小型建筑安裝工程承包合同模板

時(shí)間：2016-08-31 09:05:51 翠梅833由分享

　　為新建、擴(kuò)建、改建建筑物及構(gòu)筑物所進(jìn)行的施工工作而完成的工程實(shí)體叫建筑安裝工程。那么小型建筑安裝工程承包合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的小型建筑安裝工程承包合同范文，感謝您的欣賞。

　　小型建筑安裝工程承包合同范文一

　　發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：楊仙私人民房住宅樓

　　二、工程地點(diǎn)：楊仙街道

　　三、工程總造價(jià)：

　　四、質(zhì)量等級(jí)：合格工程

　　五、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工。

　　第二條承包方式

　　1、本工程采取下列包工包料方式承包。

　　2、如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整，但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備，材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

　　第三條價(jià)款支付與結(jié)算

　　一、開工前發(fā)包方應(yīng)按建安工程量的預(yù)付工程備料款。

　　二、工程進(jìn)度款雙方按以下幾條，開工應(yīng)付材料款萬(wàn)元，基礎(chǔ)梁倒齊伍日內(nèi)付萬(wàn)元，一層封頂伍日內(nèi)付萬(wàn)元，二層封頂伍日內(nèi)付萬(wàn)元，墻體裝體伍日內(nèi)付萬(wàn)元，電工穿線安燈伍日內(nèi)付萬(wàn)余款待工程竣工結(jié)算一年內(nèi)結(jié)算。

　　三、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程款按時(shí)結(jié)算。

　　四、價(jià)款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金。

　　中途工程款造成停工，一切后果由甲方承擔(dān)包括一切損失。

　　第四條保修條件及期限

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。框架主體結(jié)構(gòu)50年，附屬主體結(jié)構(gòu)三年。

　　第五條雙方責(zé)任

　　甲方：

　　一、工程開工前應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;

　　二、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

　　三、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料設(shè)備。

　　乙方：

　　一、根據(jù)甲方按合同提供建設(shè)工程、條件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;

　　二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源，水源，道路和材料堆放位置;

　　三、及時(shí)向甲方提出開工通知書，施工進(jìn)度計(jì)劃表，施工平面布置圖;

　　四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;

　　五、已完工的房屋在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

　　第六條違約責(zé)任

　　乙方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　甲方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行的自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建，緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和物件積壓的實(shí)際損失;

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;

　　四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

　　五、不按合同規(guī)定拔付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金。

　　第七條安全、文明施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

　　第八條附則

　?、倩A(chǔ)埋深為1.8米±0.00定為以路面標(biāo)高下挖1.8米，基礎(chǔ)超深部分按實(shí)決算，增加工程另算。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內(nèi)。

　?、陧艠?biāo)號(hào)為C25，層高一層為3.6米，二層為3.6米，框架柱截面為30×40。中間柱截面為40×40，鋼材合格產(chǎn)品。

　　③一層門面房：門面為卷閘門，二層后墻為塑鋼窗1.5米×1.5米，內(nèi)墻中間分戶墻一道，每房間內(nèi)燈一盞，風(fēng)扇一個(gè)，插座每間房?jī)蓚€(gè)，前陽(yáng)臺(tái)燈每間一盞，二層住房有梁處砌墻，廚、衛(wèi)間另砌墻，廚衛(wèi)間為鋁合金推拉門，前陽(yáng)臺(tái)塑鋼窗2米×2米，后墻1.5米×1.5米塑鋼窗，每間房一樘鋼制門，房間燈一盞，插座兩個(gè)，空調(diào)插座一個(gè)，有線、電話線。

　　④住戶樓梯不含扶手，用戶自理。

　?、輧?nèi)外墻為乳膠漆包括樓梯地面找平。

　?、薏缓瑵嵕?，墻面裝飾，地面裝飾，保溫，進(jìn)火線。 ⑦外圍關(guān)系有甲方協(xié)調(diào)。

　　⑧門窗為合格產(chǎn)品保證甲方正常使用。

　?、徜摬乃嗍覂?nèi)配線空調(diào)線4平方銅單，插座線2.5平方銅單，燈頭線為1.5平方銅單，燈具為普通燈以上為合格產(chǎn)品。

　　⑩附屬工程除外，四周下水道不含。

　?、侠戏课莶鸪敖ㄖD(zhuǎn)運(yùn)等，不屬于乙方承包范圍。 ⑿工程質(zhì)量為合格工程，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

