山林承包經(jīng)營權轉包合同范本
山林承包經(jīng)營權轉包合同范本
承包經(jīng)營權是承包人從事生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的約定期限內營利權利,以下是在學習啦小編為大家整理的山林承包經(jīng)營權轉包合同范文,感謝您的欣賞。
山林承包經(jīng)營權轉包合同范文篇一
甲方(轉包方、出租方):
住所: 聯(lián)系電話: 乙方(接包方、承租方): 住所: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、 《浙江省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自原、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜,訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
轉包(出租)土地基本情況表
二、轉包(出租)期限
土地轉包(出租)期限為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。甲方應于2011年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價格與支付方式
轉包(出租)價款按下列第3種方式計算:
1.每年每畝支付(實物名稱) 公斤, 公斤。
2.每年每畝支付人民幣 元,共 元(大寫: )。
3.考慮物價等因素的約定:
轉包出租價款近下列第2種方式支付:
1. 分期支付:
第一次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
第二次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
第三次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
2. 一次性支付:于2011年4月23日前全部支付完畢。
四、甲方的權利和義務
1. 甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2. 有權獲得土地流轉收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
3.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安臵費。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6. 法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。
2.維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。
3.依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋茺,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4.依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。
5.流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償和投入建設的地面附著物補償費;
6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租)
7. 法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、違約責任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按流轉費用的 %承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的 %承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
七、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,需經(jīng)甲方書面同意。
2.合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3.其他需要說明的事項:
4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
5.本合同雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增長率加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
山林承包經(jīng)營權轉包合同范文篇二
根據(jù)《土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉辦法》有關規(guī)定,經(jīng)村集體經(jīng)濟組織審核同意,甲方(轉讓方)資源將承包期內的耕地 轉包給乙方(受讓方) 經(jīng)營,特簽訂如下轉包合同,一式四份,甲乙雙方各一份,村和鑒證機關各一份。
一、甲乙雙方姓名及住址
甲方(轉讓方)現(xiàn)住 乙方(受讓方) 現(xiàn)住
轉包期限 年,自 年 月 日至 年 月日止。
四、轉包土地用途
轉包土地用途
五、權利義務
(一)甲方權利、義務:
1、按合同約定向乙方收取轉包收入。
2、有權監(jiān)督乙方按約定的化妝包土地用途經(jīng)營和使用土地。
3、轉包土地后,與原發(fā)包方(村集體經(jīng)濟組織)的承包關系不變,繼續(xù)享有農(nóng)資綜合直補、糧食直補等其他補貼。
4、維護乙方的土地經(jīng)營權,生產(chǎn)和收益自主權。
5、轉包期滿后按約定收回所轉包的土地。