模板承包合同范本(2)
模板承包合同范本
七、圖紙
發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后三天內(nèi)提供壹套圖紙。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
八、承包內(nèi)容(分項(xiàng)報(bào)價(jià)包含且不僅限于下施工內(nèi)容)
1、詳見專用條款1：模板分項(xiàng)單價(jià)明細(xì)表。
九、雙方責(zé)任
(一)發(fā)包人責(zé)任
1、提供完整模板分項(xiàng)工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單各壹 份;
2、提供現(xiàn)場(chǎng)住房(活動(dòng)房3間)按宿舍管理制度辦理承包方工人的入住手續(xù)(詳見附件10、附件11)提供食堂和生產(chǎn)、生活所需的水電。
3、對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底及安全教育。
4、提供安全帽等安全防護(hù)用品(承包人付費(fèi))。
5、提供移動(dòng)開關(guān)箱(由承包人領(lǐng)用保管，丟失、破壞按原價(jià)賠償)。
6、提供塔吊和人貨兩用施工電梯。
7、提供澆筑柱、墻砼所需的塔吊料斗和澆筑梁、板的泵送設(shè)備。
8、監(jiān)督工人工資是否按工資表如實(shí)發(fā)放到工人手中。
(一)承包人責(zé)任
1、承包人簽定合同三日內(nèi)，向發(fā)包人交納履約保證金(質(zhì)量、安全、工期、文明、施工、工資)人民幣 10萬 元整。保證金不記利息，在本分項(xiàng)工程完成并通過質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，若承包人在質(zhì)量、安全、工期、文明施工、工人工資發(fā)放等方面沒有違規(guī)行為，并和發(fā)包人、勞務(wù)公司一起到勞動(dòng)與社會(huì)保障局，辦理承包人的工人工資已全部發(fā)放的證明后，履約保證金隨工程款一起返還給承包人。
承包人簽定合同三日內(nèi)，向發(fā)包人提交本分項(xiàng)工程的工傷事故處理備用金，備用金的金額計(jì)人民幣10萬 元整。備用金不記利息，備用金在本分項(xiàng)工程完成且承包人所有施工人員的工傷事故處理完成后隨工程款一起返還承包人。
2、遵守項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從項(xiàng)目部管理。
3、提供進(jìn)場(chǎng)人員花明冊(cè)及居民身份證(如有女工，還須提供婚育證)等按規(guī)定提供的證件。
4、提供本分項(xiàng)的特殊工種操作證。
5、本分項(xiàng)工程所需的機(jī)械及工具費(fèi)用自理。
6、提供進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械一覽表及其合格證等按規(guī)定所需的一切申報(bào)資料。
7、如實(shí)將工資發(fā)放到工人手中，嚴(yán)禁將工人工資挪為它用。
8、負(fù)責(zé)對(duì)班組所有人員的日常管理;每次澆筑完成混凝土漏漿的清理。
9、每次施工完畢的施工場(chǎng)地的清理。
10、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行局部流水施工做好各個(gè)施工段施工前的準(zhǔn)備工作，與相關(guān)班組進(jìn)行有效的配合;
11、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須履行班組管理職責(zé)，每天24小時(shí)住在工地，臨時(shí)有事離開工地應(yīng)向項(xiàng)目部請(qǐng)假，如果發(fā)現(xiàn)未經(jīng)請(qǐng)假擅自離開，處罰款500元/次，連續(xù)三次，更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，且新駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在原負(fù)責(zé)人離開后24小時(shí)內(nèi)到位。
12、如設(shè)計(jì)變更造成的混凝土施工返工，承包人須服從發(fā)包人的安排，及時(shí)進(jìn)行返工，返工費(fèi)用根據(jù)具體情況雙方協(xié)商處理。
13、承包人須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地及前后工序的搭接影響，對(duì)于前道工序來不及完成等原因造成施工延誤，發(fā)包人不授任何形式的索賠。
13、承包人指派 為本分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，其職責(zé)為：
(1)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)班組的日常管理;
(2)、負(fù)責(zé)本分項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及其所需的人員、機(jī)械、材料的組織實(shí)施和監(jiān)督;
(3)、負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)行安全教育、安全交底及技術(shù)交底;
