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明等方面整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)處理和處罰意見及時整改。
(4)若乙方因自身原因給甲方造成嚴(yán)重名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款(包括質(zhì)保金、誠信金及結(jié)算工程款)
2、乙方工作及責(zé)任：
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單一套。
(2)乙方必須做好開工前現(xiàn)場清點(diǎn)，對開工前有損壞的成品及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失則由乙方自負(fù)。
(3)乙方須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照圖紙、《施工工藝流程規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程質(zhì)量需附有客戶簽字記錄。竣工前3天與工程監(jiān)理共同編制工程量結(jié)算清單，并參加竣工驗(yàn)收、結(jié)算。
(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出問題按質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明等整改單的要求，在限定日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失。
(5)乙方向甲方提供甲方外委托項(xiàng)目安裝時間及安裝環(huán)境的清理，并達(dá)到安裝條件，經(jīng)乙方確定后的時間必須給予保證。否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
(6)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。
(7)乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時寫明事由、責(zé)任人損失情況及時間。否則視為乙方自行承擔(dān)。
(8)乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報價、設(shè)計好壞等原則性問題，嚴(yán)禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以每次100元給予處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。
(9)乙方人員必須三證(身份證、暫住證、施工證)齊全，須甲方協(xié)辦的，費(fèi)用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門查處，費(fèi)用額由乙方承擔(dān)。
(10)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及甲方在工程中對
乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實(shí)，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰，直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程款。
(11)乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅決執(zhí)行四方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方野蠻施工、語言、行為粗俗的人進(jìn)行干涉及辭退，若乙方對四方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給乙方經(jīng)濟(jì)制裁。
(12)乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)，必須做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負(fù)。
(13)乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴(yán)禁私自改動煤氣設(shè)施、暖氣管線，否則后果自負(fù)。
(14)中期預(yù)決算及竣工結(jié)算時，乙方須協(xié)助設(shè)計師及監(jiān)理編制變更單、中期預(yù)決算及竣工結(jié)算單，并與客戶簽定變更單，協(xié)助負(fù)責(zé)回收中期款及結(jié)算款，如乙方原因不參加中期預(yù)決算及竣工結(jié)算導(dǎo)致變更款及工程款項(xiàng)少收或錯收，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
(15)乙方因除質(zhì)量問題外的其他問題被客戶投訴到公司的，將被處以100-300元罰款，投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200-500元罰款;因質(zhì)量問題被客戶直接投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以300-1000元罰款。
(16)工程竣工未移交客戶之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
(17)乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項(xiàng)及保證金、保修款，并追究法律責(zé)任。
(18)乙方作甲方公司項(xiàng)目經(jīng)理的身份有責(zé)任對所承包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料、現(xiàn)場文明等方面按公司規(guī)定招待并監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、結(jié)算手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計及客戶。
(19)乙方必須服從公司統(tǒng)一管理，嚴(yán)禁借公司之便承接為本公司所施工的小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的裝修業(yè)務(wù)，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項(xiàng)及保證金、保修款。
(20)嚴(yán)禁乙方通過四方設(shè)計師接私單，一經(jīng)查實(shí)將給予沒收所有工程未付、未結(jié)款項(xiàng)及保證金、保修款。
3、工期規(guī)定
(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。延期五天以內(nèi)(含五天)，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。
(2)延期5-10天(含10天)每延期一天罰工程承包價的2%。
(3)延期10天以上，每延期一天罰工程承包價的3%。
注：若被工程部抽查到延期單中有不合理延期現(xiàn)象，相關(guān)負(fù)責(zé)人每延期一天進(jìn)行上述雙保罰款。
4、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
(1)乙方必須嚴(yán)格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。
(2)乙方必須按甲方規(guī)定并以甲方項(xiàng)目經(jīng)理的身份協(xié)助監(jiān)理邀請客戶對工程進(jìn)行一系列驗(yàn)收，包括“進(jìn)場材料驗(yàn)收”、“分階段驗(yàn)收”、“隱蔽工程驗(yàn)收”、“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收”及“竣工驗(yàn)收”等。
(3)乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
(4)工程完工提前3天通知公司工程部，由工程部組織該工程的竣工預(yù)驗(yàn)收，對存在的問題出具整改單，施工隊?wèi)?yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再通知公司工程部復(fù)檢，復(fù)查合格后由監(jiān)理通知客戶驗(yàn)收。
5、安全生產(chǎn)和防火
(1) 乙方在進(jìn)場后須為工程配置有效滅火器一個。
(2) 乙方在施工中須嚴(yán)格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
(3) 在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以
100-300元/次給予處罰，造成嚴(yán)懲后果的，一切后果由乙方承擔(dān)。
(4) 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，否則甲方將以每根煙或每個煙頭50元罰款處理。
(5) 乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。
(6) 乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴(yán)格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
(7) 在甲方同意、物業(yè)批準(zhǔn)、乙方代表甲方與客戶簽訂“施工責(zé)任書”三者齊全的情況下，乙方可改造暖氣。
6、保修
(1)保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修非人為損壞的裝修工程，費(fèi)用自理。
(2)保修期之后一年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按成本費(fèi)維修。
(3)乙方在接到工程部通知2小時內(nèi)必須與客戶電話聯(lián)絡(luò)，12小時必須到達(dá)現(xiàn)場檢查，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時之內(nèi)到達(dá)，否則甲方有權(quán)安排第三方人員進(jìn)場，一切費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔(dān)。
(4)上門維修人員必須穿著公司工服并自帶鞋套，否則有一項(xiàng)不穿按50元罰款。
7、成品保護(hù)細(xì)則
(1)乙方在自進(jìn)入施工現(xiàn)場至竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)對施工項(xiàng)目成品、半成品保護(hù)，搬運(yùn)過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴(yán)禁硬磕、硬碰。
(2)乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項(xiàng)目盡可能安排靠近竣工日，在施工中對易損、易劃傷的物品采用合適的保護(hù)措施。
(3)對客戶自購的物品須當(dāng)面清點(diǎn)，妥善保存，禁止到處亂扔。
(4)乙方須對進(jìn)場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當(dāng)時無疑問，視為乙方認(rèn)同接受。過后所造成的損失由乙方自負(fù)。
(5)木地板、石材、地磚安裝盡可能安排在其它工序基本完成，安裝后，應(yīng)以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷;有人員上木地板、石材、地磚地面時應(yīng)穿鞋套或穿拖鞋，拖鞋不許穿至未裝修的地面。
(6)由于乙方責(zé)任所造成的成品損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、文明施工
(1)甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各種標(biāo)志、銘牌及工服的制作及管理發(fā)放工作。
(2)乙方按公司規(guī)定領(lǐng)取以上各種文明施工用品，妥善保管使用。
(3)如乙方領(lǐng)用的各種文明施工用品出現(xiàn)損壞，按公司規(guī)定賠償，不能再次使用的，按公司規(guī)定全額扣除。
三、其它
其它未盡事宜，按公司規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認(rèn)可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。
甲方：(簽章) 乙方代表：(簽章)
年 月 日 年 月 日
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