　?、殃?yáng)臺(tái)面積一層算一半，二層滿算。

　　(14)補(bǔ)充協(xié)議：

　　本協(xié)議一式兩份，雙方無(wú)異議簽字后認(rèn)可。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　小型建筑安裝工程承包合同范文二

　　發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見(jiàn)附表一)

　　四、工程總造價(jià)：

　　五、質(zhì)量等級(jí)：

　　六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工驗(yàn)收。

　　第二條承包方式

　　本工程采取下列第項(xiàng)方式承包。

　　1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

　　2、包工不包料;

　　3、按實(shí)結(jié)算;

　　4、其他。

　　如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

　　第三條價(jià)款支付與結(jié)算

　　一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建筑工程量的 %預(yù)付工程備料款;

　　二、包工不包料工程，按工程工資及費(fèi)用總金額 %預(yù)付;

　　三、工程進(jìn)度款雙方按協(xié)議，但工程竣工時(shí)應(yīng)按工程總價(jià)的 %，其余 %尾款，待工程竣工后結(jié)算;

　　四、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送經(jīng)辦銀行;

　　五、結(jié)算依據(jù)：

　　第四條工程變更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)行。

　　第五條工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，甲方必須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù);

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。

　　第六條保修條件及期限

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

　　第七條雙方責(zé)任

　　甲方：

　　一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報(bào)告份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;

　　二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

　　三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

　　四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

　　1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備各類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并順延工期。

　　2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見(jiàn)附表二)。

　　乙方：

　　一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;

　　二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

　　三、及時(shí)向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月份作業(yè)施工計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

　　四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;

　　五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中一整套資料交給甲方;

　　六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

　　第八條違約責(zé)任

　　乙方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的，按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　甲方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工、應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;

　　四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬(wàn)分之償付乙方賠償金。

　　第九條獎(jiǎng)罰規(guī)定

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該工程總造價(jià)的萬(wàn)分之付給甲方違約金。

　　二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬(wàn)分之獎(jiǎng)勵(lì)。特殊要求的要單獨(dú)會(huì)包干措施費(fèi) 元;

　　三、本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰幅度，質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，按工程造價(jià) %罰款。

　　四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開始，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取 %獎(jiǎng)勵(lì)建議方;

　　五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬(wàn)分之付給對(duì)方逾期付款違約金;

　　六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如果甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日。如無(wú)故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失由甲方承擔(dān)，另每天按工程合同造價(jià)萬(wàn)分之付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗(yàn)收甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述同樣標(biāo)準(zhǔn)付給甲方違約金。

　　七、其他獎(jiǎng)罰，甲方雙方另行補(bǔ)充。

　　第十條安全、文明施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)和有關(guān)費(fèi)用。

　　第十一條附則

　　一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽談?dòng)涗洝?huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

　　二、甲方指定為工地代表

　　乙方指定為工地代表

　　三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等競(jìng)爭(zhēng)力;

　　四、本合同須當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效;

　　五、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解：協(xié)商或調(diào)查解不成的，按下列第種方式解決;

　?、盘峤?仲裁委員會(huì)仲裁;

　　⑵依法向人民法院起訴。

　　六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本分送甲乙雙方各有部門備案。

　　發(fā)包發(fā)(甲方) 承包方(乙方)

　　蓋章蓋章

　　年月日年月日

　　小型建筑安裝工程承包合同范文三

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開工日期：2013年6月日

　　竣工日期：2014年月日

　　總?cè)諝v日期：天

　　乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

　　4、施工質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

　　5、工程承包總價(jià)：工程承包總價(jià)暫按投標(biāo)總價(jià)，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬(wàn)柒仟捌佰壹拾柒元)

　　6、工程結(jié)算：

　　6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價(jià)結(jié)算。

　　6.2、甲方按照工程總造價(jià)的12.00%(百分之十二 )收取乙方項(xiàng)目承包管理費(fèi)(其中：空調(diào)設(shè)備單價(jià)不收取承包管理費(fèi))，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時(shí)，按此比例收取。

　　6.3、甲方按國(guó)家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

　　7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。