(4)、負(fù)責(zé)執(zhí)行項(xiàng)目部下達(dá)的各種任務(wù);
(5)、簽收各項(xiàng)工作面的施工任務(wù)書;
(6)、參加發(fā)包人項(xiàng)目部組織的施工例會(huì)，落實(shí)施工例會(huì)上的發(fā)包人安排的各種事項(xiàng)。
14、施工過程中，若現(xiàn)場(chǎng)承包人指派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不盡職或不服從項(xiàng)目部的指揮或脫崗3次以上，則發(fā)包人可以隨時(shí)撤回承包人這個(gè)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)，如果此批準(zhǔn)被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應(yīng)立刻調(diào)離更換人員，不得雇傷傭該人員擔(dān)任該現(xiàn)場(chǎng)的任何職務(wù)。
十、工期
1、本工程地下室結(jié)構(gòu)施工工期為(從地下室的墻柱封模算起)，主體結(jié)構(gòu)工期天(含節(jié)假日、春節(jié)等不放假)。模板分項(xiàng)各施工位置的具體開工和完工日期由項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度統(tǒng)一控制安排，發(fā)包人以施工任務(wù)書通知承包人，承包人須按照項(xiàng)目部安排的進(jìn)度計(jì)劃工期時(shí)行施工。 發(fā)包人將協(xié)調(diào)好放樣、模板等工序施工，盡量為流水作業(yè)和交叉施工創(chuàng)造條件，同時(shí)承包人必須服從項(xiàng)目部安排，以最佳的施工線路進(jìn)行施工。
2、獎(jiǎng)罰
(1)、承包人在施工過程中，若不通按合同約定工期完成，誤工的第一次罰款1000元，第二次罰款2000元，第三次罰款4000元，發(fā)包人元須經(jīng)過承包人同意直接從承包人當(dāng)期工程款中扣除，逾期次數(shù)超過三次(含第三次)以上并處履約保證金50%的處罰。
1不服從項(xiàng)目部的工作安排，○2勞動(dòng)力配備不(2)、如果承包人不予積極配合發(fā)生以下情形：
3工期無法按合同約定完成;○4每月工人工資發(fā)放不到位，有工人鬧工資情形;○5出現(xiàn)重大質(zhì)足，
6因班組管理不當(dāng)造成安全事故;發(fā)生其中任何一項(xiàng)，發(fā)包人無需經(jīng)過承包人同意有權(quán)另量事故;
行委托其他施工班組進(jìn)行施工，而且承包人必須立即無條件退場(chǎng)，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人當(dāng)期工程款中扣除，承包人所完成的工作量三個(gè)月后按合同約定80%進(jìn)行結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)沒收其交納的履約保證金 100000 元整。
(3)、在施工過程中，如果承包人出現(xiàn)誤工，必須按照項(xiàng)目部要求進(jìn)行有效整頓，在后續(xù)工序中通過增加人員、設(shè)備及延長(zhǎng)工作時(shí)間等措施將誤工予以彌補(bǔ)。
(4)在施工程中，若承包人勞動(dòng)力達(dá)不到發(fā)包人的工序及進(jìn)度所要求的人數(shù)，發(fā)包人無須承包人同意而另行增派勞力，所需費(fèi)用雙倍從承包人工程款中扣除。
十一、質(zhì)量要求：合格
詳見專用條款3(模板分項(xiàng)程質(zhì)量承若書)及專用條款2(模板施工班組處罰條款)。 十二、安全文明施工
詳見專用條款4(模板班組安全、文明施工合同書)及專用條款2(模板施工班組處罰條款)。 十三、勞力管理和工次發(fā)放
承包人必須與項(xiàng)目部指定的勞務(wù)公司簽定勞務(wù)合同，承若班組的人工費(fèi)由勞務(wù)公司進(jìn)行發(fā)放，本承包合同才能生效。
(一)勞力管理
1、承包人應(yīng)將需用的勞力在未投入現(xiàn)場(chǎng)施工前造冊(cè)并提報(bào)發(fā)包人及勞務(wù)公司審批，在施工中不得隨意更換。如有工人中途離開工地，應(yīng)提前向項(xiàng)目部提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可離開。
2、進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)向所在派出所辦理暫住手續(xù)，辦理相關(guān)證件(如暫住證、勞力證、女工的婚育證等)，辦理費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)禁使用童工、60歲以上的勞力和患有瘋疾、精神病、心臟病、傳染病等不宜從事本工種的人員;嚴(yán)禁帶家屬住在現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁外人住在現(xiàn)場(chǎng)，被查處每天罰款50元/人，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)送有關(guān)部門處理。
4、班組工人發(fā)生工傷事故的每人每次花費(fèi)(包括所有醫(yī)藥費(fèi)及理賠等所有費(fèi)用)在2萬元以下(包括2萬元)由承包人自行承擔(dān)，從工傷事故處理備用金內(nèi)扣除(具備理賠條件的，報(bào)保險(xiǎn)公司理賠數(shù)額全額返還給班組);超過2萬元的，超過部分的承擔(dān)根據(jù)安全事故的責(zé)任認(rèn)定由雙方另行協(xié)商。
