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零星工程施工合同樣本(2)

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  零星工程施工合同范文三

  發(fā)包方(甲方全稱): 承包方(乙方全稱):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及北京市《建筑安裝工程承包條例》等法律法規(guī),遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就 工程的承包工程達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 工程概況

  1.1工程名稱:

  1.2工程地址:

  1.3工程做法: 詳見附頁

  1.4工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:甲方 聯(lián)系電話

  乙方 聯(lián)系電話

  第二條 工程分包性質(zhì)及內(nèi)容

  2.1承包方式:乙方包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)、包維修、包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保護(hù)。

  2.2承包內(nèi)容:技術(shù)中心(養(yǎng)護(hù)室和試驗(yàn)房)及4號樓維修(地下一層泵和水管)。

  第三條 合同工期

  3.1 承包人進(jìn)場時間: 。

  3.2工程完工時間: 。

  3.3 工期要求:以發(fā)包人規(guī)定的工期為準(zhǔn)。承包人應(yīng)無條件滿足發(fā)包人要求工期,以保證發(fā)包人規(guī)定的總工期順利實(shí)現(xiàn)。

  3.4承包人應(yīng)組織工人按安全、工期、質(zhì)量等要求完成工作量,如未按發(fā)包人要求完成工作量,發(fā)包人有權(quán)清退承包人,由此發(fā)生的一切后果由承包人承擔(dān);如發(fā)生拖延工期,每拖延一天應(yīng)由承包人賠償發(fā)包方工程價(jià)款總額的10%,累計(jì)計(jì)算,結(jié)算時從工程款中一次性扣除。

  第四條 承包勞務(wù)價(jià)款

  4.1 承包工程量清單總價(jià):依據(jù)施工圖紙、施工方案、工程量清單單價(jià)一次性包死,清單單價(jià)包含主材、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)(含工人工傷、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老等所有保險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用)、管理費(fèi)、利潤、稅金所有費(fèi)用,施工現(xiàn)場不發(fā)生任何費(fèi)用,如需變更則補(bǔ)辦變更手續(xù),雙方共同確認(rèn)后生效。

  4.2 工程固定包干總價(jià): , 詳見附頁。

  第五條 工程質(zhì)量

  5.1 嚴(yán)格按國家及北京市有關(guān)規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)施工并滿足發(fā)包人技術(shù)交底中的要求;定期由發(fā)包人總公司質(zhì)檢人員及技術(shù)人員對已施工程部位進(jìn)行檢查驗(yàn)收,對于不合格部位酌情進(jìn)行罰款處理。

  5.2工程質(zhì)量未達(dá)到發(fā)包人要求時限期整改,限期整改后仍達(dá)不到要求發(fā)包人有權(quán)清退,承包人由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

  第六條 工期順延條件

  6.1 在施工過程中停水、停電連續(xù)影響8小時以上;

  6.2 因建設(shè)單位(業(yè)主)提出的重大變更而引起的工期順延,發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)以書面的形式確定順延時間。

  6.3 因人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響的工程進(jìn)度,可按實(shí)際情況由甲方確定公認(rèn)的順延日期(天氣情況不在此范圍內(nèi))。

  第七條 工程量結(jié)算及工程款支付

  7.1工程款支付:合同生效后,施工人員及施工器具進(jìn)場7天內(nèi)付至合同總價(jià)的30%。工程竣工并驗(yàn)收合格(手續(xù)齊全)后7個工作日內(nèi)撥付至80%工程款;經(jīng)審計(jì)合格后支付95%的工程款,工程合同價(jià)款的5%作為本工程的質(zhì)量保修金,待質(zhì)量保修期滿后付清。

  7.2自竣工驗(yàn)收合格后滿一年沒有質(zhì)量問題余款一次性無息付清,本工程免費(fèi)保修五年。

  第八條 發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)

  8.1負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的水電條件,包括道路暢通、轉(zhuǎn)運(yùn)材料、堆料場地提供220V及380V施工電源、水源。

  8.2負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)及本項(xiàng)工程的施工技術(shù)和質(zhì)量要求的巡檢工作。

  8.3負(fù)責(zé)施工的檢查驗(yàn)收工作。

  8.4提供施工現(xiàn)場垃圾堆放場地。

  第九條 承包方的責(zé)任與義務(wù)

  9.1 承包方應(yīng)在簽訂合同后3日內(nèi)提交本工程人員花名冊、公司施工資質(zhì)、保險(xiǎn)證明。在施工生產(chǎn)過程中,乙方應(yīng)保證人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更人員,人員變動率小于5%,若有人員調(diào)動,須經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理許可。

  9.2 承包方所有進(jìn)場人員必須符合北京市建委、勞動部等部門的相關(guān)法律、法規(guī)要求,否則一切后果由承包方承擔(dān)。

  9.3 承包方與發(fā)包方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》,凡因承包方未按操作規(guī)程操作、施工違章操作等造成人員傷亡、機(jī)械事故、質(zhì)量事故等給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包方承擔(dān);因乙方原因,給乙方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行承擔(dān);發(fā)包方有權(quán)因承包方違約將承包方清退出場,另行安排施工隊(duì)伍。

  9.4承包方需按發(fā)包方提供的施工方案及技術(shù)交底進(jìn)行保質(zhì)保量施工,服從發(fā)包方現(xiàn)場各項(xiàng)管理?xiàng)l例。

  9.5文明施工,作好成品保護(hù)工作。因承包方原因造成的成品破壞,責(zé)任由承包方承擔(dān)。

  9.6施工垃圾應(yīng)按甲方的指定地點(diǎn)及時清理。

  9.7保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知十二小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù),使其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求,使業(yè)主滿意。

  9.8 承包方對所施工工程應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量保修規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,簽訂質(zhì)量保修書的按質(zhì)量保修書條款執(zhí)行,未簽訂的則按發(fā)包方通知及要求進(jìn)行質(zhì)量保修,由發(fā)包方自行維修的費(fèi)用可從保修金中扣除。

  9.9 承包方需提供正式有效發(fā)票。若提供虛假發(fā)票,發(fā)包方有權(quán)按假發(fā)票面額的2倍處罰承包方。

  第十條 材料

  10.1甲方指定部位所用指定材料,乙方不得擅自更改材料,除征得甲方同意,否則甲方有權(quán)清退承包方出場。

  10.2 部分材料由甲方負(fù)責(zé)提供并運(yùn)至現(xiàn)場(見附頁),并由廠家提供檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試等材料檢驗(yàn)工作,檢驗(yàn)不合格者,不得進(jìn)場。

  10.3在施工過程中,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格主材、輔材和工序,立即清退出場,不予結(jié)算工程款,且乙方賠償一切損失。

  第十一條 違約賠償

  如承包方違反合同約定,屬承包方違約,承包方須向發(fā)包方支付合同總價(jià)20%的違約金。違約金賠償不排除乙方按合同約定繼續(xù)完成工程項(xiàng)目。

  第十二條 協(xié)議爭議

  發(fā)包方與承包方雙方如果發(fā)生合同爭議可以通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。

  第十三條 協(xié)議的生效與終止

  本合同需經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方共同蓋章,委托代理人簽字后生效,待本工程竣工交驗(yàn)合格保質(zhì)期滿后即終止。

  第十四條 其他

  本合同共六頁,一式兩份。

  發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)

  年月日:

  

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