(二)工資發(fā)放
1、工人工資由項(xiàng)目部委托的勞務(wù)公司發(fā)放。根據(jù)班組參加安全教育的人員名單造工人工資發(fā)放名冊(cè)，而且承包人每月必須向勞務(wù)公司入項(xiàng)目部提供原始考勤表，并報(bào)項(xiàng)目部核準(zhǔn)和備案，作為勞務(wù)公司發(fā)放工人工資的依據(jù)。
2、工人向勞務(wù)公司領(lǐng)取工資時(shí)應(yīng)有本人簽字，如果有不會(huì)簽字者，可以由他人代簽但必須由本人加蓋手印。
3、工資表在工資發(fā)放后24小時(shí)內(nèi)報(bào)項(xiàng)目部備案。
4、如有發(fā)現(xiàn)不登記造冊(cè)，造成工資發(fā)放不到位三次以內(nèi)的，給予履約金30%的罰款，超過三次的履約保證金給予沒收。
5、按照本合同第十六條第二項(xiàng)的付款方式約定的每月或每次的支付額度、班組長(zhǎng)必須保證每月足額發(fā)放工資，不得以任何借口拖延或不足額發(fā)放工資，若發(fā)現(xiàn)無法足額發(fā)放工資三次(不含三次)以內(nèi)，給予履約保證金30%的處罰，超過三次(含三次)履約保證金給予沒收。如果因工資糾紛造成工人聚眾鬧事等事項(xiàng)或向上級(jí)有關(guān)部門投訴發(fā)包人，影響發(fā)包人信譽(yù)的，除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外發(fā)生一次罰款1~5萬元，發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款中直接扣除，承包人不得有異議。
十四、單價(jià)及工作算計(jì)算方法
單價(jià)及工作量計(jì)算：詳見專用條款1(模板分項(xiàng)單價(jià)明細(xì)表)及專用條款3(模板分項(xiàng)質(zhì)量承若書)
十五、結(jié)算程序
在承包人按合同約定完成全部的施工任務(wù)后，承包人在14個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包人提交分項(xiàng)工程結(jié)算書(須附帶詳細(xì)、完整的計(jì)算書發(fā)包人才能接收)，發(fā)包人在收到承包人的工程結(jié)算書后在3個(gè)月內(nèi)(春節(jié)等節(jié)假日除外)審核完畢。
十六、付款程序和付款方式
(一)、付款程序
1、承包人將當(dāng)月完成工作量(截止到24日已完模板工程量)在25日前匯總，填寫工程款申請(qǐng)單(格式見本合同的附件);次月15~20日支付上月完成工程款。
2、承包人將工程款付款申請(qǐng)單逐個(gè)送負(fù)責(zé)該施工段(或樓房棟號(hào))的施工員→安全員→材料員→勞資員→質(zhì)檢員→技術(shù)負(fù)責(zé)人→項(xiàng)目總管→項(xiàng)目代表審核，并簽署具體意見(包括各類罰款)。
3、每月工程量上報(bào)按每月完成量的建筑面積×系數(shù)(清單量×95%÷建筑面積)
(二)付款方式
1、按每月完成工程量的85%支付，(其中地下室部分按85%支付，其中人工工資占35%，材料費(fèi)占65%)，封頂完成后支付到90%，本分項(xiàng)工程全部完成后(零星構(gòu)件全部完成)后，支付到95%，余款竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)結(jié)算清楚并扣除承包人所有借款付清。
2、建工勞務(wù)費(fèi)1.4%由班組承擔(dān)，當(dāng)月扣回。
3、工資現(xiàn)金比例為總價(jià)的35%控制。其余為轉(zhuǎn)賬，承包人須提供正式材料發(fā)票。承包人不得以35%不夠發(fā)工資為由要求發(fā)包人調(diào)整支付比例，否則算承包人違約，發(fā)包人有權(quán)沒收其繳交的履約保證金。
十七、其他事項(xiàng)
(一)、當(dāng)有下列情形之一發(fā)生的，發(fā)包人有權(quán)不經(jīng)過承包人同意解除合同，承包人立即無條件退場(chǎng)，并沒收其交納的履約保證金10000元整。
1、不服從項(xiàng)目部指揮，不遵守項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度(如本班組間工人或其它班組工人發(fā)生打架斗毆)，情節(jié)嚴(yán)重的;
2、本分項(xiàng)工程轉(zhuǎn)包或分包的;
3、由于承包人管理能力或技術(shù)力量不足，在安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量不能滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，且嚴(yán)重影響發(fā)包人信譽(yù)的;
4、由于資金不足或工人人數(shù)不足，嚴(yán)重影響過程進(jìn)度的;
5、挪用工人工資情節(jié)嚴(yán)重的;
6、聚眾鬧事，繪項(xiàng)目部及公司帶來不良影響的;
(二)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁工人自己煮飯，違者每人每次罰款500元，直接從承包人的當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，連續(xù)違反三次的，發(fā)包人將收回提供的工人宿舍，工人住宿問題由承包人自行解決，費(fèi)用自理。
(三)本合同的附件(分項(xiàng)單價(jià)明細(xì)表、處罰條款、質(zhì)量承若書、安會(huì)、文明施工合同書、施工任務(wù)單、班組月份進(jìn)度款結(jié)算表、班組收款承若書、班組月進(jìn)度審批表、班組月工程結(jié)算表、班組月工程量計(jì)算書、班組月工程量計(jì)算書附圖、罰款單、獎(jiǎng)勵(lì)單、員工宿舍管理制度、員工宿舍分配名單表、技術(shù)安會(huì)交底)作為本合同的組成部分，與合同具備同等的法律效力。
(四)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)熟悉的充分性：
1、應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人在承接本分項(xiàng)工程前，已經(jīng)認(rèn)真研究發(fā)包人提供的合同文件，對(duì)任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答。并對(duì)有合同文件所定義的承包人合工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，并將這種理解全部反映到分項(xiàng)工程的單價(jià)中。
2、應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人在承接本分項(xiàng)工程前，已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和其周圍環(huán)境進(jìn)行了視察和檢查，并對(duì)現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)和進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的交通方式、地表和地下性質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)的形狀、對(duì)財(cái)產(chǎn)可能造成的傷害或損害的風(fēng)險(xiǎn)、被開挖材料(無論自然的或其他的)性質(zhì)、工程和工程實(shí)施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且認(rèn)為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其報(bào)價(jià)和工程實(shí)施的全部必要資料。
3、應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人已經(jīng)確認(rèn)其分項(xiàng)工程的單價(jià)價(jià)格的正確性和充分性。承包人的分項(xiàng)工程的單價(jià)價(jià)格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：
1承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù); ○
2為該工程的正確實(shí)施、竣工和修補(bǔ)由于承包人的原因造成的缺陷所必須發(fā)生的一切開支。 ○
4、承包人必須通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察及必要的技術(shù)分析，對(duì)有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)、地質(zhì)、地形等工程參考資料進(jìn)一步做出獨(dú)自的判斷和結(jié)論，發(fā)包人對(duì)其參考資料的準(zhǔn)確性不負(fù)任何責(zé)任。
5、發(fā)包人所提供的設(shè)計(jì)文件中，有可以存在一些合理或與實(shí)際不吻合的錯(cuò)、漏現(xiàn)象，承包人必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行檢查、核實(shí)測(cè)量及綜合判斷，將存在的不合理或?qū)嶋H不吻合的錯(cuò)、漏問題及時(shí)報(bào)告給發(fā)包人。發(fā)包人在任何時(shí)候均有權(quán)針對(duì)設(shè)計(jì)文件中的不合理或與實(shí)際不吻合的錯(cuò)、漏問題提出更改、調(diào)整、為完成全部工程所需進(jìn)行的任何針對(duì)對(duì)上述問題的更改、調(diào)整，承包人必須給予配合不得拒絕。
(五)本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至工程施工完畢，雙方義務(wù)完成后自然失效。
(六)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
(七)、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。補(bǔ)充條款同樣具有法律效力。
(八)、保證金賬號(hào)：
甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：
身份證：
簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間：
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